Construcción de casas demasiado cara - ¿Detener la construcción?

  • Erstellt am 03.08.2022 02:07:26

Neubau2022

08.08.2022 05:23:59
  • #1


No tenemos plan de urbanismo. Solo se regulan los cerramientos. No se puede colocar una valla con protección visual al 100%, es decir, no se permiten vallas de hormigón, y también se regula la altura. Nosotros hemos optado por la siguiente (ver imagen). Honestamente, creo que no es tan grave, ya que a cambio se nos permitió diseñar libremente la casa, dado que aquí no hay regulaciones/plan de urbanismo.

 

Neubau2022

08.08.2022 05:37:56
  • #2


No pago mucho por mi casa. Si solo veo los precios de los terrenos en otros estados federales, estamos construyendo una ganga. Además, si veo la superficie media de vivienda en el foro, con 138 m² más bien construimos una casa pequeña. Para eso se hace mucho. Otros ponen casas de 180 - 200 m², pero luego las áreas exteriores se terminan después de años.

Sobre hacer todo uno mismo. Primero, si todos hicieran todo por sí mismos, muchas empresas ya habrían quebrado. Segundo, prefiero trabajar a hacer algo en la casa que no sé hacer. El jardín ya requerirá suficiente trabajo.

Se enumeran los precios y ya aparece algo así. Siempre es un problema de emisor-receptor.
 

guckuck2

08.08.2022 07:13:41
  • #3


Error cardinal. El estudio del suelo se hace antes de comprar el terreno. Aunque el hecho de que antes fuera una gravera no requiere cita externa, eso ya se deduce de los documentos. Por eso, el terreno probablemente fue casi gratuito.

Pero sí, el suelo es un riesgo. Después, las explosiones de costos suelen venir más de los constructores que no se conforman.

PD: Deberías haber detenido ;-)
 

motorradsilke

08.08.2022 07:36:45
  • #4


Pero la malla de alambre no es tampoco una protección visual y según tu afirmación está prohibida.
Me parece grave, porque tales cercas, como las que tú pones, casi ya no se pueden hacer uno mismo. Y eso sí que cuesta.
 

Neubau2022

08.08.2022 07:43:11
  • #5


La cerca de alambre de malla se menciona directamente como prohibida hacia el lado de la calle :-)

Bueno, vallas de madera también puedes hacer, eso podrían lograr quienes tengan habilidad manual.
 

motorradsilke

08.08.2022 07:47:44
  • #6


Sí, las cercas de madera seguro que sí, pero requieren mucho mantenimiento.
Encuentro esas normativas lamentables e innecesarias. Eso reduce la variedad y causa costes innecesarios.
 

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