¿Puede una familia promedio permitirse una casa unifamiliar?

Mi marido es actualmente el único que aporta ingresos y yo me ocupo de mi hijo. También hemos buscado una casa unifamiliar, pero finalmente constatamos que aunque podríamos permitírnosla, no nos quedaría dinero para vivir. Nuestro asesor financiero también nos desaconsejó esto. [Zu wenig Eigenkapital.]

Luego nos planteamos si podría ser algo más pequeño ([Reihenhaus]) y por casualidad encontramos una casa adosada en una zona de nueva construcción que entra dentro de nuestro presupuesto y no nos resulta una carga financiera. Para nosotros es perfecto. No somos grandes jardineros y la superficie habitable es suficiente para 3 personas.

Creo que uno debe tener claro qué exigencias tiene y luego ver qué es importante en ese sentido.

¿Un aumento del 15% en tres años? ¡Eso sería un sueño! En el área de FFM hablamos de hasta un 50%.

Hace pocas semanas compramos un apartamento - 4 habitaciones, 116 m², ático. Trabajos de suelo, paredes y techos (incluido material) los están haciendo amigos míos. Aún así, salimos por unos 450.000€.

Hace tres años se podía comprar un apartamento así en una zona bonita de FFM (Bockenheim, Riedberg) por 350.000€. ¡Hoy no baja de 500.000€!

¡Los precios de las propiedades en/alrededor de FFM han subido hasta el infinito! Simplemente una locura.

Lo que tampoco encaja son los pisos! Aquí estamos para 100 m2 en más de 230000 euros nuevos... Y los edificios de varias viviendas brotan aquí como setas... Espacios libres de menos de 3-4 m con el vecino. Al menos 10 unidades, ahí el promotor se hace rico.

¿Y realmente lo crees? Entonces te estás llenando los bolsillos bien. Que te diviertas después, cuando te des cuenta de que "oh, sorpresa" la casa en la vejez cuesta mucho más mantenimiento que ese poco de alquiler ahorrado (espacio habitacional adaptado).

Una casa unifamiliar es y sigue siendo un lujo y ese se desgasta. Similar a los autos caros u otros objetos de uso. Quien lo niegue, se está engañando a sí mismo y es un soñador

Como dije, depende de si uno piensa en la juventud "podría necesitar 300-400 m²" o "una sala de estar de 130 m² es agradable", y luego no puede o no quiere mantenerla por sí mismo en la vejez.
Pero si uno no se vuelve imprudente o puede evitarlo y construye dentro de un marco normal (que en mi opinión son 120 - 150 m²), la cuenta puede salir muy bien.
Que no se alquile un piso equivalente se debe simplemente a que probablemente no se encuentra.
Además, a largo plazo nunca entró en consideración un piso, ni una casa adosada ni un dúplex. También quiero poder poner la música a volumen de concierto sin que el vecino o el inquilino de abajo se quejen.
Sólo las viviendas tan grandes ya son bastante raras y cuando las visitas y no tienen bañera de esquina, ducha accesible o una cocina cerrada en vez de abierta, muchas veces “tienes” que aceptarlas porque no hay muchas alternativas.
Por cierto, el alquiler de una casa comparable en nuestro caso AHORA y HOY probablemente costaría al menos 900 - 1000 € (sin incluir gastos). Prefiero pagar unos cientos más a lo largo de todo el plazo que dentro de 10 años quizás pagar lo mismo en alquiler y dentro de 20 años probablemente incluso más en alquiler que en total al banco.

¿Por qué no compraste la casa de la generación anterior, sino que la construiste? No digas que el mercado está vacío: hay casas con necesidades de renovación por todas partes. La tuya también se convertirá en una de esas, porque nadie después quiere estar continuamente haciendo algo en lo "nuevo" que cueste dinero. Se desgasta, pero nosotros los habitantes nos volvemos ciegos a eso. Lo que para nosotros es nuevo, para el futuro es viejo. Luego a menudo se realiza una amortización especial o finalmente se hace ese viaje que se ha esperado una década. La casa envejece aún más. Pero no necesariamente a nuestros ojos. Si está pagada, en teoría se puede invertir entre un 1/3 y la mitad del precio de la casa para actualizar la tecnología y el equipamiento o venderla a ese precio en el mercado. Por supuesto que se puede vender, pero siempre se paga por ello. Yo también

Buscamos una casa adecuada durante más de 2 años y no encontramos nada, aunque éramos flexibles con la ubicación o una casa nos habría gustado, pero esa se fue más rápido de lo que pudimos reaccionar.

Tema equivocado. ¡6, suspenso!

Se trataba únicamente de la afirmación: Una casa es un objeto de segunda mano, que se desgasta y cuesta dinero. Pagar alquiler es para la mayoría a largo plazo más barato que una propiedad usada por uno mismo.

¿Por qué poner un 6? Sí, para la mayoría, no para quienes no quieren participar en esta locura. Nosotros nos sentimos muy, muy cómodos con una tasa del 25% para la casa.

Sin embargo, todos los días la gente es enloquecida a través de la prensa y amigos / vecinos.

El ambiente es como en una liquidación. Todos tienen miedo de no conseguir nada más.

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