¿Es factible la financiación o nos estamos sobrecargando?

Para animarte un poco más... Hemos financiado 370.000 con 3.900€ netos... Ahora llevamos dos años viviendo en la casa y seguimos

No subestimes las áreas exteriores... Las conseguimos a precio de costo - tenemos un paisajista en la familia. Pero aun con los materiales más económicos gastamos 20.000€... (césped, un poco de muro, entrada y terraza)

Tuvimos ofertas de otros paisajistas que pedían 35.000€.

Lo señalo porque en mi círculo de amigos tengo dos amigos que también tienen una constitución similar. Pero con aún más experiencia laboral. Los ayudantes para la construcción siempre venían del círculo de amigos. Para eso tienes que poder confiar al 100%. Y durante un año completo. Cada sábado los vas a necesitar. Cuando otros quieran salir por la noche, tú estarás trabajando y/o planeando.

soy consciente de eso y es el precio que estoy dispuesto a pagar por nuestra casita. Y sí, puedo confiar en mis ayudantes.

Tu papá tiene conexiones con el contratista general. Pregúntale por un sistema modular. Por ejemplo, la excavación puede hacerse por cuenta propia.
Zanjas para las conexiones de alcantarillado, camino de obra, etc.
Pregunta qué tan flexible es.

Lo tomo en cuenta y seguiré indagando. ¡Gracias!

Tu as bajo la manga son los parientes en oficios caros

Ya tengo oferta para la parte sanitaria.

Incluye caldera de gas + acumulador de agua caliente (300l), energía solar térmica en el techo, calefacción por suelo radiante en toda la casa, todo lo que hay que instalar (tuberías, grifo exterior) y sanitario (para ambos baños con 2 duchas, 1 bañera, inodoro, lavabo, etcétera) --> O sea, todo lo que es técnica domiciliaria y sanitario.

Debería costar en total 30 mil euros con mano de obra incluida. ¿Qué opinan? ¿Justo?

materiales más baratos 20.000€

¿20 mil euros para qué? Habíamos acordado la terraza con 2.500 euros. Apenas hay entrada para coches. El carport estará en la calle (acceso de 6 m, para que pueda estacionar otro coche delante). Además césped. No habrá muros en el jardín por ahora. Para cosas así 1. nuestro presupuesto es demasiado ajustado y 2. no lo consideramos valioso. Quizás más adelante. Pero tienes razón, no debemos subestimar eso y tenemos que detallar cómo queremos que quede la casa y cuánto debemos gastar en material.

Para animarte un poco más... Hemos financiado 370.000 con 3.900€ netos... Ahora llevamos dos años viviendo en la casa y todavía vivimos

Pero no subestimes las áreas exteriores... Las conseguimos al precio de coste, tenemos un paisajista en la familia. Pero aun con los materiales más baratos gastamos 20.000€... (césped, un poco de muro, entrada y terraza)

Tuvimos ofertas de otros paisajistas que pedían 35.000€.

Normalmente nadie es disparado tampoco - 2 años no son nada. No entiendo por qué se etiqueta a HilfeHilfe como negativo solo porque usa la razón.

Hilo divertido. Bueno, no quería sacrificar un año como acto de amistad. Pero bueno, soy unos años mayor y he llegado a la conclusión de que los amigos van y vienen. Lo más importante es que el GU colabore. También en la coordinación de los oficios.

Normalmente, nadie es disparado - 2 años no es nada. No entiendo por qué se etiqueta a HilfeHilfe como negativo solo porque actúa con sensatez.

Porque HilfeHilfe no dice lo que quieren escuchar ...