Construction de maison financièrement faisable ou château en Espagne ?

Peut-être que c'était à cause des 110%

44k tu obtiens facilement avec un tel revenu en tant que crédit à la consommation sans aucune preuve ni entretien.

Mon beau-frère a obtenu de la DKB un prêt d'un montant de 400 000 € à un taux effectif de 2,8 % sur 30 ans. Aucun apport personnel n'était disponible. Les revenus s'élèvent à environ 5000 net. Avec 3 enfants...

Donc, j'ai l'impression que la plupart des banques acceptent tout, à condition que le contrat de travail n'ait pas été signé hier.

Ici sur le forum, on souligne à juste titre à mon avis qu'il n'est souvent pas vraiment rassurant de réaliser un financement à 100 % voire même 110 %. Cependant, les banques le font effectivement sans problème.

L'allocation familiale est prise en compte, mais elle est pratiquement équivalente à la forfaitaire de frais. Donc jeu à somme nulle.

Pour les deux adultes, des frais de subsistance sont également pris en compte. Aucune 13,5e de salaire n'est prise en compte non plus. C'est au maximum 13, mais cela dépend.

Le mieux est d'aller voir un courtier, c'est une bonne idée. Mais je pense que le revenu pour ce financement sera simplement trop faible.

Je me suis maintenant pris des rendez-vous dans différentes banques dans les semaines à venir, et je rapporterai ce qu'elles en pensent.

La construction neuve est comme dit, maintenant plutôt passée au second plan, car trop de facteurs flous et des coûts attendus trop élevés.

L'extension (Option 1 du premier post) devrait, comme dit, être replanifiée, ce qui ne devrait normalement poser aucun problème ni techniquement, ni financièrement.

L'allocation familiale (pour les jeunes enfants) et les composantes fixes du salaire sont bien entendu entièrement prises en compte dans le calcul du budget par toutes les banques. La prestation parentale est l'exception absolue, car elle n'est pas disponible de manière durable.
J'ai regardé tes plans pour l'agrandissement, je trouve que ce n'est pas mal du tout au premier regard. Il y aurait assez de place pour une 3e chambre d'enfant, mais il faudrait aussi réaménager dans l'existant. Il serait toutefois nécessaire de déménager temporairement.