Propriété en tant que capital propre ? Coût de la vie avec des enfants ?

Chez nous (Grenze zu Unterfranken), c'est 180€ tout compris pour une place à temps plein (avec des horaires adaptés aux salariés et sans fermeture pendant les vacances).

Bavière, Neu-Ulm, les coûts s'élèvent à 150€ avec repas et garde à la journée complète. Eigenkapital sprich Grundstück und Barmittel sind wie ich finde ganz OK. Le problème, je pense, survient si un revenu disparaît sous forme de congé parental. Je mettrais de l'argent de côté pour pouvoir couvrir cette période.

Chez nous, la crèche coûte 5€ par mois (oui 5, ne pas oublier les zéros).
Il faut juste voir comment c’est pour soi.
Si la crèche coûte 500€ par mois, il faut bien sûr en tenir compte.
Mais ce n’est pas seulement le cas pour la crèche, mais aussi pour beaucoup d’autres choses
comme le terrain, les coûts annexes de construction et les coûts réels de construction.

En raison des revenus familiaux relativement modestes et du désir d'avoir des enfants, j'épargnerais encore un peu plus de capital propre.

À quoi cela servirait-il ? La TE écrit qu'elle vit actuellement très bon marché pour 580 euros charges comprises, mais que l'appartement serait malheureusement trop petit avec un enfant. Une plus grande surface coûterait probablement environ 1 000 euros aux prix actuels du marché.
Le peu de capital propre qui pourrait être épargné risque sûrement de s'évaporer avec l'augmentation des prix dans le temps.

Il faut donc planifier cela de manière critique... Tenir un budget...
Y a-t-il d'autres engagements, dettes ou crédits auto ?

Avec 3 500 euros nets, une mensualité de 1 000 euros devrait être supportable. La période des enfants peut éventuellement être un peu amortie si l’on convient d’années de remboursement différées avec la Kfw. Ce ne sont que des pistes de réflexion... La date butoir est de toute façon la contrainte liée à l’achat du terrain.

La cave est pour nous une évidence, car notre terrain est très en pente. Sinon, nous aurions des mouvements de terre énormes et pratiquement plus de jardin. Nous sommes conscients que c'est un plaisir coûteux - mais nous sommes aussi prêts à réduire un peu la taille de la maison.

Oh là là, avec les 300k ça risque d’être un peu juste. Avez-vous déjà adapté vos souhaits au plan d’urbanisme ? Il se pourrait que vous finissiez avec 3 étages habitables, ce qui vous ferait dépasser les 140 m², car en-dessous ce n’est pas raisonnable. Une maison de 7x7 m n’a pas non plus très belle allure.
De plus, les aménagements extérieurs avec les murs de soutènement et les escaliers deviennent assez coûteux.

Oh là là, ça pourrait être un peu juste avec les 300k. Avez-vous déjà aligné vos souhaits avec le plan d'aménagement ? Vous finirez peut-être avec 3 étages habitables et dépasserez alors les 140 m², car en dessous ce n’est pas vraiment judicieux. Une maison de 7x7 m n’a pas l’air très jolie non plus.

De plus, les aménagements extérieurs avec murs de soutènement et escaliers sont assez coûteux.

3 étages ? Je ne lis rien à ce sujet, mais c’est possible. Toutefois, j’éviterais de monter plus haut que le sous-sol et le rez-de-chaussée, les combles pouvant être aménagés plus tard. Un bâtiment de 3 étages serait aussi trop cher.