¿Comprar ahora o esperar un poco más?

Ciudad y campo no tienen en todas partes la misma pendiente. Hay áreas metropolitanas con una ciudad grande (o incluso varias) y un cinturón suburbano, donde los niveles de centralidad se desvanecen como los anillos de un árbol; y hay regiones con aspirantes a ciudades de distrito, donde eso es menos pronunciado. Mi tierra natal Pampa City (mi madre, originaria de la capital, dice "Kuhbläke") tiene un cuerpo de bomberos voluntarios militarizado, también existen esos niveles intermedios. Aquí, aparte del Rin y Westerwald, prácticamente no hay nada, aunque cerca de Frankfurt ya he visto pantalones aún más aburridos. Y la zona limítrofe aún existe, toda una generación y media después de la caída del Muro.

Quiero enfatizar que aparentemente no podía distinguir entre los cuerpos de bomberos voluntarios y los profesionales, #porque# el local parece muy profesional con su gran estación y su despliegue, que pudimos admirar, entre otras cosas, durante una desactivación de bombas en 2024.

En las fiestas de la ciudad en el distrito de PI siempre están presentes desde el distrito con vehículos para que los niños puedan subirse, posiblemente también para reclutar :-)

A pesar de mi ignorancia, no tengo la intención de hacer ningún juicio negativo al respecto.
En Hamburgo, el cuerpo de bomberos (profesional) está vinculado con el servicio de emergencias y allí he tenido experiencias mixtas en el contexto laboral con el servicio de emergencias. Así que no todo es genial.

Por último, otra vez disculpas por desviarme del tema.

.. pero un cuerpo de bomberos voluntarios 24/7 y un ayuntamiento.

Sí, nos encanta aquí. Todo es muy bonito y, por ejemplo, en el ayuntamiento uno se siente en otro universo debido a la amabilidad, muy diferente a Hamburgo.

Bueno... por un lado, la amabilidad es ante todo un componente individual y también habrá empleados amables en Hamburgo. Por otro lado, por supuesto que existe una diferencia entre una oficina de atención al ciudadano en el campo, donde no hay demasiado movimiento, y la oficina de atención al ciudadano de una gran ciudad, donde es un caos total. Allí tiene que ser rápido, un tono de voz correspondiente y determinante acelera los procesos. Ambas tienen ventajas y desventajas. Una vez, durante las vacaciones en el Mar Báltico, conduje desde Usedom hasta Greifswald debido a un dolor de oído, porque allí estaba la próxima sala de emergencias... Un viernes a las 12:30 me dijeron en Heringsdorf y Wolgast que sólo me podían derivar allí... 70 km en una dirección...

¡Qué desagradable! ¡Espero que la oreja esté mejor! La planificación de la atención tiene que ver con la consolidación de la atención hospitalaria por parte del gobierno anterior y tiene sentido en parte, pero es perjudicial para las regiones poco pobladas/rurales. El acceso a especialistas en consulta privada se dificultará aún más en el futuro con un sistema de médico de atención primaria, lo que hará que más personas acudan a las salas de urgencias en horas laborales normales. -- Según mi experiencia personal, los empleados de las autoridades son en general más amables aquí que en la gran ciudad, si eso tiene que ver con la rapidez, sólo se puede especular. ;) Pero definitivamente tiene que ver con las demandas y la cantidad. Ahora realmente voy a parar, de lo contrario me impondrán una multa por fuera de tema :eek:

12m² habitación de niños, 10m² baño, 16m² dormitorio, 10m² pasillo y escalera. Sigo teniendo 72m² en la planta superior y con eso 144 para la casa...

¿Qué tan pequeño debería ser el piso de abajo? Si resto 8m² para la oficina, 8 para el cuarto de servicios y 10 para el recibidor, quedan 46m² para cocina y sala. Una cocina decente para 5 personas tiene 16m², quedan 30m² para la sala y el comedor... me parece pequeño.
Hay que ingeniárselas por todas partes para no llenarse de cosas.

Prefiero ahorrar en los acabados que en los metros cuadrados. Los acabados se pueden mejorar más adelante en muchos casos, aunque no de forma 100% perfecta.
La casa, en cambio, luego no se puede agrandar...

Estás demasiado fijado en las dos plantas principales. Ahora agrega un sótano/sótano parcial y un ático.
En el sótano va la técnica y la oficina.
En la planta baja, baño de invitados (para 5 personas, con ducha), sala, comedor y cocina.
En el primer piso, dos habitaciones infantiles y el dormitorio principal (no tienen que ser 16 m² necesariamente), además del baño principal.
En el ático, la habitación para el hijo mayor. Estará feliz de tener arriba su propio desorden puber, y los padres tienen aún cerca a los niños más pequeños. Más adelante se puede hacer un intercambio. Con buhardillas se puede liberar un poco el ático de la sensación de estrechez por los techos inclinados.
Y ya estás en 120-140 m² y necesitas un terreno más pequeño.