Évaluation de la marge de financement avec 4620 euros nets

Je vous vois avec un bien immobilier ancien à bas prix

C'est bien :D

, donc vous n'avez en réalité pas besoin de deux voitures.

Qu'en est-il maintenant du travail personnel ? Chez des connaissances à nous, le beau-père construit la maison presque seul, peu de choses sont confiées à des tiers. Ce serait probablement la seule chance sur un mini terrain.

C’est bien :D

, donc en gros vous n’avez pas besoin de deux voitures.

Et qu’en est-il de la contribution personnelle ? Chez des connaissances à nous, le beau-père construit quasiment la maison seul, peu de choses sont confiées à des tiers. Ce serait probablement la seule chance sur un mini terrain.

pourquoi ? Là on sait ce qu’on obtient. La construction neuve est plutôt un risque quand on veut "pas cher".

Mais oui, je ne connais pas Heilbronn, que ce soit l’existant ou du neuf, les deux vont être très chers.

Combi, revenu, apport personnel associés à l’exigence sur la propriété ne correspondent tout simplement pas.

Je vois aussi le problème avec les fonds propres. Beaucoup trop peu. Et bien sûr, la question se pose, où est passé votre argent.
Voiture financée, avec un revenu d'environ 5000 euros.

Donc, vous devriez pouvoir prévoir au moins 100 000 euros pour un tel projet.

Ça va vite. Vous avez déjà 20 000 €, chaque mois vous économisez encore 3000 euros et en un peu plus de 2 ans, vous aurez réuni l'argent.

Les frais annexes pour une maison augmentent également fortement en ce moment. On peut facilement compter sur 500 euros. Ensuite le crédit, 3000 euros par mois disparaissent là-dedans. Plus 2 voitures, congé parental, encore 1 enfant, etc. Difficile.

Le terrain, on peut quand même l’acheter. Même s’il y a une obligation de construire. On peut ensuite aller chez un architecte, faire faire le permis de construire. Puis faire une déclaration de début de chantier. Un coup de pioche et la construction est commencée.
Et si on fait quelques coups de pioche toutes les 4 semaines, on peut construire pendant 20 ans aussi.

Si tu as de l’argent, commence simplement. Toujours des petits pas. Je laisserais tomber la cave. Bien sûr, le prix du terrain est très, très élevé. Il faut bien réfléchir à se lancer à ces prix-là. C’est déjà scandaleux, même si une attribution socialement acceptable a lieu avec de tels prix. Folie.

Chez moi, j’ai acheté il y a deux ans un terrain communal pour 12 euros par m².
Peu importe, je trouve préoccupant que, avec un revenu mensuel de 5000 euros, on ne puisse même pas financer une maison à cause des prix extrêmement élevés.

, donc vous n'avez fondamentalement pas besoin de deux voitures.

De telles affirmations ne peuvent venir que de personnes qui n'ont pas d'enfants et pour qui le bus passe toutes les 10 minutes devant la porte. De plus, une petite voiture, que l'on entretient soi-même, coûte autant qu'un abonnement mensuel de bus.

, donc vous n'avez en gros pas besoin de deux voitures.

De telles affirmations ne peuvent venir que de personnes qui n'ont pas d'enfants et chez qui le bus passe toutes les 10 minutes devant la maison. De plus, une petite voiture, quand on fait tout soi-même, coûte autant qu'un abonnement mensuel de bus.

Les deux affirmations sont absurdes. C'est plus facile en ville qu'à la campagne, mais c'est tout à fait possible sans voiture. Ce n'est plus ancré dans notre culture que les déplacements peuvent aussi prendre du temps. Je connais personnellement trois familles qui vivent à la campagne dans le nord de l'Allemagne où le chemin le plus court jusqu'à un magasin ou une école fait 10 km. Cela fonctionne aussi très bien avec des enfants. Il faut juste s'organiser différemment. C'est différent, mais pas impossible et cela apporte d'autres avantages.

Je ne peux pas imaginer qu'une petite voiture soit moins chère qu'un vélo ou même qu'un abonnement de bus (même si ce dernier est vraiment assez cher).

Et une maison que l'on construit soi-même ne coûte que le matériel. Pourtant, ce n'est pas tout le monde qui le fait, car tout le monde ne sait pas le faire... ;)