Plano de aproximadamente 170 m² casa unifamiliar, sin sótano con cochera

¿Cuánto tiempo es válida para vosotros la garantía de precio? Si aún no tenéis un plano, aún pasará un tiempo hasta que algo suceda en el terreno.

Hasta el 30.04.23 debe estar disponible la licencia de construcción y la selección de muestras debe estar completada. Todo lo que ocurra después no importa.

Nos gusta mucho tu plano con la terraza norte. El trozo de jardín nos parece bastante amplio para nuestras necesidades.
Todavía no entendemos bien cómo funcionaría lo de la escalera. ¿Se sube desde la sala de estar? Porque si no, ¿no se chocaría uno con una pared arriba?
¿Crees que sería posible mover la escalera al pasillo, cambiar la sala técnica al lado del cuarto de baño de visitas y ampliar la habitación de invitados con un mirador? Arriba, el plano podría ser entonces similar al de la terraza sur, creo. ¿O eso no sería posible?

Sí, esta noche puedo probar un poco si la escalera puede volver al pasillo si se añade un [Erker] en el norte. Sin embargo, es un bastante gran impulsor de precios.

Después de darle varias vueltas siempre llego a algo así:









Quizás sea mejor eliminar la puerta del pasillo en la planta baja y dejar solo un paso. Sin embargo, creo que el pasillo entero entonces parecería desordenado y caótico. Por otro lado, probablemente la puerta esté siempre abierta de todos modos.
La cosa es bastante grande y los 25K de bono probablemente ya estén agotados o incluso superados. ¿Tirarlo o seguir ajustándolo?

Lo encontramos bastante prometedor. Podríamos imaginarnos hacer el trastero, que limita con el garaje, más estrecho por delante y, a cambio, mover hacia adelante el cuarto de invitados, el baño y el cuarto de instalaciones, de modo que quede alineado con la puerta principal. ¿Tendría sentido eso?
Además, nos preguntamos si sería posible estrechar el paso hacia la cocina, el comedor y la sala de estar, para que haya un poco más de espacio para los armarios de cocina. Creo que un solo paso sería suficiente para nosotros. No sabría en qué situación tendríamos que cerrar la puerta. ¿O creen que el paso quedaría demasiado estrecho?
Con las dos puertas dibujadas cerca de la escalera, quizás un solo paso también sería suficiente, o la puerta hacia el jardín podría ser simplemente una ventana de suelo a techo. De todos modos, tenemos un acceso grande desde la sala de estar.
¿Cuánto mediría aproximadamente la despensa en ese caso? Si lo entiendo bien, sería la habitación debajo de la escalera más el espacio a la derecha, ¿no?
¿Cuál es en general la ventaja de un mirador frente a una entrante? ¿Son cuestiones únicamente financieras o también estéticas?
Nos gustaría instalar el sistema fotovoltaico en los lados oeste y este para poder consumir la mayor cantidad posible de la electricidad generada. ¿Ven algún problema si la fachada del frontón mide aproximadamente 13 metros de largo y la otra “solo” unos 8,4 metros?