独栋住宅——从第一天开始的新建项目——规划开始了

而且用本地工匠建造砖混结构并不更贵，

谁说砖混结构比预制建筑更贵？后者总是更贵一大截。
我们这也不必因为施工内容说明书没有提交，就争论七万块钱。Heinz von Heiden和Weberhaus毕竟是不同的东西。

嘿，Yvonne！很高兴你又参与进来了。一直在等你那个虽然大多时候非常非常挑剔但也很诚实的评论。基本上就像是一次火的考验。

别小看技术的随意性：工匠们喜欢用满整个宽度，到时候淋浴间就没地方了。

不，因为层高不够，逃生窗，没有休息室，所以天花板大概也会这样设计，不能再大幅度改造成适合居住的空间。

阁楼是用作储藏空间的，原则上不打算改建成其他用途。

我想，如果第一次怀了三胞胎，或者第二次怀了双胞胎，肯定会有解决方案（扩建或出售）。人生不可能事事都能预见...

一楼的淋浴间我们绝对不需要为了老年人考虑，因为直梯特别适合安装一个很棒的楼梯升降椅。说实话：我宁愿卖掉住不上去的整层楼，搬回我们的产权公寓，或者盖一栋无障碍平房...

我的建议：
我会把客用卫生间的格局旋转，然后洗手台放在左侧靠墙的位置，马桶放在窗下。只是建议，如果可以的话让布局更精致。
然后：我们有一个类似户型的办公室（基本上也类似的平面布局）
我觉得房型里门在“较窄部分”不太理想...我会把楼梯旋转，把储藏室改成衣帽间，办公室变成矩形，并且从厨房一侧只留一个小的储藏空间。
楼上卧室作为双重通道房间的状况不太理想...这可以通过旋转楼梯来改善。儿童房的位置会稍微调整，但我觉得还是可行的。当然不一定非得这样，只是建议。

客用卫生间的想法很好，也能做出更漂亮的客用卫生间。我们之前也这么布置。现在改了，是为了在家务间（右下方家务间）有更多摆放空间。如果把客卫旋转，家务间的门也会往下移，摆放空间就没了。

我也试过旋转楼梯。楼下确实会稍微好一些。但主要问题在楼上。父母和孩子的区域会被直楼梯分开。分区会不是左右，而是上下。

1. 问题是，房间会变得太窄，因为面积是9.80米（深）x 11.60米（宽）。
2. 问题是，花园朝向的部分（下方和左方）会被次优利用。一个区域是在东北（街道方向），另一个在西南（花园方向）。目前楼上的布局，儿童房和卧室都是朝花园的。
3. 问题是，美丽的西南侧会被用来做走廊区域。

我之前画过旋转楼梯的方案，但觉得结果比现在的划分差很多。

我妻子非常想要一个套间浴室，没有独立出入口，本质上是一个步入式衣橱，而不是作为通道的真正更衣间。我们目前的产权公寓也是这样设计的。理论上也可以把更衣间放在浴室和卧室之间，从那儿通向走廊。但那样走廊的壁橱就没了。无论如何，我妻子坚决不同意卧室->更衣间->浴室的顺序。依我看，现有的父母区布局对楼上面积利用是最优化的。

我想说，这个预制房的价格挺高的。虽然不知道有多豪华。

然后，跟本地工匠用实心建材建造并没有更贵，并且大家都遵守报价。尽管有时工作量增加。

我们获取了很多报价，包括两个本地的实心房建筑商……报价都在这个价格区间，甚至有的明显更高。我不知道你在哪里盖房，所以不清楚价格差异来自哪里。

但我们是在西南法伦地区建房，我觉得配置非常高端。根据我目前积累的经验，两个相似房屋之间因配置差异，价格往往相差5万到7万欧元。光墙体结构就可能存在明显差异。

我之前画过那个旋转楼梯的草图，但觉得结果明显比不上现在的布局。

我刚刚又快速画了一遍。
- 中空空间消失了。
- 走廊明显变大了。
- 房间整体变小且狭长（尤其是儿童房）。



你大概是这样想的吗？

我对这些平面图已经没有更多建议了，因为我认为虽然还没达到我会立刻买下这栋房子的程度，但已经到了作为非我所有的房子来看，它已经建造完成的阶段（意思是说，进一步的“改进”其实就是“改变以符合我的口味”）。鉴于Villa Hotzenplotz的背景，也许你能理解我为什么仅仅感到安心就已经足够了，因为有人足够避免为自己制造一堆复杂细节。就算这房子比我的房子多一个壁炉——谁在乎呢？

Hattest Du Dir das ungefähr so vorgestellt?

不，太吓人了——我猜指的是翻转（旋转180度，而不是90度）。

我们主要是在博登湖周围活动。
当然，肯定存在差异。

我们这里没有建造什么建筑杰作。更偏向于简单实用，但仍然是智能家居，配备了所有相关的设施。

嘿，伊冯娜！很高兴你再次参与。一直在等你那通常非常非常批判但也诚实的评论。其实这就像是一次火焰考验。

嗯，论坛选错了，信息太多，我现在其实不太感兴趣

我觉得，如果第一次是三胞胎，或者第二次是双胞胎，还是会有解决办法的（扩建或出售）。人生不可能覆盖所有的意外情况……

就是这样。

不过问题尤其出现在上层。父母区和儿童区被直梯分开。分隔将不再是左侧和右侧，而是上下。

是的，我也觉得会有问题。那就得动脑筋了。我觉得旋转布局不仅对底层的房间更好，也是只有少数房子能够做到的巧思。在这里非常适用。

你大概是这样想的吗？

不，完全不是。走廊太多了。

哪里可以看到平面图？哪儿是哪里？