Sin embargo, aún no hemos visto una casa con 2 pisos completos que con un techo a dos aguas fuera más baja que una con techo a cuatro aguas / de tienda. ¿Cuáles son los techos comunes en las villas urbanas? ¿Un techo a cuatro aguas? También podríamos imaginarnos eso, no estamos necesariamente atados a una forma de techo específica, siempre y cuando se respeten 2 pisos completos.
Las villas urbanas económicas tienen un techo de tienda, que entra en la categoría de techo a cuatro aguas. Entonces no tiene muro de arranque y tampoco puede ser aprovechado debido a la construcción de madera, a lo sumo como un techo bajo para almacenamiento.
Lo que planeas es una categoría más cara: planeas a) una estructura de vigas que se puede aprovechar y transitar, b) otro muro de arranque, c) otra escalera, d) un techo que debe soportar mucho más que solo un área de almacenamiento, e) aislamiento que convierte un techo frío en un techo cálido, f) un acabado habitable, g) algo de técnica como calefacción, h) una ventana bonita en lugar de una claraboya, i) andamios más altos durante la construcción y k) material para la pared exterior. Y eso, aunque ya quieren construir con un sótano caro.
Aparentemente nuestro plano no está tan mal,
He echado un vistazo: 2 usuarios que ahora no destacan especialmente en otras discusiones de planos con contraejemplos y enfoques alternativos.
1) Las habitaciones infantiles ceden cada una 1 m² de superficie habitable, y 2,60 (y no los 3,50 indicados) como ancho de habitación no es algo que no se pueda mejorar.
2) el baño tiene la forma de un trastero
3) la despensa es un desperdicio de espacio.
Estas son cosas obvias, no hace falta entrar en cada detalle. Podría quejarme aún más, pero aparte de eso: el señor planificador del constructor os dibuja el plano tal cual. Él no os aconsejará ni mejorará nada; "lo que el cliente quiere, lo obtiene".
El problema es: vosotros veis y planeáis como legos, estáis fascinados por la tecla 3D, y ya no veis la necesidad de un arquitecto titulado para construir una casa porque todo parece tan sencillo. Dejad que el planificador haga su trabajo y relajaos con el 10x10, que aquí solo sirve como un corsé malo sin que se muestre realmente.
apoyo activo
¿Tiene el apoyo activo tiempo también en los días en que tenéis que trabajar? El apoyo para los días previstos teóricos debe poder mantenerse a sí mismo… o ¿las personas están desempleadas?
Pero seguro que no será un camino de rosas,
Lo creo. Si mi marido debe trabajar en otro sitio el fin de semana, el tercer fin de semana estará conmigo en una escapada corta :p Puede sonar mal, pero es la realidad: no se puede retener a alguien más que un fin de semana en una obra. Tampoco gratis. Con buenos amigos y familiares puede funcionar una semana. Pero nadie da sus vacaciones anuales. Por lo tanto, no veo los 45.000 euros de capital propio para la estructura.