¿La construcción nueva por debajo de 400k€ todavía es posible?

Mucho es hoy estándar como
ventanas de color antracita
puerta corredera elevable en lugar de hoja
persianas eléctricas en lugar de mecánicas
vestidor incluso en la casita más pequeña (la pared también cuesta)
¿Qué puerta de entrada aún se abre con una llave normal?
suelo radiante
ventilación controlada de la vivienda
etc.

Perdón, pero justamente en una enumeración así, sea quien sea que la haya aprobado, están los eurazos que encarecen una casa.
¿Quién dice que las persianas, es decir, la protección contra el calor, tienen que ser eléctricas?
¿Se han parado a pensar para qué sirven las persianas? ¿Por qué y cuándo se accionan y por qué tienen que ser eléctricas?
Todos piden persianas sin siquiera reflexionar.
¿O por qué ahora una llave normal para la puerta no serviría? ¿Sale ahora el argumento de perderla? Es ridículo.

La puerta corredera elevable puede ser buena para espacios estrechos, pero no siempre. Ya actúan como si una casa sin estas cosas fuera vivienda social estándar.
No todo lo caro en el mercado es bueno.
Por ejemplo, un buen ejemplo son las luces empotradas en el techo,
muy caras en conjunto, pero sin mayor beneficio. Pero todos las quieren porque ahora está de moda...
Pero seamos sinceros: ya están pasadas de moda, y si alguien pregunta: tuvieron su tiempo. Pero ese tiempo se acabó.

Si todos protegen su comodidad como el valor más alto, no se sorprendan por el precio de la casa.

Lo sé. Y con 108 m² a digamos 1700/m² (SH, muy poca mejora, sin ventilación controlada de la vivienda) serían unos 185 mil para la casa. ¿No se acerca bastante con la cocina y algunos muebles?

¡Eso no es “barato” en relación calidad-precio! Simplemente ha contratado muy pocos servicios.

Edición: Persianas, por ejemplo, no las tiene: No

Y, se ahorra especialmente también mediante la reducción de [qm].

Lo siento, pero precisamente en una lista así, aprobada por quien sea, están esos euritos que encarecen una casa.

Eso es justo lo que quería decir.
Solo he enumerado posiciones que muchos aquí definen cuando se pregunta por el estándar.
Oh, nada especial, solo....
Incluso el OP tiene algunos de estos puntos en la lista

Para mí, muchas cosas "estándar" aquí ya son un lujo. Yo parto del estándar de una casa 0815, forma rectangular, una planta baja más un ático, dos ventanas de techo añadidas. Calefacción sencilla de gas, radiadores. Ventanas de plástico de tamaño normal más una puerta de terraza. Plato de ducha normal, bañera normal, dos inodoros. Pero también entiendo que uno quiera "algo decente". Y que a uno le guste, por supuesto, una acogedora calefacción por suelo radiante. Y una ducha grande a nivel del suelo, una bañera independiente y estilosa... "al fin y al cabo, solo se construye una vez". Al final, sin embargo, cada capricho extra y metro cuadrado adicional retrasan el pago del crédito. Sinceramente, estoy muy feliz de no tener que tomar la decisión de construir una casa; la verdad, seguro que tampoco podría ceñirme solo al estándar mínimo en todo.

Entonces se formula de otra manera. Se puede ahorrar dinero en la construcción si se reduce el equipamiento, simplemente se deja así. Muchas cosas hoy en día son estándar como ventanas color antracita, puerta corredera elevadora en lugar de hoja, persianas eléctricas en lugar de mecánicas, vestidor en la casita más pequeña (la pared también cuesta), ¿qué puerta principal todavía se abre con llave normal? calefacción por suelo radiante, ventilación controlada del espacio habitable, etc. Chand en la configuración Nordlys está todo incluido desde el terreno hasta la mudanza

Aparte de la calefacción por suelo radiante y las aburridas ventanas antracita, definitivamente nada en la lista es estándar. Para mí, es estándar lo que la mayoría de los proveedores ofrecen sin suplemento o lo que también más del 80% de los constructores instala. Conozco a muchos que al menos en la planta superior tienen persianas mecánicas, casi nadie tiene instalada ventilación controlada del espacio habitable, la puerta principal con huella digital es muy rara, la puerta corredera elevadora se ve más o menos según el concepto de la casa, el vestidor a veces, etc. Estándar son los sanitarios blancos y el plástico por todas partes...