Salarios, A6 y otras incógnitas

Una afirmación con un ejemplo individual (relacionado con el yo) es lamentablemente muy débil. En eso no estoy de acuerdo contigo y prefiero aportar la afirmación de que los salarios dependen muy bien de las regiones con el ejemplo: compensación financiera Este-Oeste. Eso no se puede negar. Otro ejemplo sería, ¿por qué son tan caros los alquileres en Múnich? Seguro que no es porque en Múnich se pague el mismo salario que en el pueblo xyz.

No voy a profundizar en Steffen80, ya me tuve que sentir avergonzado por él.

Pero aquí ya hay una objeción porque a la gente le gusta meterla en el "cajón de regiones". Eso no siempre funciona.
Y entonces hay que verlo aún más a fondo. Ahora voy a traer a colación el sector, así como el tamaño de la empresa.
En la industria química y metalúrgica se suele ganar bastante bien. En la publicidad, en cambio, más bien poco, aunque como informático realizo las mismas tareas.

Ahora, por supuesto, puedo añadir que no soy ni mucho menos un ejemplo individual. El 80 % de mis colegas han sufrido el mismo "destino". Pero puedo escribir mucho cuando el día es largo [emoji12]

Te creo, no es así, pero preferiría considerar la situación a nivel nacional, y ahí creo que mi afirmación es más significativa.
En mi ejemplo personal de "yo" podría decir que trabajo en una GmbH de 100 personas en una zona rural. No gano tan bien como si trabajara en BMW (Múnich) o Audi (Ingolstadt), pero aquí tengo precios bajos (por ejemplo, terrenos por 50 €/m² o alquiler con calefacción de 75 m² por 550 €).

Bueno, - "cuánto cuesta un A6 de segunda mano" depende mucho del motor y de cuántas otras opciones hayas marcado. Tu cálculo y el mío (por casualidad, también conduzco uno) son completamente diferentes que si el coche se compra de manera privada o se tiene que comprar así.

Sin embargo, no puedo ver "grifos de oro". La mayoría de las construcciones nuevas en el sector de viviendas unifamiliares – y eso lo veo a diario – cuestan aproximadamente 300.000 € en costos de construcción, pero también gestionamos regularmente proyectos que se mueven en torno a los 500.000 € más el terreno. Por supuesto, son menos, pero no es nada extraordinario y, como con el A6, puedes pedirlo a o a cualquier otro arquitecto en un instante: el plano estándar ampliado unos metros cuadrados, aquí y allá unas opciones de equipamiento y de 300.000 € se convierten rápidamente en 500.000 €. También hay propietarios que, tras la primera estimación de costos de su arquitecto, se quedan pasmados porque simplemente expresan sus ideas y entonces *simsalabim* aparece un gran número 4 delante, que desafortunadamente no encaja con el presupuesto.

Por lo tanto, en este foro también debería reconocerse que la gente de esta categoría de precios ofrece información, lo cual es especialmente valioso considerando la relación entre ingresos y valor de la casa o financiación. La mayoría de los propietarios del rango de precios de Steffen prefieren mantener en secreto sus costos e ingresos porque los comentarios correspondientes – como aquí – no tardan en llegar.

Atentamente
Dirk Grafe

Pero eso da la razón contraria de por qué alguien con altos ingresos quiere comprar en uno o dos, tres "barrios ricos". Steffen enfatiza él mismo que su vecindario directo construye casas mucho más grandes y caras. Como buen asalariado probablemente sea uno de los "más pobres" del vecindario. Pero ¿qué le queda si no quiere integrarse en el paisaje de casas Town & Country y casas prefabricadas en parcelas de 450 m²?
Aquí con nosotros es similar, se está creando una zona residencial nueva y de alto nivel y todo el mundo se queja de que será un gueto para ricos. Pero, curiosamente, los solicitantes ya hacen cola. No es de extrañar, porque las otras zonas residenciales nuevas en el área están llenas de casas de catálogo en parcelas lo más pequeñas posible, con un mástil en el jardín delantero con la bandera del Schalke. Yo no construiría una casa para >400.000 € ahí.

De acuerdo. Sin embargo, aquí tenemos la suerte de que nuestra zona de construcción es bastante "mixta". Quien haya hecho el plan de desarrollo hizo un buen trabajo. Aproximadamente 2/3 (60..70 casas adosadas de 90 m² y hasta casas unifamiliares de 130 m²) son terrenos de tamaño entre 450-750 m² con obligatoriedad de constructor. El constructor construye muy "barato". Los precios estaban (según el catálogo) entre 280k y casi 400k euros incluyendo el terreno (aprox. 250-280 EUR por m²). Así que también se lo pueden permitir los "salarios normales". Por eso aquí hay muchas familias de "salarios normales" con muchos niños. Me parece muy agradable. 1/3 de los terrenos se vendieron sin constructor. Estos terrenos miden al menos 1000 m². El precio por m² también está entre 260 y 300 EUR. Así se crean unas 20 casas bastante "caras". Probablemente aquí nadie construye por menos de 700..800k de coste total. Hay unos pocos casos excepcionales con 2000 m² y casas por más de un millón. Conozco los precios porque las casas sin constructor de los maestros también fueron diseñadas por nuestro arquitecto. Aquí hay claramente menos niños y muchos propietarios son mucho mayores que nosotros.

Si no existiera esta "mezcla", probablemente no habríamos comprado este terreno. Conozco llamados "barrios ricos" directamente en el lago. No puedo congeniar con eso. También conozco gente que a través de patrimonio (es decir, un patrimonio real) está muy alejada. Solo tal entorno... ni hablar. Para eso somos demasiado sencillos.

Saludos, Steffen

Lo diré así... hay un gran foro de autos que también ofrece subforos específicos para el A6, donde uno puede desahogarse libremente sobre el tema.

Edit: Ahora también he eliminado algunos comentarios. A quien le interese, puede leer la misma discusión (más o menos sin sentido) con otros protagonistas en el foro mencionado.

Todo lo demás lo eliminaré sin más comentarios a partir de aquí.

En este sentido, también se debería reconocer aquí en el foro que personas de esta categoría de precios proporcionan información, lo cual es particularmente valioso en relación con la proporción entre ingresos y valor de la casa o de la financiación. La gran mayoría de los constructores dentro de la categoría de precios de Steffen prefieren mantenerse reservados respecto a sus costos e ingresos, porque no hay que esperar mucho para recibir comentarios correspondientes, como también ocurre aquí.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

, por supuesto que eso debe reconocerse y así se hace.

Pero también se debe tener en cuenta que el tono es lo que importa y puede ser un poco "molesto" cuando el usuario se jacta constantemente con sus cifras.

Aquí hay usuarios que construyen con un volumen similar y no andan presumiendo constantemente sus costos de construcción.

Con , siempre se tiene la sensación de mi auto, mi casa, mi barco