Construcción de casas demasiado cara - ¿Detener la construcción?

Te queda, como muchos ya han dicho aquí en este punto, de todos modos nada más: tienes que terminar de construir ahora, todo lo demás terminará en un desastre financiero. Termina la casita primero / habitable y luego mira qué hacer... te acostumbrarás a todas esas sumas que al principio causan pánico, por eso pongo mi mano en el fuego....

Hay que dejarlo reposar un tiempo, pero es correcto. A diferencia del inquilino, que debe construir su patrimonio paralelamente al pago del alquiler, en una vivienda propia se construye patrimonio con cada cuota de amortización. También sería bastante absurdo acumular decenas de miles de euros además del crédito, eso se puede invertir mejor en la amortización.

Bueno, en la situación actual eso ya no es correcto.
Incluso sin riesgo, ahora hay muchas situaciones en las que las amortizaciones especiales (¡GARANTIZADO!) no valen la pena.
¿Ejemplo? Financie al 1,21% y ahora prefiero invertir la amortización especial en un depósito a plazo fijo al 1,35% por 1 año.
Con eso soy más flexible e incluso obtengo ganancia. Y eso sin riesgo.

edición: Ni hablemos de las otras posibilidades de inversión con riesgo.

¿Ejemplo? He financiado con un 1,21% y ahora he invertido la amortización extraordinaria preferiblemente en un depósito a plazo fijo al 1,35% por 1 año.

No quiero contrariarte en principio, yo mismo he aportado ejemplos así una y otra vez.

Pero en tu caso quiero señalar que la amortización extraordinaria está libre de impuestos, el rendimiento del capital no, si se han agotado las exenciones.

¿Ejemplo? He financiado con un 1,21%, y ahora prefiero invertir la amortización anticipada en un depósito a plazo fijo al 1,35% por 1 año.
Con eso soy más flexible y además obtengo ganancias. Y todo sin riesgo.

Eso no se me ocurriría ni en sueños.
Simplemente no puedo imaginar que el € pierda solo un 7% de poder adquisitivo en los próximos 5 años.

Eso nunca se me ocurriría en la vida.
Simplemente no me puedo imaginar que el € pierda solo un 7% de poder adquisitivo en los próximos 5 años.

¿En qué medida tiene que ver la pérdida de poder adquisitivo con esto?
(Aquí solo me interesaba la pregunta de qué se puede hacer si se quiere amortizar extraordinariamente, si y en qué medida la amortización extraordinaria tiene sentido es una discusión completamente diferente)

En tu caso, todavía quiero señalar que la amortización extraordinaria está libre de impuestos, las ganancias de capital no, siempre que se hayan agotado las exenciones.

¡Oh gracias! ¡Buena observación, no lo tenía para nada en cuenta!

Bueno, eso ya no es correcto en la situación actual.
Incluso sin riesgo, ahora hay muchas situaciones en las que los pagos anticipados (¡GARANTIZADO!) no valen la pena.
¿Ejemplo? Financié al 1,21% y ahora prefiero invertir el pago anticipado al 1,35% en un depósito a plazo fijo por 1 año.
Así soy más flexible e incluso gano dinero. Y sin riesgo.

edit: Ni hablemos de las otras opciones de inversión con riesgo.

Uf, ¿de qué estamos hablando aquí?
Diferencia de interés (1,35% - 1,21%) = 0,14 %

Con un préstamo supuesto de 600.000 €, una amortización anticipada del 5 % significa 42 € de ganancia al año o 10,50 € de impuesto sobre ganancias de capital en el peor de los casos.

¿Y para eso buscar un proveedor de depósito a plazo fijo, firmar contratos, hacer Post-Ident, transferir de un lado a otro, etc...?