Desviación del plan de desarrollo en la zona de nueva construcción es posible

Adjunto

Incompetencia e incapacidad

¿Podrías por favor llenar las frases vacías con información? ¿En qué punto concreto acusas a quién de incompetencia e incapacidad?

algunas graves debilidades expuestas

¿Te refieres a tu enumeración de tesis infundadas en el #90? Ya he dado mi opinión al respecto. Lamentablemente nos debes una explicación más detallada.

allí también suele haber más de 4 coches

Por no hablar de las cuatro motocicletas, del tractor para cortar leña, de la autocaravana, y... ¿qué clase de afirmación absurda es esa, considerando el problema inicial?

Pero para hacer ahora una propuesta constructiva, podría imaginar mover el diseño Escroda lo más hacia el norte posible para conseguir al sur una bonita terraza y que la superficie vuelva a ser utilizable desde la calle.

¡Eso sí que es una propuesta constructiva! ¿Ah, esa era la situación inicial? ¿Ah, no es aprobable? Eso es muy típico de Alemania. ¡Solo incompetentes e incapaces con pinta de payasos en las oficinas!

Alternativamente cambiaría el cuerpo del edificio y construiría algo rectangular

El cuerpo del edificio es rectangular. Y si un rectángulo mide 7,8 m de alto o si es un cuadrado o un círculo no le importa nada a las zonas de distanciamiento, simplemente no quieren quedarse dentro de su propia parcela.

Mientras tanto, adjunto como solicitado el plan de la construcción vecina, el terreno y nuestro plan actual en 3D.....

¡Bonito! Especialmente me gusta el hombre en la parrilla y la dama de la casa en la tumbona. ... Espera un momento,... ¡a la sombra! ¿Entonces el sol está al norte? ... y el garaje ha encogido ... y ¿dónde se ha ido la pendiente...? Perdona Jana, poco a poco creo que eres un troll. ¡Hurra, conseguí el #100!

El cuerpo del edificio es rectangular. Y si un rectángulo tiene 7,8 m de altura o si es un cuadrado o un círculo, a las áreas de separación les da completamente igual, simplemente no quieren quedarse dentro de su propio terreno.

Lamentablemente tengo que discrepar un poco... con un cuadrado podría lograr mantener las grandes áreas de separación de 1H por ejemplo al sur y al oeste, lo cual no es posible con el rectángulo si se coloca como lo tengo planeado actualmente... por eso un cuadrado hubiera sido mejor para las distancias...

Pero todo eso no importa, he pagado a 2 arquitectos (plan de diseño y plan para los trámites) y he estado trabajando en el plan durante 1 año... no voy a empezar de cero y hacerlo todo de nuevo... a menos que ocurra el peor escenario y no me aprueben ninguna desviación.

¡bonito! Especialmente me gusta el hombre en la parrilla y la dama de la casa en la tumbona. ... ¡Un momento,... en la sombra! ¿Entonces el sol está al norte? ... y el garaje encogido ... y ¿dónde ha quedado la pendiente...? Disculpa Jana, poco a poco creo que eres un troll. ¡Hurra, conseguí el #100!

¿Por qué me insultas ahora? Ese es el plan como me gustaría que fuera y perdona que no sea un súper experto en el programa 3D.... la pendiente empieza detrás de las escaleras ..... eso se puede ver claramente en la vista sur, ahí hice un recorte como pendiente.

Mientras tanto, adjunto como solicitado el plan de la construcción vecina, el terreno y nuestro plan actual en 3D.....

Hola Jana,

lamentablemente eso no es útil.

a) el terreno con su topografía no está visualizado de tal manera que YO (quizás otros puedan más) pueda imaginar algo.

b) ¿no debería ser esa la terraza sur favorita? ¿De dónde viene la sombra? ¿Aquí algo no cuadra?

chand1986: ¿qué ventajas tiene la propuesta de Escroda?

Hasta ahora pensaba, sobre todo, en la aprobación.

Además:
- acceso corto
- gran jardín continuo
- espacio para terraza oeste

Sin embargo:

La terraza oeste según el plan de construcción no estaría permitida ya que solo podemos rellenar entre la construcción y la calle....

Esa información hasta ahora me había pasado desapercibida. Encuentro desfavorable que la información esté dispersa en muchos mensajes.

En general tengo una opinión determinada sobre el tema del plan de construcción. Más bien veo que el municipio o quien sea debería crear una regulación razonable y no que yo planifique un diseño que se ajuste al plan de construcción y luego no me guste para nada.

No. DEBES planificar conforme al plan de construcción. Si el plan de construcción nunca te permite un diseño que te guste, compraste en el lugar equivocado - perdona que lo diga así.

Resumiendo de nuevo: ¿Tu principal preocupación es que los vecinos construyan al norte, rellenen al frente y que tú quedes encerrada de muros de contención si construyes en el sur adelante?