¿Todavía es posible construir en Baviera por 500k?

Tampoco se trataba para mí de preferir la ciudad o el campo, sino de que, en mi opinión, con niños y tiempos largos de desplazamiento se llega rápido a los límites. Por lo tanto, definitivamente preferiría la cercanía al lugar de trabajo, dondequiera que esté.

Depende de dónde. En un radio de 25 km alrededor del centro de Múnich se paga “solo” 1,3 millones de € por una casa adosada en medio, a 30 km aún 1 millón € ... y ahí ya salimos del radio de la bicicleta eléctrica.

Seguro que no es posible en todos lados, pero en muchos lugares sí. Con pedelecs de 45 puedes ampliar aún más el radio de acción y seguir teniendo una bicicleta ;) Lo importante para mí es que no te limites a las sabidurías tradicionales. Tanto en el campo como en la ciudad se puede perder mucho tiempo en los desplazamientos ("en Berlín todo está a una hora"). Y también se puede vivir relativamente cerca del trabajo en el campo o tener trayectos cortos al jardín de infancia. Básicamente, por supuesto, hay que encontrar un compromiso entre precio y tiempo típico de desplazamiento. En cuanto al ocio, yo no descartaría necesariamente el campo. A menudo en la ciudad también tienes 20 minutos hasta el cine o al spa. Hace tiempo que no estoy voluntariamente en el casco antiguo, porque Constanza no es solo una región turística sino también una colonia suiza, con precios correspondientes. Definitivamente nada me atrae al casco antiguo ;)

después de una larga búsqueda, tenemos la posibilidad de adquirir un terreno cerca de Ingolstadt (540 m², precio de compra incluido gastos adicionales 570k€). Nuestro presupuesto total es de un máximo de 1,1 millones, descontando un pequeño margen de seguridad en caso de que algo salga mal durante la construcción, nos quedarían aproximadamente 500k€ para la edificación. A lo largo de los años, hemos reducido considerablemente nuestras expectativas debido a la evolución de los precios del terreno.

Cerca de Ingolstadt, ya veo. El título sobre si todavía es posible construir por 500k en "Baviera" es bastante engañoso: porque en Küblach, Kaltenthal o Ganting probablemente responderían sorprendidos con un "¡claro que sí!". Echa un vistazo al mercado de productos de Daimler, BMW y Audi, entonces te debería quedar claro rápidamente que en cuanto a mercado inmobiliario, los precios en Ingolstadt tienen que ser similares a los de Stuttgart y Múnich. Con este conocimiento y leyendo un poco en este foro, deberías alegrarte humildemente de lo bien que lo tenéis. De los habitantes de Stuttgart que participan aquí, usualmente leerás que después del precio del terreno y los costes extras por ubicación en pendiente no queda espacio para preocuparse por la distribución de las ventanas; y los muniqueses no pueden ni soñar con la disponibilidad de un terreno para una casa unifamiliar independiente (!), en 540 m² ya hay un dúplex fijo, y cada mitad cuesta 1,2 millones (que en la construcción es de infarto). Por eso, en esta ocasión no diré nada respecto al tema del material de las ventanas.

Sobre la relación precio terreno/casa: hay que considerar también la otra dimensión (es decir, el monto total). Siempre que nos movamos en el rango medio/alto, la relación es por supuesto importante: ahí se nota en el valor de reventa si casa y terreno están en la misma liga; si es así, el objeto es más atractivo y se vende entre otras cosas más rápido. Pero cuando los posibles compradores son "solo" empleados con buen sueldo, algunos cientos de miles ya pueden determinar si alguien puede permitirse comprar el objeto o no. Incluso si en el baño de invitados fuera posible una bañera de hidromasaje, implicaría poder garantizar absolutamente la seguridad financiera para mantener la casa bajo cualquier circunstancia. En alguien que no acepta un desplazamiento laboral diario de una hora más no por equilibrio trabajo/vida sino por razones económicas, eso no lo veo viable. Un mayor nivel de equipamiento aquí significaría no poder aceptar una propuesta de cambio de empleo porque no podrías vender rápido la casa de alto precio. En tu lugar, con este tamaño de terreno, consideraría seriamente construir una casa para dos familias y ofrecer la segunda unidad habitacional desde el principio. Así también funcionaría con las ventanas de lujo.

Cada uno como quiera. También se puede vivir prácticamente en el campo y trabajar en el campo. ;)

Bueno, tampoco vas a poder llegar a caballo caminando en la ciudad. Aquí en el campo lo tendríamos más accesible a pie.
Todo tiene sus ventajas y desventajas.

Sí, vivo en una gran ciudad y montar a caballo es accesible a pie para los niños, al igual que el animado centro del barrio. Desde la ventana incluso veo caballos en un prado, en medio de la ciudad.

Ubicación, ubicación, ubicación, eso es lo que importa ;)

Encuentro interesante este debate ciudad vs. campo, pero lleva décadas sin llegar a ningún lado. Es simplemente algo individual, punto. Volviendo al tema, - ¿cómo es ahora tu planificación? ¿Dividir el terreno y una casa adosada o te mantienes en 140m² sencillos?