独栋住宅——从第一天开始的新建项目——规划开始了

你们的家庭音乐会将会成为传奇——多亏了空气流通，坐在下面的人也能听到上面那架钢琴的声音 *ROTFL* *SCNR*

你们的家庭音乐会将会成为传奇——多亏了空气流通，下方的人也能听到上面那架钢琴的声音 *ROTFL* *SCNR*

画廊是提供者的一个想法，因为走廊很大。我们可能会放弃，或者把它移到北侧。但这里讨论的也不是平面图。

你怎么看价格？

价格很难评估，因为它在不同地区差异很大。我认为价格仍然是合理的。你们对执行和质量有一些要求，还有特别的需求。多次引用的2000的平均值因此被超出。最终只能在多个地区供应商之间进行比较。那里也应列出单项内容。这样就可以看到成本驱动因素是什么。

现在我必须特地注册才能在这里回复。

我们目前的情况非常相似，已有平面图，现在报价纷纷涌入。我们大约落在每平方米3000欧元左右，配备不是很高档。比如报价中只有电动百叶窗，我们没有通风或光伏系统。建筑类型不同，是带地下室的山地平房。

我们目前倾向于总承包，因为我们在这里能获得更透明的报价。与销售人员关于缺乏透明度和莫名其妙的成本激增的讨论，我们现在已经感到厌倦了。

我们以每平方米约3000欧元计算，配备不是很好的装备。

如果你们不在慕尼黑或类似的地方，那么显然你们找错公司了。整体承包的钢筋混凝土建筑和中等装修的价格会明显便宜很多。或者你们有什么特殊情况，比如坡地、巨大的落地窗、特殊的环保癖好等等？

采用建筑师单独分包也是一个值得考虑的方案……

我不会把我们的配置称为奢侈，而更倾向于高档。依我看，我们房子的所有费用最多应该落在每平方米2,400欧元或总价442,800欧元。其他费用 —— 依我看 —— 过高，可能是当前情况所致（依然很高的需求，加上短期到中期有严重订单暴跌恐惧）。

如果价格没有明显下调，我们可能会把这个建筑项目搁置2-3年，等市场平稳后再重新考虑。

价格难以判断，因为地区差异较大。我认为价格仍然合理。你们对施工和质量有一些要求以及特别需求。多次引用的平均值2000自然会被超出。最终只能在多个本地供应商之间比较。那里也应列出单个项目费用，这样才能看到成本驱动因素。

我这次特意选择了一家在德国全国范围内运营的非常大型的预制房制造商的报价。他们每年建造大约1,100套房子……

我们目前的倾向是选择总承包商（GU），因为他们的报价更透明。我们已经厌倦了与销售人员就报价不透明和不合理的费用爆炸进行讨论了。

我们也考虑过一家木工厂作为总承包商。他们“感觉上”是最实惠的。但不能直接比较，因为他们提供了不同的平面设计和建筑风格。我这几天会收到一份更新的报价……