Plano de casa adosada en esquina en planificación - ¿sugerencias de cambios?

También tenemos un escalón en nuestro balcón, eso es normal debido a la construcción adicional del suelo que se necesita. Pero no me parece malo en absoluto. Si fuera un piso en un edificio y tuviera que salir todos los días con una bandeja de comida a mi único balcón, tal vez me molestaría. Pero como balcón para usar de vez en cuando, ¿no? Lo que está marcado con líneas rojas podría ser una cubierta, por ejemplo con placas de yeso laminado. Pero es solo una idea, no lo sé con certeza.

Bien, ahora escribo algo sobre la muestra y cuánto cuesta, si deberíamos hacerlo nosotros mismos en otro lugar, qué habéis pagado por ello... finalmente he sabido que ciertos propietarios han negociado esos precios ellos mismos, para que sepa si puedo pedir algo a nivel de precio... También sería bueno ver si las ofertas son completas:

1. Queremos un lavabo en el trastero del desván:
La oferta para ello:
Suministro e instalación de un fregadero de obra en el trastero del desván, incluyendo la instalación de conexiones de agua fría y desagüe, así como los accesorios necesarios. El fregadero de obra y las conexiones necesarias se montarán en superficie. Por 700 euros

2. Queremos todas las ventanas en el desván con tamaño 114 por 140 cm
La oferta para ello:
1 x Recargo por agrandar la ventana de tejado en el trastero de 65x118 a 114x140 1 unidad 527,00
2 x Recargo por agrandar las ventanas de tejado en el baño y estudio de 94x118 a 114x140 2 unidades 554,00
Total 1081 euros

3. Luego queríamos al menos en el salón, en vez de persianas normales, jalousias, para poder hacer sombra sin estar completamente oscuro... en la descripción de la obra pone persianas normales en gris claro,... nuestros marcos de ventanas serán en antracita... pensé que quedaría bonito,... pero es muy caro,...
La oferta para ello:
Suministro e instalación de persianas orientables eléctricas (antracita RAL7016) en vez de las persianas normales en la zona de estar/comedor 15,9 m² 225,00 3.577,50

4. Puerta corredera en el mirador o en el salón, según
La oferta para ello:
Suministro e instalación de una puerta corredera elevable, ancho 2 m. La puerta tiene función elevable y corrediza. La puerta corredera consta de un elemento fijo y uno móvil. La determinación del elemento fijo y el móvil se realizará durante la planificación en taller. 2900 euros

Pero he sabido por nuestro vecino que él pagó 3000 por una puerta corredera grande de 4 m, se puede negociar aquí. Por una puerta 2900..... si solo en el mirador pensamos

5. Me gustaría poner persianas sencillas pero en antracita, en el precio solo están estas estándar en gris claro,...

Suministro e instalación de persianas exteriores de color antracita (RAL7016). Hay que tener en cuenta que la persiana de aluminio debe ser montada encima. 36,96 m² 35,00 1.293,60
Suministro e instalación de un tambor de persiana de aluminio en vez de las persianas estándar de PVC. 36,96 m² 65,00 2.402,40

Precio total: 3696 euros

6. Las persianas para ventanas de tejado cuestan unos 5000 euros,... madre mía,... no me lo creo!

7. La prolongación del tejado es en color madera, queremos que sea blanca

La oferta para ello
Pintar la prolongación del tejado en blanco cubriente. ATENCIÓN: Al aplicar pintura sobre madera pueden aparecer grietas causadas por el agrietamiento y contracción de la madera que se agravan visualmente con la pintura. 27,5 metros lineales 65,00 1.787,50 Precio total EUR 1.787,50
También me parece ridículo, compramos el bote de pintura y mi marido lo hace él mismo, el andamio estará puesto. No nos costará ni 100 euros. ¡Increíble!

8. Queremos ventanas de color antracita en vez de blancas y una puerta antracita por 2800 euros. Aquí tenemos una puerta de aluminio que no queremos. No sé si cambia algo el precio de las ventanas de color si solo tomamos esas, creo que las ventanas en antracita cuestan 2800 igual.

9. Tenemos una puerta de plástico, queremos una puerta de aluminio. Estuvimos con el proveedor de puertas, nos hizo una oferta de 2500 euros para la puerta principal. ¿Una puerta de plástico es tan mala?

Estoy interesado en saber qué decís,...

No puedo decir nada sobre los precios, pero para la puerta de 2 m consideraría hacer una puerta elevable corredera. Solo puedes abrir un lado, pero la apertura no mide 1 m de ancho, porque también tienes un marco que debes descontar. Para 2 m de ancho tomaría una puerta de doble hoja.

No puedo decir nada sobre los precios, pero con la puerta de 2 m consideraría hacer una puerta elevable corredera. Solo puedes abrir un lado, pero la apertura no tiene 1 m de ancho, porque también tienes un marco que debes descontar. Para 2 m de ancho tomaría una puerta de doble hoja.

Eso no lo entiendo,... las puertas normales se abren por ambos lados...
Con la corredera se abre menos, ¿no?

Lo que quiere decir es que una puerta corredera elevable realmente no vale la pena con solo 200 cm de ancho. La parte que se abre es como máximo la mitad y prácticamente no se puede deslizar completamente, sino que generalmente queda un poco de esa parte en el área abierta. En cambio, si tienes puertas de hoja, puedes abrir completamente el paso y, tal como están colocadas las ventanas en vuestro caso, las hojas abiertas también se toleran bien. Solo hay que tener cuidado de qué hoja debería abrirse primero en cada posición de la ventana. Pero eso también hay que tenerlo en cuenta con la puerta corredera.

Lo que quiere decir es que una puerta corredera elevable realmente no vale la pena con solo 200 cm de ancho. La parte que se abre es como máximo la mitad y prácticamente no se puede deslizar completamente, sino que normalmente queda algo de ella en la parte abierta. En cambio, si tienes puertas batientes, puedes abrir completamente el paso y, tal como están ubicadas las ventanas en vuestro caso, los batientes abiertos también se soportan bien. Solo hay que tener en cuenta qué batiente conviene abrir primero en cada posición de la ventana. Pero eso también hay que considerarlo con la puerta corredera.

Gracias por la explicación, entonces lo entendí bien. Exacto, voy a prescindir de la puerta corredera,... Nuestros vecinos han puesto una puerta de 4 m en la zona de estar, visualmente se ve muy bien, pero también renuncio a eso... por motivos de costo, creo que la puerta cuesta 3500... pero también porque me gusta que los batientes se abran y se pueda salir a la terraza en dos lugares...

Gracias también por la indicación de cómo deberían abrirse los batientes... la puerta de la izquierda se abre primero hacia la izquierda y la puerta de la derecha primero hacia la derecha... eso ya lo habíamos hablado aquí.