独栋住宅——从第一天开始的新建项目——规划开始了

见第34页；第200条帖子
目前社区正在制定建设规划，因此只有一个位置示意图。

A. 那么你们现在的法律框架是什么？
B. 在制定过程中是否还会出现恶意行为？也就是说，你们是否必须加快建设速度，以便在计划出台前完工，避免被强制要求遵守指定的花园小矮人颜色？

那我还会考虑装一扇窗户。或者你可以在厕所装一扇玻璃门

我们会考虑一下

A. 那么你们现在的法律框架是什么？
B. 在建造过程中还会有麻烦吗，也就是说你们需要赶在规划之前建好，以免遭遇规定的花园小矮人颜色吗？

现有的建设规划是原始新建区的规划。这个规划是2016年制定的，有18个建设用地且很快售罄。现在就在下方大约开发10个额外的地块。

根据市政府的说法，新的建设规划将会非常遵循原始新建区的规划。

另外，市政府将在十月/十一月咨询相关利益者，以期（市政府原话）“尽可能涵盖所有利益者的建造需求”在建设规划中。

我们一直与市政府建设部门直接协调我们的最新计划状态（层数、大小、高度、屋顶形状和坡度）。他们没有任何顾虑，我们也不预计会有意外的麻烦。

原始新开发区的现行建设规划。该规划于2016年制定，拥有18个建地，并且立即售罄。现在就在其正下方开发约10个额外的地块。 根据市镇政府，新建设规划将会非常参考原始新开发区的规划。

通常在这过程中会融入一些在邻近建设规划中希望采用不同做法的内容。但这也取决于有多少规定漏洞被视为不受欢迎。相反，经常授予的豁免也会直接被纳入。近年来，陡坡地区出现了许多与实际不符或只能通过不可能的方式达成的檐口高度规定——那么在下一次规划中，例如会为每个地块设定一个明确的基准高度。

通常情况下，人们会同时加入一些在邻近的开发规划中本希望以不同方式处理的内容。但这也取决于有多少规章漏洞被不希望地解释了。或者相反，经常批准的豁免也会被直接纳入。在过去几年里，陡坡地区出现了许多与现实脱节或仅通过“圆方术”才能满足的屋檐高度规定——因此在下一个规划中，例如为每块土地设定了明确的基准高度。

这正是最初开发规划存在的问题。这里写着：



这导致基本上不能建造两层的独栋住宅。后来作出了例外规定，只要继续遵守最大允许建筑高度，屋檐高度可以超过最多100厘米。

这个例外规定将被纳入新的开发规划中。

把楼梯按照设计图向右边移大约60厘米……然后把你中间承重墙也移一下，就是入口和餐厅的墙角。

那样楼上的儿童区就太小了。由于楼上的限制，楼梯的位置不能真正改变。

你们那边楼梯可以做成90度转角的起步吗？

在美观上当然可以。我在样板房里很喜欢那样的设计。但对于未来安装楼梯升降机来说不太理想……

去他妈的楼梯升降机。以后拆掉楼梯，安装一个吊椅电梯！