Construcción de casas demasiado cara - ¿Detener la construcción?

  • Erstellt am 03.08.2022 02:07:26

chand1986

03.08.2022 07:15:41
  • #1
¿Has hecho alguna vez un cálculo detallado del presupuesto doméstico, comparando todos vuestros gastos con todos vuestros ingresos?
O sea, VUESTRAS cifras reales, no las estimaciones que ponen los bancos.

Ayuda ver las cifras concretas en blanco y negro. Así tienes algo a lo que puedes referir tus sentimientos.
También ayuda hacer algo activamente.

O bien no parece tan grave como se temía. Y/o aparecen potenciales de ahorro sin explotar.

Terreno. vuestra cuota no debería ser un problema con vuestro sueldo + alquiler.

Y el piso alquilado es siempre un colchón de emergencia que se puede liquidar.

Por lo tanto: desde mi punto de vista no se ve nada mal.
Si para ti se siente distinto, busca las razones. Escríbelas para ti. Piensa si todas son realistas.
 

Panik123

03.08.2022 07:39:19
  • #2
Sí, estoy en ello con la ayuda médica porque veo cómo me afecta.

He hecho un cálculo doméstico:
Ingresos 4600 (después del permiso parental aprox. 4770)
+ ingresos por alquiler aprox. 500
Gastos:
Costes fijos para seguros, coche, medios y gastos de funcionamiento de la casa (300€): 1.200€
Alimentos y droguería: 800
Combustible 300
Guardería 350

Quedan al final 720 euros para ocio y ahorro más el colchón del alquiler

Hasta ahora siempre me pareció bien, pero últimamente no puedo evitar la sensación de que no es suficiente, o justo para sobrevivir pero no para darse un gusto...

El apartamento no se puede vender porque es un apartamento independiente en la casa de los padres. Solo el alquiler puede servir como colchón.
 

HnghusBY

03.08.2022 07:39:41
  • #3
También creo que un presupuesto doméstico ordenado puede ayudar. Tenemos una situación de partida similar, aunque construimos a precio fijo y llave en mano. Hemos calculado previamente márgenes de seguridad adecuados y elaborado un plan presupuestario que refleja todo lo posible. Desde los costes de gasolina hasta Netflix y las cuotas mensuales del seguro. Al final, en el mejor de los casos, queda una suma X disponible. Si esta también es suficiente para ahorros y para alguna excursión al Biergarten o al parque zoológico, entonces no deberías preocuparte.
Al principio también teníamos dudas recurrentes. Por duro que suene, al final siempre tengo presente que al montón de deudas se contrapone una casa. Esta tiene un valor y, en caso de duda, simplemente hay que venderla y se aprende de ello. Tenéis un apartamento en reserva, tú aún estás en casa con tus padres/medio tiempo y vuestros ingresos son absolutamente adecuados en relación con la cuota.
Os recomendaría que salgáis de la rueda del hámster de la construcción y que como familia hagáis excursiones agradables, recarguéis un poco de energía y tratéis de ver la construcción no como algo destructivo, sino como algo beneficioso. Al final estaréis en vuestra casa y os alegraréis de haber superado este esfuerzo titánico.
 

Panik123

03.08.2022 07:54:02
  • #4
He hecho un cálculo doméstico:
Ingresos 4600 (después del permiso parental aprox. 4770)
+ ingresos por alquiler aprox. 500
Gastos:
Costes fijos para seguros, coche, medios y gastos de funcionamiento de la casa (300€): 1.200€
Alimentos y droguería: 800
Combustible 300
Guardería 350

Quedan al final 720 euros para ocio y ahorro además del margen de la renta

No he incluido la paga extra de vacaciones y Navidad de mi marido. Aproximadamente 3000€ al año.
Y yo también recibo un pequeño bono cuando vuelva a trabajar, aprox. 500€
 

Myrna_Loy

03.08.2022 08:10:43
  • #5


Te compras una casa. Pocas personas pueden construir una casa y derrochar dinero.
800 euros para comida y droguería para tres personas no es tampoco ahorrativo. Somos cuatro y gastamos menos. Todavía hay potencial para ahorrar.
 

maulwurf79

03.08.2022 08:12:21
  • #6
Seguro que podréis construir una casa de 154 m² por 400k sin problemas. Además, con mucha mano de obra propia. Yo construyo 192 m² por 250k y aún habría mucho potencial para ahorrar.
 

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