Oferta de financiación actual del banco principal

  • Erstellt am 24.01.2022 10:38:10

Joedreck

27.02.2022 17:17:32
  • #1

Sí, lo hice. ¡Gracias por la corrección y la aclaración!
 

Oetti

28.02.2022 08:15:01
  • #2
LBS Bayern ofrece contratos de construcción-ahorro con tasas de interés de préstamos desde 0,25 % anual. Para alcanzar la tasa de interés de crédito que mencionas en LBS, basta con una acumulación del 35 % de la suma ahorrada para llegar a la asignación. Con sumas de acumulación mayores, el interés disminuye en consecuencia. Ahora no entiendo qué es lo que se supone que está tan mal en ello.
 

kbt09

28.02.2022 14:34:25
  • #3
... ¿dónde has leído ese 0,25 % p.a.? En la página web actualmente el interés efectivo anual es 1,46 % en la fase de préstamo y 0,01 % de interés de saldo en la fase de ahorro.
 

Oetti

28.02.2022 20:41:33
  • #4


No quiero haberlo leído, lo he leído. Lo he leído a diferencia de ti, porque he ido un poco más allá que solo hojear la página principal. En el tarifario, bajo el Tarif LBS-Z8 - Tasa de interés del préstamo de construcción: 0,25 %.
 

nagner99

28.02.2022 20:54:52
  • #5
Y si hubieras leído un poco más atentamente, habrías visto que para eso hay que ahorrar muy rápido, y con todos los costos se paga un 1,47 % de interés efectivo para un plazo de préstamo de 5 años. Eso es simplemente caro.
 

kbt09

28.02.2022 21:02:57
  • #6
... eso ya te lo dice el sentido común, que con las ofertas de interés actuales alrededor del 0,25% no puede ser el valor correcto. En el Z5, que he visto para financiadores de viviendas, pone por cierto 0,7%. Pero como en la LBS primero se exige un 2% de la suma del préstamo como comisión (agio), es decir, pagas el 102% de la suma del préstamo, eso por supuesto debe incluirse en el cálculo del interés efectivo. Por eso en el Z5 está en 1,46% y en el Z8 en 1,47%.

Además, uno debería preguntarse si no tiene más sentido destinar la cantidad mensual de la fase de ahorro (con solo 0,01% de interés) directamente a la amortización.
 

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