Panik123
03.08.2022 16:32:49
- #1
Sería realmente interesante conocer el estado de la construcción y, si es posible, el presupuesto restante.
Con nosotros acaban de echar el solado y empieza la obra interior. Con nuestra casa de 170 m² + 80 m² de garaje espero terminar con unos 400k (sin terreno ni gastos adicionales). También empiezo a establecer prioridades. (Puertas interiores más tarde, puertas de garaje de 2,5 m y 5,5 m también más tarde). La consigna es abordar el asunto de manera realista y valorar qué se puede "aplazar" si se nota que el presupuesto está ajustado. PD: también realizar algunos oficios de forma individual y ensuciarse las manos ahorra mucho en conjunto al constructor general, eso puedo confirmarlo definitivamente.
La estructura está prácticamente terminada. El techo se cubrirá pronto y lo siguiente serán las ventanas. La electricidad también está en proceso.
Costes hasta ahora:
Arquitecto + Cálculo estructural 19 k€
Trabajos en el suelo y demolición del edificio antiguo: 7,6 k€
Obras de albañilería 104 k€
Revestimiento klinker 6,8 k€
Topografía 7 k€
Tejador y carpintero 36 k€
Costes previstos adicionales:
Calefacción y fontanería: 37 k€
Electricidad: 8-10
Ventanas y puerta principal: 26 k€
Enlucido: 10,5
Solado: 7
Pintura: 10
Tabiques secos: 5
Aislamiento del techo: 5,5
Suelos: Laminado por cuenta propia material 3,5
Azulejos (incluida la escalera de hormigón) 15
Instalación fotovoltaica con acumulador 25
Puertas interiores 3,5
Zonas exteriores 7
Electricidad de obra 4
Conexiones a suministros 12
Garaje 15
Cocina 13
Costes notariales 7,5
Muebles 2,5
Rejuntado de klinker 3