¿Es posible un mirador? ¿Construcción nueva en una zona de nueva urbanización?

Así que se puede sobrepasar el límite con un jardín de invierno y un balcón. Incluso por 3 m.

Ahí se ve otra vez que sin un plano completo se puede decir poco. Creo que la mayoría de los lectores asume que el "erker" o buhardilla también debe encontrarse en la planta superior. Pero también se podría interpretar todo de manera que abajo solo haya un jardín de invierno y arriba el balcón.
Jardín de invierno - ni siquiera sé si existe una definición clara para eso. Si pongo muchas ventanas correctamente, puedo llamar así a casi cualquier construcción.

Entonces está permitido sobrepasar el límite con un jardín de invierno y un balcón. Incluso hasta 3 m.

Pero él primero quiere un mirador. Tampoco leo nada sobre un [Zwerchhaus]. Se le puede preguntar al TE, pero llenar las respuestas con esa suposición me parece inútil. Sin embargo, si deduzco que el TE no está en contra de un jardín de invierno, siempre que (equivocadamente piensa que un mirador no está permitido), entonces no se me ocurre para nada un [Zwerchhaus]. Tampoco combinado con un techo tipo carpa.

Ahora tengo que intervenir aquí. En el plan de desarrollo urbano está eso.



Entonces, se puede sobrepasar el límite con el jardín de invierno y el balcón. Incluso hasta 3 m.

Exactamente a eso me refiero.
Sin embargo, nos gustaría tener una ampliación para crear más espacio habitable en la planta baja. En la planta alta, la ampliación se usará como balcón. Queremos un acceso directo desde la casa a la ampliación sin separación espacial. Por eso el jardín de invierno queda descartado.

O construyes un jardín de invierno o construyes con un mirador, y sobre él un balcón. La definición de un jardín de invierno incluye materiales translúcidos en el techo. (¿para qué demonios se necesita un balcón? … en la mayoría de los casos es la fuga por donde entra la lluvia para una parte que de todos modos no se usa - con jardín -)

En un balcón sobre una erker, la mayoría de los constructores se sienten muy decepcionados de repente cuando se dan cuenta de que no se puede salir a nivel, sino que hay que subir un escalón porque el aislamiento es más grueso.

O construyes un jardín de invierno o construyes un saliente con un balcón encima.
La definición de un jardín de invierno incluye materiales translúcidos en el techo.
(¿para qué demonios se necesita un balcón?… en la mayoría de los casos es la grieta por donde entra la lluvia para una parte que de todas formas no se usa - con jardín).

Bueno, nosotros quisiéramos un saliente con un balcón encima, ¿para qué el balcón? jaja bueno… a mi esposa le encanta acostarse al sol desde la primavera, en el jardín hace demasiado frío para ella, pero en el balcón no… ella también prefiere estar en el balcón en verano porque allí hace más calor… tampoco entiendo a mi esposa en ese sentido.

Aquí hay una imagen de la vista exterior, tal vez explique mejor nuestro deseo. Aquí faltan cosas como barandillas y canaletas, etc., pero como ya dije, siendo un absoluto novato no puedo dibujar todo correctamente.

Por supuesto, también sería posible colocar más ventanas en la ampliación (saliente). Igualmente, la disposición de las ventanas en la parte superior no es definitiva. Solo se planea una ventana en el dormitorio principal y en el de los niños, y una ventana del pasillo al balcón, para que pueda ser usado por todos.