Plano de aproximadamente 170 m² casa unifamiliar, sin sótano con cochera

Y esta excavación innecesaria, si ahora estuviera solo en un piso y la entrada cubierta, está bien, pero así solo cuesta.

¿Por qué cuesta tanto la chaflanadura? La chaflanadura aporta superficie habitable en la planta baja y la planta alta. Un saliente, en cambio, solo en la planta baja. En relación costo a superficie habitable, la chaflanadura es claramente más económica que un saliente.

También debo defender un poco a nuestra arquitecta. Le dimos el plano porque nos gustaba mucho. En principio, en el primer paso solo agrandó el cuarto de tecnología con la chaflanadura. Claro que podría habernos alertado sobre los aspectos negativos, pero bueno...

Pero ustedes realmente nos hicieron reflexionar... Lo cual es genial porque ahora todavía podemos cambiar todo.
¿Qué les parece una volumetría de aproximadamente 14 x 8 metros? Así tendríamos, hacia el norte, la mayor área de jardín continua, que también sería de unos 10 metros de largo. Entonces dejaríamos que la arquitecta hiciera un diseño completamente propio. Nuestra otra idea era tomar un plano que encontramos aquí en el foro como nueva base. Lo adjunté.
Lamentablemente no sé quién lo publicó, pero de todas formas muchas gracias por la idea :)

¿Qué piensan? ¿Tomarlo como base o empezar de nuevo con una volumetría lo más amplia posible?

También debo defender un poco a nuestra arquitecta. Le habíamos dado el plano porque nos gustaba mucho.

Ahí está la razón… :rolleyes:
Katja ya lo ha dicho todo, especialmente sobre la escalera, la forma en L demasiado estrecha de la sala/comedor/cocina, la orientación en general…

La arquitecta debería empezar con su trabajo. Aún queda mucho por hacer.

Procedimiento:
Averiguar qué quieren
Priorizar
Presentar a la arquitecta una lista
Dejar que la arquitecta diseñe específicamente para su terreno

La buena señora ha estudiado eso, ustedes le pagan por ello. Simplemente déjenla mostrar lo que puede hacer.

Si os ha gustado tanto el plano [Grundriss], quizá podáis descubrir qué aspectos en detalle fueron los que os atraparon. Seguro que no fueron las habitaciones demasiado estrechas, pero tal vez la disposición de la cocina, el comedor y la sala de estar en esquina. Solo como ejemplo.

O al norte completamente en posición transversal. Entonces la casa tan estrecha como sea posible.

Este enfoque lo probaría en vuestro lugar. El terreno es pequeño y no se puede discutir la presencia de los edificios alrededor. Tampoco ignoraría la casa esperada al oeste, sea lo que sea que el vecino prometa. En estos tiempos, mucha gente necesita dinero rápido y zas, la parcela se vende.

Hay un hilo vecino de , que tiene casi el mismo problema con una orientación similar.

Da la sensación de que aquí solo terminan los restos (perdón, no es una ofensa a vuestro terreno).