¿Comprar ahora o esperar un poco más?

Muchas gracias por todas vuestras sugerencias.

Vamos a ver cuánto presupuesto queda y qué nos podemos imaginar construir.
Me pareció genial la idea de buscar el terreno por primera vez/ pagar a los padres y luego construir la casa con el capital propio del terreno, y así es como probablemente lo abordaremos inicialmente.
De esta manera también tendremos suficiente tiempo para ver qué requisitos queremos ponerle a la casa y qué sería bonito tener.

Vamos a ver cuánto presupuesto queda [...] y qué sería nice to have.

¿Queda después de qué?: ¿después de la apertura de la boutique de caballeros en Wuppertal?
La disciplina en la longitud de la lista de nice to haves no hace daño, incluso sin ganar la lotería.

Una casa de 125 m² no ofrece más espacio que un piso de alquiler de 110 o 115 m² en un edificio de varias viviendas. ¿Por qué? En la casa se tiene un [HAR] para la técnica, que en el edificio de varias viviendas está en el sótano. Y se tiene la "escalera" y 2 pasillos. Eso ocupa mucho más espacio que si todo estuviera en una sola planta...

Si queréis vivir en el centro, ¿quizás un piso en propiedad sería una alternativa?

Las casas unifamiliares a precios asequibles nunca fueron para el centro de la ciudad, ni hace 100 años.

Hola PankowPlant,

También tenemos tres hijos de 5, 4 y 2 años ahora.
Vinimos con 2 niños de un apartamento de tres habitaciones y hemos comprado un MRH de 160 m2 construido en 2007 con 7 habitaciones (el ático y el sótano están terminados). Vivimos en el cinturón metropolitano de Hamburgo y tuvimos que ir más lejos de Hamburgo para nuestra casa.
Tuvimos al tercer hijo después de la mudanza.
Un MRH no es precisamente "representativo". Pero comparado con las construcciones nuevas en nuestro círculo de conocidos, ninguno (al menos en nuestro grupo sociodemográfico) tiene tantas habitaciones o metros cuadrados distribuidos de forma útil para una familia con niños pequeños.
Un MRH y también una casa adosada tienen grandes desventajas. Pero es mucho mejor que alquilar. Aquí en el foro también me recomendaron antes de comprar una "casa intermedia", ¡y con toda razón!
Nuestra situación de ingresos ha mejorado tanto que, con el conocimiento de hoy, también habría sido posible una casa unifamiliar. Cuando los niños sean mayores y los requisitos para una casa cambien por completo, tendremos una buena base para comprar o construir algo diferente.

¡Mucha suerte para ustedes, cuéntenos cómo sigue todo!

Aquí en el foro también me aconsejaron antes de la compra una "casa intermedia", ¡y con toda razón! Nuestra situación económica ha mejorado tanto que, con el conocimiento actual, también habría sido posible una casa unifamiliar.

En la "casa intermedia" que yo recomiendo (Yvonne prefiere llamarla "inmueble de inicio") al final se trata de que quizás antes de lo esperado sería posible una casa unifamiliar independiente. En áreas metropolitanas, el pareado suele ser una opción del tipo "las alternativas son esperar o nada" simplemente porque, incluso con más ingresos, no existen parcelas con separación perimetral en las cuatro caras. Principalmente, la casa intermedia según mi recomendación tiene dos objetivos, a saber: 1. en lugar de no dar ningún paso, dar uno pequeño si todavía no alcanza para el grande. Los niños en edad escolar crecen rápido y son correspondientemente intolerantes con el aparentemente inocente "horizonte temporal". Debido a la gran cantidad de vecinos en una situación familiar comparable, la mayoría de los proyectos de urbanizaciones con casas pareadas ofrecen a los niños una buena oportunidad de conectar con compañeros de juego de su misma edad. Y 2. para aclimatarse a la forma de vivienda "casa unifamiliar propia" (en este aspecto, incluso una casa alquilada es útil). La esencia de mi consejo es, como tú mismo describes...

Cuando los niños son más grandes y las demandas para una casa cambian completamente, tendremos una buena base para comprar o construir algo diferente.

... seguir las necesidades habitacionales de la familia joven y especialmente de sus hijos: salir del miedo a la subida del alquiler y, en caso necesario, de la situación de ser, como familia joven, una especie de "cuerpo extraño" en un barrio generalmente "solo para adultos" (o incluso explícitamente "sin niños y con jubilados"). Los niños quieren privacidad incluso frente a sus hermanos; para ello, ladrillos y parquet como "características atractivas" tienen muy poca importancia para ellos. Y lo que no les gusta en absoluto es "esperar hasta tener once años", porque para un niño de siete años eso parece un tiempo inimaginablemente largo.

O tal vez una casa adosada o un piso en venta por el promotor. Ahí se tiene un poco más de control.
mira Pankower Hofgarten, pero no sé si todavía queda algo disponible.

Yo mencioné un proyecto en curso con aparentemente casas adosadas aún disponibles en Heinersdorf a un precio accesible, no se respondió nada al respecto, supongo que no hay interés. Probablemente tenga que ser una casa unifamiliar independiente.