क्या एक औसत परिवार एकल-परिवार वाला घर खरीदने का खर्च उठा सकता है?

मेरे पति वर्तमान में परिवार के एकमात्र कमाने वाले हैं और मैं अपने पुत्र की देखभाल करती हूँ। हम एक एक परिवार के घर की तलाश भी कर रहे थे, लेकिन अंत में पाया कि हम इसे वहन तो कर सकते हैं, लेकिन फिर हमारे पास जीवन यापन के लिए अधिक पैसा नहीं बचेगा। हमारे वित्त सलाहकार ने भी हमसे इसकी सलाह नहीं लेने को कहा था। पूंजी कम थी।

फिर हमने यह सवाल उठाया कि क्या यह एक नंबर छोटा भी हो सकता है (रहांई घर) और संयोग से हमें एक नई निर्माण क्षेत्र में एक रहांई घर मिला, जो हमारे बजट में फिट होता है और हमारे वित्तीय स्थिति को कमजोर नहीं करता। हमारे लिए यह परफेक्ट है। हम बड़े माली नहीं हैं और रहने की जगह तीन लोगों के लिए पर्याप्त है।

मेरा मानना है कि व्यक्ति को अपनी अपेक्षाओं को स्पष्ट करना चाहिए और फिर देखना चाहिए कि उनके लिए क्या महत्वपूर्ण है।

तीन वर्षों में 15% की वृद्धि? यह तो सपने जैसा होगा! एफएफएम क्षेत्र में हम 50% तक की बढ़ोतरी की बात कर रहे हैं!

हमने कुछ हफ्ते पहले एक अपार्टमेंट खरीदा - 4 कमरों का, 116 वर्गमीटर, पेंटहाउस। फर्श, दीवार और छत के काम (सामग्री सहित) मेरे दोस्त कर रहे हैं। इसके बावजूद हम लगभग 450,000€ पर आ रहे हैं।

तीन साल पहले आप एफएफएम के एक सुंदर इलाके (बोक्केनहाइम, रीडबर्ग) में ऐसे एक अपार्टमेंट को 350,000€ में खरीद सकते थे। आज कुछ भी 500,000€ से कम नहीं मिलता है!

एफएफएम के अंदर/आसपास की अचल संपत्ति की कीमतें असाधारण रूप से बढ़ गई हैं! बस पागलपन है।

जो भी फिट नहीं होता, वह हैं अपार्टमेंट्स! यहाँ हम 100 वर्गमीटर के लिए नए में 230000 यूरो से ऊपर हैं... और हमारे यहाँ बहुमंजिली इमारतें जमीन से उग रही हैं.. पड़ोसी से 3-4 मीटर से कम की दूरी। कम से कम 10 यूनिट्स, इससे डेवलपर अमीर हो जाएगा।

और क्या आप सच में ऐसा मानते हैं? तो आप तो अपनी जेबें अच्छी तरह भर लेंगे। बाद में तब मज़ा आएगा जब आप महसूस करेंगे कि "ओह वंडर" उम्र के साथ घर की देखभाल का खर्च बचाए गए किराए (अनुकूलित आवास!) की तुलना में काफी अधिक होता है।

एक एकल परिवार वाला घर लक्जरी होता है और वह समय के साथ घिस जाता है। ठीक उसी तरह जैसे महंगी कारें या अन्य उपयोगी वस्तुएं। जो यह नकारता है, वह खुद को खुशफहमी में रखता है और एक कल्पनावादी होता है

