Construir una casa financieramente factible o un castillo en el aire?

Bueno, la necesidad de espacio la tenemos ahora con 7 personas.

El apartamento independiente para los padres debería tener ya 80m², mucho menos no es factible, creo yo.
El apartamento para nosotros, con 3 habitaciones para niños, apenas puede ser más pequeño que 140m².

Lo que sería concebible es ampliar el ático para convertirlo en despacho, sin sótano y en cambio un garaje más grande + cuarto de lavandería, y también bastante trabajo propio.

Lo que probablemente también ahorra dinero, pero puede costar nervios, es asumir uno mismo la contratación de los oficios especializados - mi padre tiene muchas buenas relaciones con empresas, y también mucha experiencia y conocimientos técnicos en estas cosas - él podría coordinarlo seguro bien junto con un arquitecto.

Estoy de acuerdo con .
Hasta ahora llegamos a aproximadamente 335k para 134 m² de superficie habitable más sótano (solo costos de la casa + equipamiento).

¿De qué exactamente estamos hablando con estos costos?

¿Eso es entonces "llave en mano" incluyendo todo lo demás? ¿Qué está incluido en estas cifras, qué se añade?

El terreno y los costos adicionales de construcción se suman, eso está claro. Costos para el banco y notario, etc., también claro. ¿Pero qué más?

¿Trabajan tus padres todavía? ¿O tienen pocos recursos, de modo que no pueden pagar un alquiler ni aumentar el capital propio? Apenas alguien puede financiar dos apartamentos... aunque se quieran mucho.

¿De qué costos estamos hablando exactamente?

Casa, desnuda, sin suelos ni papel pintado. Sin lámparas, sin cocina.

Los padres son ambos pensionistas con una pensión relativamente baja. El capital propio prácticamente no existe.

No pagan alquiler, eso se acordó en su momento. Por eso compré la casa solo mediante "contratos simulados" por 90.000€. De esa cantidad se saldó la deuda pendiente que había, pagué mi coche, financié unas vacaciones y algunas cosas más; realmente no recibieron dinero por la casa, a cambio tienen el derecho vitalicio de vivir en ella.

Si construyo de nuevo y vendo la casa vieja, ellos tienen que venir conmigo; eso es lo que quiero. No quiero poner inquilinos en la casa vieja (financieramente no sería viable) ni puedo echarlos a la calle. Lo único posible sería un piso propio para ellos, pero seguro que no les gustaría y yo tampoco podría hacerlo...

Además, el piso también costaría dinero.