Comment gérer la hausse de la charge fiscale foncière ?

La protection sociale n'est cependant financée que partiellement par les impôts, mais par des cotisations sociales, qui représentent désormais plus de 40 % du salaire.

Et quand je regarde le monde, en fait, nous allons encore très bien. Mais cela est malheureusement en train de changer, car nous nous permettons un filet de sécurité sociale que nous ne pouvons en réalité plus nous permettre.
Pour être honnête, depuis 20, 25 ans, nous vivons seulement sur le capital, nous n'avons pas vraiment de nouveaux secteurs viables pour l'avenir...

Et quand je regarde le monde, nous allons en fait encore très bien. Mais cela est malheureusement en train de changer, car nous nous permettons un filet de sécurité sociale que nous ne pouvons en fait plus nous permettre.

Je regarde plutôt l’autre extrémité. Selon la Bundesbank, la richesse des ménages privés a augmenté de 136 milliards d'euros rien que au deuxième trimestre 2024. Avec 42 millions de ménages, cela ferait un peu plus de 1000 € par mois. Devine pour combien de ménages privés cela se répartit ?
À mon avis, nous nous permettons trop de très riches avec une très forte augmentation de patrimoine.

Chez nous, samedi, la lettre de la [Gemeinde] était dans la boîte aux lettres.
La taxe foncière augmente pour nous de 240 € à 360 € / an.
Eh bien...

Nous avons, soit dit en passant, le revenu fiscal le plus élevé de tous les temps.

La taxe foncière augmente pour nous de 240 € à 360 €/an.

Chez nous, il en est ainsi que cette taxe, comme d’autres, ces coûts récurrents sont payés sans émotion et tout simplement immédiatement. C’est comme ça et nous le voyons ainsi :

Option 2 : ne pas se tracasser de l’impossibilité de changement et simplement payer

Quelle région fédérale ?

c’est la question décisive ; les régions fédérales ont pu établir leurs propres règles pour la nouvelle taxe foncière.
En BW, seul la valeur cadastrale du terrain multipliée par la taille de la parcelle compte.
Au final, habiter dans un emplacement recherché (= valeur cadastrale élevée) sur un grand terrain devient plus cher et inversement.
Un effet de régulation va se produire, on devra donc payer davantage en zone urbaine pour le luxe d’un « jardin autour de la maison ».
Habiter sur moins de terrain deviendra moins cher.

Personnellement, je ne suis pas non plus ravi que notre taxe foncière augmente de 50 % (l’avis est arrivé hier), mais je peux le comprendre et trouve cela sensé, car les terrains/le logement sont rares chez nous et les prix/loyers continuent d’augmenter.
Cette hausse ne nous fait pas vraiment mal actuellement, nous espérons en profiter grâce à la valeur cadastrale augmentée lors de la vente, quand nous serons vieux et gris, ne pourrons plus entretenir le jardin et que nos enfants ne vivront pas sur place pour venir quotidiennement s’occuper de nous et faire tout ce travail à notre place, en espérant pouvoir reprendre la maison après notre décès.
(ce modèle existe-t-il encore en dehors de la noblesse, où le siège familial doit être transmis ?)

Ceux qui ont encore un très grand terrain doivent éventuellement envisager de permettre une densification, ce qui ferait baisser la taxe foncière.
Pour nos locataires dans la copropriété, cela deviendra par contre moins cher.