我们可以资助什么？

[QUOTE="chand1986, post: 303470, member: 41942"]

如果你以同样的储蓄率（即还款）来支付，我不同意你的观点。如果通过贷款合同进行的强制储蓄带来心理上的好处，情况则另当别论。[ /QUOTE]

事实上，我在其他方面减少了消费，确实如此。从这个意义上说，这确实是强制储蓄。

但我也可以将利息和本金用于租一套（不含暖气费用）的公寓。无论如何，如果要找一套体面、现代的住房。那这种情况下自有住房的经济状况是否也更差呢？

这种情况下，自己的房子在经济上会更吃亏吗？

这取决于你投入自己房子的自有资金有多少，以及如果你选择租房，这笔钱本可以用来做什么。

事实是，如果你租一栋独栋住宅，通常只能给房东带来2-3%的毛租金收益。扣除一些风险，加上一些自由的限制。这就是你真正“烧掉”的金额。问题是，你的自有资金在这段时间里如果用在别处会有什么回报。我断言，用于还贷金额的储蓄计划投资于其他资产（股票、ETF、自行出租的房产等）最终比你自己的房子更有优势。除非中途发生大崩盘，而你事先错过了所有市场的退出时机。那样的话，至少你还能住在自己的房子里（前提是银行没有要求你卖房）。

如果我想在我的城市租那套说到的漂亮公寓，作为冷租我必须支付我的贷款分期（我也已经看到了一套90平方米的联排中间屋，有个小花园，不过超赞！）。我刚开始要支付的利息，只能租一套板式住宅（冷租）。
我这儿也很吵，我觉得邻居吵得太多了，几乎任何时候楼下都有人抽烟……哦不，我非常期待有属于自己的房子，我觉得这样比租房更划算。最终从财务角度来看也是如此。
提问者的利息可能也远低于说到的租房费用。（75万欧元贷款，年利率2%，每月1250欧元）

你最好被银行骗得一塌糊涂 你永远永远不可能拥有房产比租房更便宜。谁相信这个，也相信圣诞老人

你绝对不可能拥有产权会比租房更便宜。

抗议，法官大人。如果你建造的房子和你以前租的房子一样小，而且没有更老的（便宜的）租赁合同可用，这种情况是有可能发生的。 但这么多假设的情况下，这种情况很少发生。另一个问题是，很多人不知道如何用他们省下的自有资本做其他选择。

异议，尊敬的法官。如果你建造的房子和你以前租住的差不多小，并且如果没有更便宜的旧租赁合同可用，可能确实会发生这种情况。

在这么多条件句中，这种情况很少发生。但问题也在于，很多人不知道该如何利用他们节省下来的自有资本。

你认识有人建房像租的公寓吗？从技术上讲这是不可能的（关键词：家务间，供暖，外墙造成的热量损失，独立的户外设施等等）。

你认识有人像租赁公寓那样建房子吗？技术上根本不可能（关键词：家政间，供暖，外墙造成的热量损失，自己的外部设施，等等等等）

你可以租房子。但正如我已经说过的：租金收益率太低，你的建造成本不能比租赁房建造年份贵一分一毫。所以，包括土地。目前绝对不行。

因此，我基本同意你的观点。在前波美拉尼亚的乡村地区，这种做法可能勉强可以持平，但在那里也很少见。