¿Amortización especial o invertir en el mercado? ¿Alternativas?

Entonces, cuando construimos, un contratista general que estaba en la lista corta tuvo tiempo muy a corto plazo porque una señora había invertido su capital propio en solar y luego se fue... el capital propio.
Pues.

Tan pronto como estuvo claro que obtendríamos una reserva de terreno, se liquidó el capital propio y a partir de entonces estuvo en el depósito a plazo (>12 meses).

Actualmente pagamos un 2,29 % de intereses - desafortunadamente a finales de 2019 justo había un "pico de tipos" y queríamos financiar con el banco de la casa. Ya hemos realizado varias amortizaciones extraordinarias y también tenemos la posibilidad de amortizar más allá del 5 % de amortización extraordinaria en los próximos 2 años (amortización única que hemos incluido en el contrato).

¿Qué opinan? ¿Amortizar todo lo que se pueda y podamos prescindir, o invertir en acciones? Hasta ahora teníamos todo esto en nuestras cuentas, pero con la inflación actual, realmente me parece un desperdicio.

¿O tal vez dividirlo?

Entiendo que este tema se está discutiendo aquí justo ahora y he leído todo. Pero aquí la mayoría hablamos de tasas de interés en el rango bajo de 1,x. Eso debería ser una diferencia.

Aquí la mayoría hablamos más bien de tasas de interés en el rango bajo de 1,x. Eso ya debería ser una diferencia.

Pagar 1,x o 2,x de interés no es tan diferente si uno piensa obtener una rentabilidad del 6% o más (antes de impuestos) con acciones para uno mismo.

Después de todo el hilo, sigo con lo mismo: repartirlo de alguna manera que a uno mismo le permita dormir tranquilo.

Yo dividiría. 5% amortizar extraordinariamente y el resto invertir en la bolsa. Pero también depende de cuánto sea vuestra deuda pendiente. Cuanto mayor sea la deuda pendiente y menor el tipo de interés fijo, más arriesgado será todo. Entonces amortizaría más extraordinariamente.

Al final, siempre se trata de tu propia disposición al riesgo. Personalmente, no me siento cómodo con tanta deuda, aunque racionalmente sé que probablemente sería más rentable amortizar menos extraordinariamente y poner más en ETFs. Pero eso también es solo probable...

Si se paga 1,x o 2,x de interés, no es una gran diferencia, si uno piensa obtener un rendimiento del 6% o más (antes de impuestos) con acciones para sí mismo.

Sigo en lo mismo después de todo el hilo: repartirlo de alguna manera que uno pueda dormir tranquilo.

bueno, en las ganancias del mercado de acciones hay que pagar casi un 30% de impuestos, ¿o entendí mal? Al final, un 1% en la carga de intereses ya hace una diferencia. Pero fundamentalmente te doy la razón. En realidad queríamos invertir al comienzo del coronavirus, porque estaba seguro de que subiría rápido... no lo hicimos porque no teníamos cuenta de valores y dijimos "ah, no importa - también podemos hacer pagos extraordinarios". bueno, muy tonto. habrían sido ganancias de casi el 100%. Ahora volvemos a la pregunta y estamos tan indecisos.