Costo de una casa unifamiliar, ¿hacia dónde se dirige el mercado?

Exactamente, las ventanas/la zona de entrada también forman parte de la imagen exterior y al mismo tiempo están estrechamente vinculadas con el interior. Por lo tanto, no se puede enfocar la atención solo en "es exterior cuadrado con techo a dos aguas = estándar", sino que siempre se debe ver el concepto global.

El garaje también forma parte, que tuvo que ser bastante individual (debido a la topografía del terreno).

Mucho dinero es relativo - con una de las conocidas empresas constructoras de casas o un contratista general/empresario tendría seguro que habría pagado una fortuna por ello (si es que incluso fuera posible).

¿Conoces Gussek Haus? Visualmente, tu casa se parece bastante a las de ellos, aunque son un proveedor de casas prefabricadas.

Claro que los conozco, pero como mencioné antes: que mi casa rectangular con sus dos ampliaciones de techo plano, vista individualmente, no sea una maravilla única, también lo sé; solo que estas características no lo son todo.

Algunos malintencionados dicen que por el ladrillo oscuro y las ampliaciones de estuco tenemos la típica casa de los años 2010. Es cierto, solo que nosotros nunca nos hemos inspirado en otras casas antes. Somos, al final, seguidores de tendencias de manera inconsciente.

Entonces, en la Selva Negra, vuestra casa con ladrillo visto sería un éxito, porque casi nadie construye así. Nosotros habíamos planeado una visualmente similar. Pero un competidor nos ofreció 2 plantas completas al mismo precio.

Sí, para eso el ladrillo cara vista aquí es completamente normal.

Hola,

Si solo lees aquí en el foro cuántas personas tienen un terreno en pendiente, dudo que el 90 % tenga un terreno completamente plano y rectangular, pero esa es solo una suposición mía.

Esta suposición es correcta. Dejando de lado las pendientes, hay pocos terrenos que sean realmente planos; el ojo no puede detectar realmente las diferencias de altura. A uno le faltan 30 cm de tierra vegetal, al siguiente hay que retirar 80 cm de tierra, en años pasados algún propietario construyó un estanque o el amable vecino de enfrente simplemente "tomó prestada" algo de tierra. Realmente hay pocas situaciones en un terreno que no haya experimentado aún. Los terrenos donde *solo* se debe retirar la tierra vegetal son raros.

Y no, mi casa no es estándar, al menos en su estructura (por dentro tampoco). No lo habría conseguido con ninguna empresa constructora "conocida"...

Eso depende de tu definición de estándar. Si me baso solamente en la apariencia, tenemos en el estándar al colega rojo, Gussek Haus y muchos otros también. Uno como una auténtica buhardilla, otro como tu casa, y otro como un tejado abovedado o plano. Hay innumerables formas de modificar la apariencia de una casa, manteniendo el estándar original. Por dentro, cada vivienda unifamiliar es diferente; incluso el supuesto estándar 08/15.

La estética que adorna tu casa fue introducida hace años, por cierto, por Haacke Haus®; aunque en una villa urbana clásica. Por lo tanto, cualquier proveedor serio podría haber construido tu casa unifamiliar; no es algo especialmente difícil. Si pudiste aportar tanto EL como hiciste, eso es otra historia.

Solo quería expresar que se puede construir con 3500-4000€ netos si los terrenos son asequibles.

Lamentablemente, los terrenos son justo el problema; solo después vienen los costos de construcción. En tu zona en MV, en este sentido, ambas caras de la moneda son (todavía) mucho mejores; disfrútalo.

Saludos, Bauexperte

En algunas ubicaciones el terreno cuesta alrededor de 200.000 euros y la casita con los accesorios otros 350.000 euros más. En total, más de 550.000 euros. ¿Quién los tiene? ¿Quién puede financiarlos solo?

¿Qué aprendemos de eso? Siempre mantener contenta a la querida

Con nosotros, el fin de semana se publicó un terreno de 544 m² en el sur, una zona tradicionalmente residencial, por 489.000,--. De particular a particular. Se venderá. 100%. ¡Loco, loco, loco!