¿Cuánto saldo pendiente a los 46 años está bien?

  • Erstellt am 27.02.2022 21:50:44

Benutzer200

28.02.2022 09:33:36
  • #1

Actualmente hay tanta flexibilidad en la directiva de créditos para viviendas. Los bancos no tienen grandes problemas para presentar financiaciones también durante la jubilación. Por supuesto, todo debe mantenerse dentro de un marco razonable. Y quien comience a financiar entre los 30 y 40 años, con una estructura de financiación medianamente sensata, no debería tener problema en poder pagar una cuota incluso en la vejez; como alternativa solo queda, en muchas ocasiones, una renta más alta.
Por cierto, soy banquero inmobiliario.
 

driver55

28.02.2022 10:03:35
  • #2
¿De qué se trata aquí?
Para poder decir al final, "Por suerte todavía hay 18 promotores que son mayores que nosotros en la refinanciación y tienen una deuda pendiente mayor"?
Eso es tontería al cuadrado.
Esto es tan individual como la construcción misma.
 

taschenonkel

28.02.2022 12:06:14
  • #3


Mis padres, a finales de los 60 años, hipotecaron nuevamente su casa (valor de tasación 440k, deuda pendiente 50k) por 100k más, para disfrutar de una buena jubilación. ¿Qué hay en contra?
 

moHouse

01.03.2022 06:36:34
  • #4


¡1000 puntos para el candidato!

Aquí suelen publicar los que ya tienen 50 años y no pueden imaginarse otra estructura.

Simplemente ten por seguro que hoy en día ES CASI IMPOSIBLE pagar una propiedad bonita antes de los 50 POR PROPIA FUERZA (y eso no incluye una herencia).
Y esto es bastante irrelevante. Si la tasa de interés principal no sube de forma inesperada y brusca al final del periodo fijo, en los años hasta entonces, gracias a la tasa de interés más alta y la inflación más alta que conlleva, también obtienes aumentos salariales.

Incluso con la baja inflación de los últimos años, hoy no quisiera ganar el dinero que ganaba en 2010 (sin contar promociones).
 

askforafriend

01.03.2022 08:45:44
  • #5


igual que las personas


Todo correcto - es solo que uno empieza a reflexionar y claro, un foro también sirve para encontrar el "valor medio" para ubicarse uno mismo. Y tal vez también ayude a otros.
 

filosof

01.03.2022 08:52:48
  • #6

Bueno, entonces voy a subir un poco el "valor medio":

Deuda restante a los 46: € 900.000

Se debe principalmente a que cumplo 46 en un mes y firmaré el contrato de crédito la próxima semana... :cool:

¿La habré pagado para la jubilación? No. Pero no me importa. La cuota será menor que el alquiler que tendría que pagar. Además, la casa está diseñada para que, después de que los niños se muden, pueda dividirse en dos unidades de vivienda y se pueda alquilar el piso superior. La planta baja ya está diseñada sin barreras.
Si eso nos parece muy complicado, entonces haremos como y venderemos la casa :)
 

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