जैसा कि मैंने कहा, यह इस बात पर निर्भर करता है कि क्या कोई युवा अवस्था में सोचता है "मुझे 300-400 वर्ग मीटर की ज़रूरत हो सकती है" या "एक 130 वर्ग मीटर वाला लिविंग रूम अच्छा है," जिसे उम्र में खुद से देखभाल करना पसंद नहीं होता।
लेकिन अगर कोई गर्व महसूस नहीं करता या सामान्य सीमा में (मेरी नजर में 120 - 150 वर्ग मीटर) निर्माण करता है, तो उसके लिए यह गणना ठीक बैठ सकती है।
यह कि कोई बराबर की कोई फ़्लैट किराए पर नहीं लेगा, इसका कारण बस यह है कि शायद ऐसी फ़्लैट मिलती ही नहीं।
इसके अलावा, एक फ़्लैट लंबे समय के लिए कभी विकल्प में नहीं थी, न ही आधा जोड़ी वाला मकान या टाउनहाउस। मैं संगीत कंसर्ट की ज़ोर से बजाना चाहता हूँ, बिना पड़ोसी या किराएदार की शिकायत के।
इतनी बड़ी फ़्लैटें तो आमतौर पर दुर्लभ होती हैं और जब आप वे देखेंगे और उनमें कोने वाली बाथटब नहीं होगी, बारहनीय शॉवर नहीं होगा या खुली रसोई की बजाय बंद रसोई होगी, तो अक्सर आपको उन्हें लेना "पड़ता" है क्योंकि विकल्प कम होते हैं।
वैसे, हमारे यहाँ एक तुलनात्मक मकान का अभी और आज का किराया शायद कम से कम 900 - 1000 यूरो (ठंडा) होगा। मैं तो पूरे समय में कुछ सौ यूरो अधिक भुगतान करूंगा बेहतर कि 10 साल में समान किराया और 20 साल में संभवतः बैंक को पूरे समय के किराये से भी अधिक किराया देना पड़े।

तुमने पिछली पीढ़ी का घर क्यों नहीं खरीदा, बल्कि नया बनाया?
यह मत कहना कि मार्केट खाली है - हर जगह ऐसे घर हैं जिनमें मरम्मत का काम बाकी है। तुम्हारा घर भी ऐसा ही होगा, क्योंकि कोई भी लगातार "नए" में पैसा खर्च करके कुछ नहीं करता। यह पुराना हो जाता है, लेकिन हम निवासी इसका ध्यान नहीं रखते। जो हमारे लिए नया है, वह भविष्य के लिए पुराना होता है।
फिर लोग पसंद करते हैं कि कुछ विशेष भुगतान करके कर्ज चुकाएं या आखिरकार वह छुट्टी करें जिसके लिए उन्होंने दस साल इंतज़ार किया हो। घर और पुराना हो जाता है। लेकिन जरूरी नहीं कि हमारे नजरिए से ऐसा हो। जब घर का भुगतान हो जाता है, तो सैद्धांतिक रूप से घर की कीमत का 1/3 से 1/2 हिस्सा उसमें लगाकर तकनीक और सुविधाओं को आधुनिक बनाया जा सकता है या उस कीमत पर बाजार में बेच दिया जा सकता है।

बेशक, आप बेच भी सकते हैं - लेकिन हमेशा इस पर भुगतान करना पड़ता है।

मैं भी

हमने दो साल से ज्यादा समय तक एक उपयुक्त घर की तलाश की और कुछ नहीं मिला, हालांकि हम स्थान के मामले में लचीले थे या एक घर ने हमें पसंद आया, लेकिन वह भी हमें देखने से पहले ही बिक गया।

मुद्दा चूक गया। 6, नंबर दिए गए!

यह पूरी तरह से इस कथन के बारे में था: एक घर एक इस्तेमाल की वस्तु है, जो खराब होती है और पैसे खर्च करती है। किराया देना अधिकतर लोगों के लिए लंबे समय में अपनी खुद की इस्तेमाल की जाने वाली संपत्ति से सस्ता होता है।

क्यों 6 नंबर दिए? हाँ, अधिकतर के लिए, उन लोगों के लिए नहीं जो इस पागलपन में हिस्सा नहीं लेते। हम 25% रकम घर के लिए बहुत बहुत पसंद करते हैं।

हालांकि, सभी लोग हर दिन प्रेस और दोस्तों / पड़ोसियों द्वारा पागल बनाए जाते हैं।

माहौल बिलकुल खत्म होने जैसी स्थिति का है। हर कोई डरता है कि उसे कुछ भी नहीं मिलेगा

xxx.Welt.de/Finanzen/Immobilien/article157479420/Das-billige-Geld-verfuehrt-die-Deutschen-zum-Hauskauf.HTML

xxx.faz.net/aktuell/Finanzen/fertighaeuser-in-sueddeutschland-gefragt-14361120.HTML

xxx.faz.net/aktuell/Finanzen/Geldanlage-trotz-niedrigzinsen/guthaben-Konten-Zinsen-zu-hoch-bausparkassen-kündigen-ihren-Kunden-14356798.HTML