Plano de casa adosada en esquina en planificación - ¿sugerencias de cambios?

. ¿Abajo no me servirá de nada? El espacio para el armario de zapatos está al lado de la puerta de la cocina, al frente está el cuarto de almacenamiento y el baño, y no hay una escalera que me dé más espacio ahí, ¿verdad?

Pero en mi opinión, la casa debería estar un metro por encima del nivel de la calle y no solo con un escalón pequeño, como está dibujado.

La puerta de la oficina es realmente un peligro. Eso es muy desagradable. Aquí tienes 2 variantes de cambio, aunque siempre queda algún inconveniente.
En la Variante 1 pierdes espacio para colocar cosas. En una casa tan pequeña es una verdadera pérdida. Pero siempre es mejor que que te golpeen la puerta en la nariz.

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En la Variante 2 la puerta se abre aparentemente en la dirección equivocada (no hacia la habitación, sino hacia la pared). Eso es soportable – se puede abrir de todos modos completamente. Solo habría que ajustar un poco la inclinación y el espacio para colocar cosas en el dormitorio se mantiene. La gran pregunta es si los albañiles realmente harán el trabajo con tanta precisión para que eso funcione y no salga mal. Al fin y al cabo, deben tener en cuenta el radio de apertura de la puerta. En esos casos ajustados, yo me quedo en la obra justo al lado y superviso. Lo mejor es incluso pintar en el suelo el radio de apertura y la inclinación de la pared con unos centímetros de margen para el enlucido y el marco.

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Al lado de la lavadora en la planta alta hay una ventana de doble hoja en el techo – eso da un poco más de altura – a veces hasta 30 o 40 cm pueden hacer la diferencia. Pero no se pasa de 1 m a 1,80 m de altura para estar de pie o algo así. Por lo tanto, en mi opinión, siempre hay que agacharse para lavar la ropa. Eso es una especie de discriminación hacia la ama de casa, si me preguntas. ;)

La puerta de la oriel está visualmente alineada con las ventanas y puertas exteriores de las plantas superiores. Lo que para ti es más importante, debes decidirlo tú mismo. Quizás también se la haga lo suficientemente grande para que ambas cosas encajen. Esa sería mi solución.

La solución 1 no me sirve porque quiero un armario de 3 m más adelante y he reservado el espacio para ello.

Por eso me parece genial la Variante 2. Pregunta a la arquitecta si es posible, espero que sea realmente genial si funciona.

¿Qué quieres decir con ventana de dos hojas (ventana de techo)? No entiendo a qué te refieres ni qué altura ganarías, ya que la ventana, si te refieres a esa, estará en el centro y la lavadora está pegada a la pared y en el borde, así que de todos modos se ve la pared. La única alternativa sería poner el lavabo en otro lugar o eliminarlo para mover la lavadora allí. También tengo que planificar un secador.

Hmm, solo un escalón se considera cómodo, lo mismo aplica para las puertas de la terraza. Un metro de distancia significa 4-5 peldaños. En zonas de inundación seguramente es necesario, pero de lo contrario se suele evitar.

Respecto a la puerta de la oficina en la planta alta: necesitan 2 oficinas... ¿en ambas se realizan llamadas telefónicas o conferencias que puedan molestar? De lo contrario, sugeriría colocar una puerta corredera económica en EL. No molesta, pero solo aísla visualmente.