Construction de maison financièrement faisable ou château en Espagne ?

Les allocations familiales ne sont pas un revenu.

Oui, en général, c’est vrai, c’est plutôt un crédit d’impôt. Ce n’est qu’avec les bénéficiaires du Hartz IV et dans l’aide juridictionnelle – donc pour les constructeurs de maisons, qui sont plutôt aisés, c’est sans importance – que les allocations familiales sont considérées comme un revenu. Pourtant, notre banque a pris en compte les allocations familiales dans les revenus. Pourquoi pas, elles représentent encore une part importante de la durée de remboursement calculée du prêt... Je verrais cela différemment si, au moment de la demande, les enfants étaient déjà « grands » et qu’il ne restait plus que quelques années de droit aux allocations familiales. Sous cette condition, il faut en tout cas en tenir compte selon moi.

Notre banque nous a expliqué que lorsqu'elle prend en compte les enfants avec une somme forfaitaire, elle inclut bien sûr aussi leurs allocations familiales. Si ces dernières disparaissent, il ne faut plus non plus prendre en compte une somme forfaitaire pour l'enfant, car il n'est plus un "enfant" et ne doit plus être à charge.

Laisse venir les choses et attends ton rendez-vous à la banque.

Au fait, aujourd'hui quelqu'un au forum a eu un rendez-vous à la S-Kasse - la demande était un financement à 110 %, soit un prêt total de 440 000 € avec un revenu total de 6 300 €. Le commentaire était : Revenez quand vous aurez 20 % de fonds propres.

Conclusion : un revenu mensuel élevé ne fait pas tout. Mon hypothèse est plutôt que la S-Kasse ne tolère pas ce genre de choses. Cela signifie aussi, espérons que tu n’es pas à la S-Kasse.

Ce qui n’est pas forcément le cas... comme l’expérience de la vie le montre. Nous n’avons réussi à nous débarrasser de notre fils que depuis le 1er août. Premier poste fixe. Il a 28 ans. Il a un master en démographie. Karsten

Je gagne certes beaucoup plus que dans l'exemple ci-dessus. Mais toutes les banques y compris [s-Kasse] m'auraient facilement financé à 100 % à de très bonnes conditions. Je suppose qu'il y a encore un autre problème, ou que 6300 est encore en dessous d'un certain seuil.

La Sparkasse nous aurait financés à 100 % et avec près de 6k également. Même avec grand plaisir.