¿Puede una familia promedio permitirse una casa unifamiliar?

Hmm, si veo tus facturas, probablemente nunca deberíamos haber construido o ¿se ha encarecido la construcción en los últimos 3 años en un 20% aproximadamente?

Eso casi podría aplicarse a nuestra región (suburbio de Bremen). Los precios por metro cuadrado se han duplicado en 3 años. Los precios de los contratistas generales que teníamos en vista aumentaron en más del 10% con el cambio de año.

Los precios de las GU que teníamos en vista aumentaron alrededor del 10% con el cambio de año.

Con el cambio de año también entró en vigor la nueva ordenanza de ahorro de energía, no olvidarlo.

Pero al cambio de año también entró en vigor la nueva ordenanza de ahorro energético, no lo olvides.

Sin embargo, Kfw70 antiguo = nueva ordenanza de ahorro energético, ¿no es así?

Si 500T€ (o cualquier otra cantidad) son demasiado, hay que renunciar a la construcción nueva, a la ubicación/estándar y/o al tamaño. Hay suficientes variables ajustables, por lo que la pregunta no se puede responder tan fácilmente. Sin embargo, creo que la familia promedio en D puede permitirse una vivienda promedio en D; de lo contrario, no se construiría/compraría tanto como ocurre actualmente.
A pesar de los bajos intereses, hay que calcular.
Saludos cordiales
Dirk Grafe

¿No es KfW70 antiguo = nueva ordenanza de ahorro de energía, o no?

No puedo decirte si aún hay diferencias.
Sin embargo, el precio de una casa según la ordenanza de ahorro de energía de 2014 y la ordenanza de ahorro de energía de 2026 (que sería la comparación correcta) es, por supuesto, diferente.

Hmm, si veo tus cuentas, probablemente nunca deberíamos haber construido o ¿se ha encarecido la construcción en los últimos 3 años en aproximadamente un 20%?

Como Jochen ya señaló correctamente, no existe un precio único válido a nivel nacional. Construir varía mucho según la región; incluso dentro de los respectivos estados federales es diferente. Tampoco me atrevería a decir que construir una casa en Saarland es considerablemente más barato que en Baviera; suponiendo la misma equipación y ejecución.

Los precios se han encarecido, así evaluaría yo, en los últimos 3 años en alrededor de un 15%. Solo viendo lo que hoy debo pagar por el cobre y hasta por tubería multicapa (que hoy se usa en la instalación de fontanería en lugar del cobre), me da malestar. Incluso una ducha estándar de 1.00 x 1.20 m cuesta estos días en capital neto propio €730,00. Así se extiende esta situación a todos los oficios.

Sin embargo, KfW70 antiguo = nueva ordenanza de ahorro de energía, ¿no?

Más o menos, sí.

Saludos, experto en construcción