¿La construcción nueva por debajo de 400k€ todavía es posible?

¡No lo puedo creer! Es verano, claro y luminoso, ¿y de verdad vais a convertir vuestra casa en un búnker nuclear oscuro? Persianas abajo, luces encendidas. ¿Qué fumáis ahí abajo, en serio? - En verano el sol está alto aquí, un alero razonable, si hace falta se extiende un toldo, y la gran ventana de la terraza queda a la sombra. Las otras ventanas al sur: subir los plisados, dejarlas entreabiertas, que entre el viento, un poco de corriente de aire en casa, y listo. -- Lo de oscurecerlo no me lo creo sinceramente. Sospecho que detrás del impulso de bajar las persianas hay algo profundo del subconsciente: fobia católica al pecado. Nadie debe ver lo "oscuro" que es nuestro mundo... ujujuju. Pero nosotros aquí arriba no nos arrepentimos de nada. (sonrisa)

¡Hui! Pero ahí hay una puya Norte/Sur muy profunda. ¿Nacido en Berlín o solo un dolor del mundo difuso? Bastante tensión arterial para un funcionario.

Nordlys no conoce esos 35 grados durante semanas enteras al día... uno debería compadecerse de él. :-P

¡No lo puedo creer! Es verano, claro y luminoso, ¿y de verdad van a convertir su casa en un búnker nuclear oscuro? Persianas abajo, luces encendidas. ¿Qué están fumando allá abajo? - En verano el sol está alto, un alero razonable, quizá poner un toldo, y la gran ventana de la terraza queda a la sombra. Las otras ventanas al sur: subir las persianas plisadas, dejarlas entreabiertas, entrar viento, un poco de corriente de aire en la casa, y listo. -- Honestamente no les creo lo del oscurecimiento. Sospecho que detrás del impulso de bajar las persianas hay algo profundo en el subconsciente: fobia católica al pecado. Nadie debe ver lo "oscuro" que es nuestro hogar... uhuhuhuhu. Nosotros aquí arriba no nos arrepentimos de nada. (smile)

Pues nosotros elegimos las persianas por una mezcla de razones. En los dormitorios realmente se pueden bajar bien durante el día para mantener el calor afuera, lo mismo en otras habitaciones (el baño de arriba) que se usan más por la mañana y la tarde, y en la sala de estar abajo encuentro que por la noche cuando está oscuro es más acogedor (pero no tiene nada que ver con ocultar pecados ), y en invierno se puede aislar un poco más el frío durante la noche (al menos en sensación). Durante el día en verano probablemente las persianas casi no se usen, pero en general me parece práctico poder oscurecer las habitaciones sin tener que usar cortinas gruesas.

Queremos instalar persianas enrollables en nuestra casa antigua. Creo que valen su peso en oro. Especialmente este verano... Por suerte no tenemos ventanas hacia el sur, de lo contrario nos habríamos asado. Pero también las ventanas al este y al oeste fueron suficientes para calentarse bastante. Sí, soy sensible al calor y cierro todo en pleno verano cuando pronostican más de 30°. Por la mañana, antes de las 8, entra aire frío (o lo que se puede llamar frío con un calor insoportable durante el día) y luego se cierra todo hasta la noche. Cortinas y persianas y en el techo también las persianas exteriores. Por eso queremos instalar persianas enrollables en todas las ventanas en algún momento. Especialmente para los niños es bueno poder oscurecer desde las 8 de la noche en verano, no solo por el calor, sino también por la luz. Porque hasta las 10 de la noche está claro y desde las 5 de la mañana también vuelve a haber luz. Pero también me declaro enemiga del calor. Soy una niña total del invierno. Dame nieve y -5° y soy feliz. Ah, y en invierno las persianas también son buenas para conservar el calor por la noche.

Para terminar el tema de las [Rollläden] de mi parte: No, [Obstler], no soy berlinés para nada, soy nacido en Kiel, nunca he vivido fuera de SH excepto 2 años terribles en Hamburgo.....

*Popcornhervorhol** discusión genial aquí


Realmente leo mucho aquí y a menudo estoy de acuerdo con Nordlys, pero aquí no... vivo en el centro, entre Dinamarca y Hamburgo, en la costa del Mar del Norte y el único lujo que me permito son las persianas. Crecí con ellas y llevo 4 años viviendo en un piso de alquiler sin persianas, un infierno... duermo un 100 % mejor en habitaciones completamente oscuras que cuando entra luz. Tanto es así que, por ejemplo, cuando trabajo en el Wacken Open Air, duermo en casa de mis padres para poder descansar de verdad. Mi novia creció sin persianas y no le molesta la luz al dormir.

Y sí, aquí arriba también tenemos verano y el año pasado no fue precisamente corto ni frío. Fue caluroso, si no directamente muy caliente, y bastante largo. Ahí las persianas son muy útiles para oscurecer. Mis amigos hacen obras sin ellas, pero siempre está el argumento del precio y no el beneficio.

Esperamos que el precio esté alrededor de 1.800 / m²

180k por 96,75 m² planta baja y 60 m² reserva para ampliación en la planta alta (sí, sé que no consideran el plano del piso muy óptimo)
38k para costes adicionales de construcción
40k por el terreno (incluidos los costes adicionales de compra)

están calculados. Los exteriores, la cocina y los muebles, por supuesto, aún van aparte.

En cuanto se amplíe la planta alta, quizás incluso logremos bajar de 1.800 / m², ya que los aparatos caros necesarios ya están disponibles.

Al menos, hasta ahora, la estructura bruta está en línea con lo previsto, en torno a +0 (posiciones más caras se compensan con otras más baratas).