एकल परिवार का घर – पहले दिन से नई निर्माण परियोजना - और योजना शुरू होती है

आपके घरेलू संगीत कार्यक्रम दिग्गज बन जाएंगे - उस हवा के कारण, जिसके माध्यम से नीचे से दोनों पियानों में से ऊपर वाला सुना जा सकता है *ROTFL* *SCNR*

आपके हाउस कॉन्सर्ट्स ऐतिहासिक बनने वाले हैं - हवा के क्षेत्र की वजह से, जिसमें नीचे से ऊपर वाला पियानो भी सुना जा सकता है *ROTFL* *SCNR*

गैलरी प्रदाता का एक विचार था, क्योंकि हॉल इतना बड़ा है। हम शायद इसे त्याग देंगे या इसे उत्तर दिशा में स्थानांतरित करेंगे। लेकिन यहां बात मंज़िल योजना की नहीं हो रही है

आप कीमत के बारे में क्या सोचते हैं?

कीमत का आकलन करना कठिन है, क्योंकि यह क्षेत्रीय रूप से काफी भिन्न होती है। मुझे लगता है कि यह अभी भी उचित है। आपके पास निष्पादन और गुणवत्ता के साथ-साथ विशेष इच्छाएँ भी हैं। बार-बार उल्लेख किए जाने वाले 2000 के औसत को उसके अनुसार पार किया जाता है। अंत में, केवल कई क्षेत्रीय प्रदाताओं के बीच तुलना की जा सकती है। वहाँ व्यक्तिगत आइटम भी सूचीबद्ध होने चाहिए। तब यह देखा जा सकता है कि लागत उत्पन्न करने वाले तत्व कौन से हैं।

अब मुझे यहाँ जवाब देने के लिए विशेष रूप से पंजीकरण करना पड़ा।

हम इस समय एक काफी समान स्थिति में हैं, Grundriss(e) मौजूद हैं, अब ऑफ़र आ रहे हैं। हम लगभग 3k€/qm पर आ रहे हैं, अच्छी Ausstattung के बिना। जैसे कि ऑफ़रों में केवल Raffstores इलेक्ट्रिक हैं, हमारे पास कोई वेंटिलेशन या फोटोवोल्टाइक प्रणाली नहीं है। Bauart भी अलग है, हिल पर बंगलो के साथ, तहखाना है।

हमारी प्रवृत्ति वर्तमान में GU की ओर अधिक है, क्योंकि यहाँ हमें ऑफ़रों में स्पष्टता अधिक मिलती है। हमने अब Vertrieblern के साथ अस्पष्टता और समझ से बाहर लागत विस्फोटों पर चर्चाओं से थक गए हैं।

हम लगभग 3k€/क्वा में औसत से कम अच्छी व्यवस्था के साथ उतरते हैं।

अगर आप म्यूनिख या इसके बराबर जगह पर नहीं हैं, तो आप जाहिर तौर पर गलत कंपनियों से बात कर रहे हैं। मासिव निर्माण GU के साथ और मध्यम व्यवस्था में काफी सस्ता होता है। या क्या आपके पास कोई खास चीजें हैं जैसे ढलान, बड़ी खिड़कियां, खास इकोलॉजी फिक्सेशन, आदि?

एकल अनुबंध के साथ आर्किटेक्ट भी एक विचार करने योग्य विकल्प हो सकता है...

मैं अब हमारी Ausstattung को लक्जरी के रूप में नहीं बल्कि अधिक ऊँचे दर्जे के रूप में देखता हूँ। मेरी राय में, हमें घर की सभी लागतों के बाद अधिकतम 2,400 €/वर्ग मीटर या 442,800 यूरो तक आना चाहिए। मेरी राय में, उससे ऊपर का कुछ भी अतिशय है और शायद वर्तमान स्थिति का परिणाम है (अभी भी बहुत अधिक मांग के साथ-साथ इस डर के कारण कि अल्पकालिक से मध्यकालिक अवधि में भारी आदेश गिरावट हो सकती है)।

यदि कीमत में काफी कमी नहीं होती है, तो हम शायद इस निर्माण परियोजना को 2-3 वर्षों के लिए स्थगित कर देंगे और तब इसे फिर देखेंगे जब बाजार शांत होगा।

कीमत का आकलन करना कठिन है क्योंकि यह क्षेत्रीय रूप से काफी भिन्न है। मेरा मानना है कि यह अभी भी उचित है। आपके पास कार्यान्वयन और गुणवत्ता के साथ-साथ विशेष अनुरोधों के कुछ दावे हैं। अक्सर उद्धृत 2000 के औसत से यह अधिक है। अंत में, केवल कई क्षेत्रीय प्रदाताओं की तुलना की जा सकती है। वहाँ व्यक्तिगत मद भी सूचीबद्ध होनी चाहिए। तब देखा जा सकता है कि लागत ड्राइवर क्या हैं।

मैंने अब जानबूझकर एक बहुत बड़े, पूरे देश में काम करने वाले फेर्टिगहाउस निर्माता का प्रस्ताव लिया है। वे सालाना लगभग 1,100 घर बनाते हैं...

हमारी वर्तमान प्रवृत्ति GU की ओर अधिक है, क्योंकि यहाँ हमें प्रस्तावों में अधिक पारदर्शिता मिलती है। बिक्री प्रतिनिधियों के साथ पारदर्शिता की कमी और अस्पष्ट लागत में विस्फोट के बारे में बहस से हम अब थक चुके हैं।

एक ज़िम्मेरी को GU के रूप में भी हमारे पसंदीदा समूह में रखा गया है। वे "महसूस करने में" सबसे किफायती हैं। लेकिन तुलना योग्य नहीं है क्योंकि एक अलग योजना और अलग निर्माण शैली पेश की गई थी। मुझे यहाँ इस सप्ताह एक अपडेटेड प्रस्ताव मिलने वाला है...