Construction de maison financièrement faisable ou château en Espagne ?

Eh bien, nous avons désormais les besoins en espace pour 7 personnes.

L'appartement pour les parents devrait avoir environ 80 m², je pense qu'on ne peut pas faire beaucoup moins.
L'appartement pour nous, avec 3 chambres d'enfants, ne peut guère être plus petit que 140 m².

Ce qui serait envisageable, c'est d'aménager le grenier en bureau, pas de sous-sol et à la place un garage plus grand + une buanderie, ainsi que pas mal de travaux en autoconstruction.

Ce qui permettrait sans doute aussi d'économiser de l'argent, mais qui peut coûter des nerfs, c'est de prendre soi-même en main l'attribution des corps de métier - mon père a beaucoup de bonnes relations avec des entreprises, et il a aussi beaucoup de savoir-faire et de connaissances techniques en la matière - il pourrait sûrement bien coordonner cela avec un architecte.

Je suis d'accord avec . Nous arrivons pour l'instant à environ 335k pour 134 m² de surface habitable plus cave (seulement coût maison + équipement).

De quoi parlons-nous exactement avec ces coûts ? Est-ce alors "clé en main" avec tout ce qui va avec ? Qu'est-ce qui est inclus dans ces chiffres, qu'est-ce qui s'ajoute encore ? Le terrain et les frais annexes de construction s'ajoutent encore, c'est clair. Les frais pour la banque et le notaire, etc., également clair. Mais sinon ?

Est-ce que tes parents travaillent encore ? Ou sont-ils peu fortunés, au point de ne pas pouvoir payer de loyer ou augmenter le capital propre ? Il est difficile de financer deux appartements... même si on s'aime beaucoup.

De quoi parlons-nous exactement avec ces coûts ?

Maison, nue sans sols ni papiers peints. Sans lampes, sans cuisine.

Les parents sont tous deux retraités avec une pension relativement faible. Le capital propre est quasi inexistant.

Ils ne paient pas de loyer, c'était convenu à l'époque. En échange, j'ai acheté la maison uniquement par des « contrats fictifs » pour 90 000 €. De cette somme, on a encore réglé le reste de la dette qui pesait dessus, payé ma voiture, financé des vacances et quelques autres choses – ils n'ont vraiment pas reçu d'argent pour la maison, mais en contrepartie, ils ont un droit de séjour à vie.

Si je construis neuf et vends l'ancienne maison, ils doivent partir avec – c'est aussi ce que je veux. Je ne souhaite ni installer des locataires dans l'ancienne maison (ce qui ne serait de toute façon pas possible financièrement), ni les mettre à la porte. La seule option envisageable serait un appartement en copropriété pour eux, mais ils n'en seraient certainement pas ravis, et moi non plus je ne pourrais pas...

De plus, l'appartement en copropriété coûterait aussi de l'argent.