Plano de aproximadamente 170 m² casa unifamiliar, sin sótano con cochera

Vale, entonces crucemos los dedos para que nuestra arquitecta tenga una idea de solución para eso :)

La viga de carga probablemente será demasiado larga. Creo que esas son las preocupaciones de (las mías también, por cierto)

Más de 5 m — aunque yo también he visto 6 m, eso realmente es una cuestión para el ingeniero estructural y debería ser lo primero que se trate en la conversación con la arquitecta.

Hola a todos,

primero, disculpen mi tardía respuesta.
No hemos llegado a un resultado satisfactorio para nosotros con la arquitecta de nuestro proveedor de casas. Seguramente también se debió a que el tiempo disponible por cliente en una estructura así es relativamente limitado.
Por eso, hemos decidido encargar el diseño de la casa a un arquitecto independiente. El proveedor de casas ha aceptado asumir este diseño.
En consecuencia, hemos empezado de nuevo desde cero con el arquitecto independiente y hemos ido acercándonos poco a poco a nuestro diseño deseado.
Actualmente ya no vemos puntos que quisiéramos cambiar. Quizás ustedes noten algo más.

Breve explicación sobre el diseño:
La recomendación clara de nuestro arquitecto fue orientar las estancias hacia el sur. Por un lado, esto tendría ventajas en los costos de calefacción en invierno. Por otro lado, se podría usar la terraza también en primavera y otoño y no habría que preocuparse por la falta de luz en la temporada fría. Gracias al segundo acceso al jardín en el norte, hay suficiente espacio alternativo en días calurosos de verano. Esta solución nos gusta mucho.
Mi esposa también se ha enamorado de la entrada lateral de la casa.
Además, hemos recibido notificaciones de dos de nuestros vecinos colindantes al norte. El que está justo al lado quiere construir una terraza y ya recibió una autorización correspondiente. El otro, a la derecha de este, ya empezó a construir un balcón en la primera planta y así tendría vista directa a nuestro terreno por el norte.
También hemos visitado el terreno varias veces y hemos llegado a la conclusión de que los edificios en el lado sur son más agradables a la vista – más modernos. En el lado norte todo parece más deteriorado. El lado sur nos parece más “íntimo”. Solo lindan dos vecinos allí. Uno de ellos tiene el jardín hacia el otro lado. El otro tiene una terraza desde la cual también puede mirar nuestro terreno. Sin embargo, parece que ni siquiera se usa porque durante todo el año no hubo muebles afuera. Incluso si se usara, seguramente se podría poner algún tipo de protección visual.
La desventaja es el acceso por el lado sur. Pero podemos aceptarlo, además de que el barrio es muy tranquilo en general.

Solo no estamos seguros aún con respecto a las ventanas. En la primera planta podrían añadirse una en el baño y otra en las dos habitaciones de los niños, y en la planta baja en el salón. Por suerte, para decidir tenemos aún algo de tiempo.

Saludos

¡También la mía!

Por supuesto, también la tuya y también la de . Pero a la inversa también hubo algunos puntos que abogarían por una orientación diferente. Para mí era especialmente importante que mi pequeña al menos tenga una posibilidad de jugar en el jardín en verano. Nuestro arquitecto encontró una buena solución para eso, en mi opinión.

En general me gusta su distribución. El baño lo organizaría de otra forma, dejaría la escalera abierta.

¿Cómo organizarías el baño? :)
Una escalera abierta seguramente se ve mejor, pero tememos que nos falte espacio de almacenamiento para la aspiradora, las cajas de bebidas, etc.

¿Cómo amueblarías el baño? :)

Actualmente es un slalom. Cuando uno está en el baño, el inodoro tiene más presencia que si lo alineas con otros sanitarios. Como la habitación no tiene una distribución especial, no necesita "mi" mobiliario. Simplemente debería colocarse de manera sencilla y elegante, entonces el inodoro desaparecerá por sí solo, probablemente incluso sin mampara.

Tuve que sonreír un poco. El plano parece casi como nuestras planificaciones intermedias ;)

Así se ve nuestro diseño actualmente ("barras de luz" en la planta superior aún serán ajustadas)