Casa unifamiliar con piso escalonado, orientación suroeste en Bonn

Pero eso es del arquitecto. La estática la hace el GÜ.

¿Qué quieres decir con el problema estático?

¿Qué armario de guardarropa?

Comentamos este primer diseño mañana :)

mhh - esto va a ser una casa enorme, pero produces muchos metros cuadrados muertos; solo el área del comedor, hasta que llegue la mesa; la cocina, el dormitorio principal... etc. pero realmente esto no es generoso, sino que parece que se ha ampliado varias veces y sigue siendo pequeño.

Si el norte está arriba, las habitaciones de los niños también están mal planificadas.

Si la ropa no la lava el personal, pondría la lavadora y la secadora en la planta de los dormitorios o al menos en la planta de la cocina. Andar todo el tiempo al sótano me parece un rollo; además, hay que volver a subir todo. Si tenéis personal, igual hay que prever al menos las conexiones arriba; nosotros lo hicimos así.

Concreto en la cocina: entre la fila y la isla debería haber unos 100-130 cm de distancia; la isla para sentarse 100-120 cm de profundidad; distancia a la pared 100-120 cm. La fila también la haría más profunda (75-80 cm; yo tengo 80 delante de la ventana y me encanta) es decir, necesitas una profundidad de habitación de entre 360-440 cm (80+120+100+120 según la generosidad deseada).

Produces mucho espacio de circulación sin generar realmente mucho espacio de almacenamiento; también faltan paredes para los armarios laterales - con gusto también con garaje para aparatos o como línea secundaria.

Me quedo con estas pocas observaciones.

Pero eso es del arquitecto. La estructura la hace el GÜ.

Bueno,
de alguna manera el techo en el área de la ampliación debe sostenerse. Considero que las mini paredes no son adecuadas. La bañera también es bastante pesada.

No, no tenemos personal :) y sí, será un poco más grande. Los muebles en el diseño son solo ejemplares, también en la cocina. Aún no hemos hablado de eso de ninguna manera.

Las habitaciones infantiles (Ki ZI) están hacia el este, el norte está a la izquierda donde está el baño infantil, etc. Había olvidado que eso no está en el diseño, pero sí estaba explicado en los antiguos del post del OP.

La lavadora debería estar en la planta baja. Aunque la duda ya es si la habitación allí es demasiado pequeña para colgar suficiente ropa.

todavía no entiendo bien qué quieres decir con ampliación? ¿El piso superior en cut_3.jpg?

Desde el punto de vista estructural, considero que la esquina con la ampliación, donde vuelve a recortarse la planta superior, ya es una labor bastante elaborada

Aunque no entiendo exactamente a qué te refieres, aquí veo una alerta reforzada para rellenar uno o dos boletos de lotería extra. Una casa que está atravesada por una matriz de tres por tres cortes también será garantizada para ser tres veces más cara de lo esperado. Se necesitan tantos cortes solo si el proyectista incluso debe visualizar para sí mismo cuán complejo ha anidado el cuerpo del edificio.

mhh - entonces será una casa enorme, pero produces una gran cantidad de metros cuadrados muertos;

También eso. Toda la planificación me parece la de una gran oficina de arquitectura que está enfocada en el desarrollo de terrenos con grupos enteros de casas y típicamente eleva un grupo de tres a cinco casas que parecen individuales sobre el terreno desde un garaje subterráneo común (siendo regularmente los áticos lujosos y despilfarradores la guinda del pastel que pueden disfrazar el lema "La retícula de soportes es el rey").

Los muebles en el boceto son solo ejemplos, también en la cocina. Sobre eso no hemos hablado en absoluto aún.

Los muebles "ajenos" en los planos son regularmente confesiones ocultas de que los muebles de los clientes no encajarían bien en los espacios, y además pretenden simular utilidad incluso donde eso es una completa mentira.

Aunque no entiendo exactamente a qué te refieres, aquí veo una alarma intensificada para llenar uno o dos boletos de lotería extra. Una casa que está atravesada por una matriz de tres por tres cortes, seguramente será tres veces más cara de lo esperado. Se necesitan tantos cortes solo si el planificador todavía tiene que visualizar para sí mismo cuán complejo ha anidado el cuerpo del edificio.

¿Qué quieren decir con cortes? A mí también me han llamado la atención las líneas rojas. ¿Qué tiene que ver eso?

Estamos planificando con un contratista general y por eso asumimos que antes del inicio de la construcción recibiremos una estimación de costos más o menos fija, que será la base del contrato con el contratista general.

También eso. Toda la planificación me parece la de una gran firma de arquitectura, que está enfocada en desarrollar terrenos con grupos completos de casas y típicamente levanta un grupo de tres a cinco casas que parecen independientes sobre tierra desde un mismo garaje subterráneo (donde regularmente los penthouses derrochadores son la cereza del cóctel que puede revestir el lema "la retícula de pilares es rey").

No realmente, es una oficina más pequeña con proyectos más especiales y en ese sentido es más atípica, eso puede ser.

Los muebles "ajenos" en los planos son regularmente confesiones ocultas de que los muebles de los clientes no encajan bien en los espacios, y además pretenden mostrar la utilidad, incluso cuando eso es completamente falso.

El arquitecto no conoce nuestros muebles y hasta ahora tampoco hemos hablado del tema. Por cierto, también adaptaríamos nuestros muebles a los espacios, o mejor dicho, hasta ahora tenemos un sofá grande en L, una mesa de comedor de 2,40 x 1,20 y un sillón. Actualmente vivimos en 80 m² en 3 habitaciones. A futuro "heredaremos" un pequeño piano de cola que irá en la sala. Sabremos cómo aprovechar ese espacio.

Un poco menos de ataques personales hacia el arquitecto y más enfoque en el tema no estaría mal.