क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

तो हमारे पास भी सब चीज़ों के लिए ऑफ़र थे और हम 450k के करीब थे। अंत में यह 570k हो गया और वह भी इसलिए कि हमने अचानक बहुत कुछ खुद किया। और वह इसलिए क्योंकि हर जगह थोड़ा थोड़ा और जोड़ लिया गया था। आमतौर पर अभी तक नमूना भी नहीं चुना गया होता है। मैं हमेशा कहता हूँ ऑफ़र में 20% जोड़ो, तब तुम अच्छी स्थिति में होते हो...

यह सब सचमुच बहुत भोला भाला लग रहा है। अपनी गणना सेट करो, फिर तुम्हें विभिन्न कामों के अनुमानित लागत पर प्रतिक्रिया मिलेगी।

डरिए मत, आपका प्रोजेक्ट संभव है, ढलान वाली जगह पर तहखाना और छोटे घर के लिए यह फायदे का सौदा है।
यहाँ कई लोगों को शायद यह समझ नहीं है कि Oberbayern में निर्माण कितना महँगा है...हाँ, वहाँ 400 वर्ग मीटर का बगीचा मähरोबोटर के साथ नहीं होता, ऐसा ही है...हालांकि, उस इलाके में किराया भी इतना महँगा है कि उसे सहन करना पड़ता है/ करना चाहिए ताकि सारे पैसे मकान मालिक को न देने पड़ें।
मुझे अच्छा लगता है कि आपके माता-पिता इतनी मदद करते हैं, लेकिन एक Plan B भी बनाएं। सबसे अच्छी परिवारों में भी निर्माण कार्य पर झगड़ा हो चुका है और अचानक आपको ही निर्माण कार्य का नेतृत्व करना पड़ता है...
और ज़रूरी है कि बीच-बीच में एक विशेषज्ञ से निरीक्षण करवाते रहें...

तो हमारे पास भी सब कुछ के लिए ऑफर थे और हम 450k पर थे। अंत में यह 570k हो गया, और वह भी तब जब हमने अचानक बहुत कुछ खुद किया। और यह सिर्फ इसलिए क्योंकि हर जगह कुछ थोड़ा और जुड़ गया। आमतौर पर आपने अभी तक मटेरियल का नमूना नहीं चुना होता।

मैं हमेशा कहता हूँ कि ऑफर में 20% जोड़ दो, फिर आप अच्छे रास्ते पर हो...

आपके अनुभव साझा करने के लिए धन्यवाद!

यह सब वास्तव में बहुत साधारण लगता है। अपनी गणना यहाँ डालो, फिर आपको विभिन्न कामों की अनुमानित लागत पर प्रतिक्रिया मिलेगी।

इससे ज्यादा मदद नहीं मिलेगी, क्योंकि हम कच्चे निर्माण के अलावा सभी काम परिवार या दोस्तों को देंगे।
कि दोस्ताना कीमत वास्तव में दी जाएगी या नहीं, इसे बाहरी व्यक्ति के लिए अंदाज़ा लगाना मुश्किल है।
लेकिन हमने पहले भी कई दोस्तों की मदद की है, इसलिए यह असंभव नहीं है।

खैर, हम तो निश्चित ही निर्माण करेंगे, सवाल केवल यह है कि कितनी इच्छाओं से हमें बेहतर तरीके से विदा लेना चाहिए।
और मैं किस्त के साथ कोई नकद प्रवाह नहीं देखता। हम अब तक 1000€ प्रति माह पर जी रहे हैं, तो यह क्यों नहीं चलता रहेगा।
तो 1800 की किस्त + 400 अतिरिक्त खर्च + 1000 जीवनयापन खर्च अभी भी 1800€ "बफ़र" रहेगा।
वेतन भी वैसा ही नहीं रहेगा, इसलिए और भी बफ़र आएगा।
तो मैं इसे यहां कई लोगों की तरह नकारात्मक रूप से नहीं देख सकता, लेकिन कुछ पंक्तियों में इसे पूरी तरह से समझाना कठिन है।

तथ्य यह है कि निर्धारित 470k शायद काफी नहीं होंगे। ज्यादातर लोग इसे इस तरह ही देखते हैं।

और रेट के अलावा कोई कैशफ्लो नहीं देख पा रहा हूँ। हम अब तक महीने के 1000€ पर जीवित थे, तो क्यों यह आगे नहीं चलेगा। तो 1800 रेट + 400 अतिरिक्त खर्च + 1000 जीवनयापन का खर्च अभी भी 1800€ "बफ़र" रहेंगे। वेतन भी वैसे नहीं रहेगा, तो और भी बफ़र आएगा। तो मैं इसे यहाँ पर कई लोगों जितना नकारात्मक नहीं देख सकता, लेकिन इसे कुछ पंक्तियों में अच्छी तरह से वर्णित करना संभव नहीं है।

सच तो यह है कि अनुमानित 470k शायद पर्याप्त नहीं होंगे। ज्यादातर लोग यहाँ इसे इसी तरह देखते हैं।

मेरी नजर में मुद्दा यह है:
अगर 470k अचानक 600k हो जाता है, तो 1800€ जल्दी से 2200€ रेट बन जाता है। फिर 3 साल में आपको पहला बच्चा होगा और महिला का 2500€ वेतन अब से केवल 1600€ (आंशिक समय) होगा। और 1800€ बफ़र (जो मैं आशावादी मानता हूँ) में से अब केवल 500€ बचेंगे।
मेरे लिए यह काफी तंग होगा।
मैं छोटे पैमाने पर योजना बनाता और तहखाने और गैरेज को छोड़ देता।

बात मेरी नजर में इस प्रकार है: जब 470k अचानक 600k हो जाते हैं, तो 1800€ जल्दी ही 2200€ किस्त बन जाती है। फिर 3 साल में आपका पहला बच्चा होगा और महिला की तनख्वाह 2500€ से घटकर अब से केवल 1600€ (पार्ट-टाइम) रह जाएगी। और 1800€ का जो बचत (जो मैं आशावादी मानता हूँ) है, उसके केवल 500€ ही बचे रह जाते हैं। मेरे लिए यह बहुत तंग होगा। मैं छोटी योजनाएँ बनाता और बेसमेंट तथा गैराज छोड़ देता।

खैर, एक सरकारी कर्मचारी होने के नाते उन्हें कम से कम बच्चों का भत्ता मिलता है और वे उच्च अनुभव स्तर पर होंगे। इससे कुछ सौ यूरो और अधिक मिलेंगे।