Casa unifamiliar con más de 180 m² / sótano / garaje

Debo admitir que también construimos en grande. Baño de niños, baño de padres, vestidor, habitación de invitados, oficina y sótano con gran sala de hobbies y baño en el sótano con cocina adicional para más adelante como apartamento independiente. Alcanzamos fácilmente el millón ... pero vale la pena para nosotros. Los niños tendrán su propio reino y nosotros volveremos a tener privacidad.

No, la envidia no es propia de mí. Con gusto pueden estar grandes casas junto a la nuestra. Y a tres casas de distancia también hay una así.
Solo que un empleado mío, más joven, mucho más joven, yo su jefe, hace años también construyó a lo grande. El dinero no alcanzaba. Trabajo extra, tocar música en fiestas por las noches, esto y aquello. Se esfuerza mucho por casa y finca, ahora su hijo es grande y su esposa, que por casa y finca siempre está sola, tiene otro... él está desesperado, ahora todo está en peligro. Un sueño de vida termina en ruinas.
Nosotros en cambio: 2 hijos, 34 años vh. Primero alquiler, luego REH, 184000,- marcos, estrecho, sencillo, pero pagado, todavía estamos juntos y ahora tenemos nuestro bungalow casi pagado, nuestros hijos tienen a sus padres, un hogar intacto, nuestros nietos tienen a la abuela y al abuelo, que se llevan bien, viajamos de vacaciones, tenemos un velero, etc. Karsten

que una cosa tiene que ver solo en parte con la otra. Por supuesto, uno tiene que poder permitirse lo que planea. Por parte solo parcial me refiero al tema del capital propio, "trabajo propio" y la implicación de la esposa en la planificación de la casa. Es evidente (o al menos cada vez más probable) que la familia y la esposa quedan relegadas si, por ejemplo, uno solo puede permitirse una casa de 200 m² si se presupuestan 50.000 € de aportación propia (solo).

Pero no veo una relación directa entre construir caro y la separación.

Ahí se ve lo importante que es el tema del capital propio. Las altas cargas (financieras, emocionales, etc.) también fomentan los conflictos y ofrecen más potencial para ello, cuando la relación no está consolidada. Entonces lamentablemente pueden ocurrir ejemplos como el que mencionaste.

El hombre se ahoga en el trabajo, la mujer no entiende al hombre (en el peor de los casos al revés o ambos juntos). Ahí el fin está predestinado.

Gracias por las muchas respuestas, aunque algunas fueron un poco controvertidas

Precisamente para no caer demasiado en la fantasía, queremos tener una idea de lo que realmente es posible. Pero de las respuestas se puede deducir claramente que una casa grande por 400k no parece factible. Claro que podríamos añadir un poco más, pero entonces llegamos justamente a un escenario en el que ya no se pueden permitir grandes vacaciones ni otros caprichos.

Lo que me interesa ahora... si tomo el enfoque de 2000 euros/m² para un cálculo aproximado. ¿Se suman los costos adicionales de construcción o ya están incluidos?

Los costes adicionales de construcción de la casa sí, pero no muebles, cocinas, luminarias, ni jardines. Por eso, asegúrate, planifica con algo alrededor de 150 m². Mira planos de casas en Scanhaus Marlow Marlow o similar. No construyas una villa urbana, sino una casa de 1,5 plantas con un poco más de altura en la pared inclinada. Presta atención a ventanas y puertas estándar. Sin miradores, ángulos, etc. Sin sótano. Sin dispositivos tecnológicos avanzados. Gas y solar, bien. Nada de EIB.396/]KNX[/URL_INTERNA], nada de PV, nada de energía geotérmica. No puertas con lector de huellas. Así después queda dinero para jardín, pavimentos, etc. Karsten

Los costos adicionales de construcción de la casa sí, pero no muebles, cocinas, luces, ni jardines.

¿Estás seguro de que los costos adicionales de construcción están incluidos? Yo siempre he calculado sin ellos y me está yendo bien.

La DIN 276 también calcula sin ellos. Aquí solo están incluidos la técnica de la casa pura y el cuerpo del edificio.

Nuestro arquitecto presupuestó 400€ por un volumen bruto de espacio y el sótano ni es a altura de habitación ni está enyesado (es decir, cuerpo del edificio y técnica de la casa en estándar - es decir, sin instalación fotovoltaica, KNX, persianas venecianas, etc. incluidas).

-1800-2000 por m² de superficie habitable estándar normal, normativa de ahorro energético 2016
-Sótano xy
-Costos adicionales de construcción 30-50000
-Garaje 35000
-Trabajos de pintura y revestimientos de suelos en EL
-Áreas exteriores 20000
-Cocina, lámparas y varios de capital propio

Edit: equipamiento de lujo +50000