在当前的市场状况下买房是否明智？！

你说自有资本增加用于还款是什么意思？我们当然继续积累自有资本。 放弃计划是重点，是的。 >但是我们作为替代方案该怎么办？

这可能更适合咨询投资顾问。

你说自有资本用于还款增加是什么意思？我们当然继续积累自有资本。
放弃计划是重点，是的。>但是我们有什么替代方案呢？

在一个房屋建设论坛里提出这个替代方案的问题，可能会适得其反 ;-)

在我看来，第一个也是最重要的点，是让你们搞清楚你们生活中追求的目标。制定一个3年、10年、30年的计划。你们给我的感觉是，这一点你们还不清楚：你们有孩子，还是小孩子。你们作为一个家庭，现在的需求和15年后完全不同，而25年后这些需求又会变化，35年后又会改变。很多人在20岁末到30岁初想要传说中的“万能方案”。那是行不通的（我不认识实现过的人）。

你们有一个奢侈的问题，要每天意识到这一点。如果不能建房，替代方案是什么？其实不会有多少选择：租房或者过游牧生活。顺便说一句，这提供了极大的灵活性。经济方面？保障老年（在养老金缺口期间租房，以及养老金缺口本身）。

也许20年后，在某个湖边建一个小房子。安静地钓鱼，放松心情。

人不可能同时拥有一切。五个房间，市中心，价格便宜且轻松可得。就像关于产权的问题一样，你必须在某些地方做出妥协。为了合理的妥协，你需要确定优先顺序。

对我们来说，很明确，我们想住得漂亮，有自己的花园。并且不想花一大笔钱。为此，我们也接受住在一个只有400名居民的小镇。作为一个乡下长大的孩子，且只有一个孩子，我并不害怕定期接送的安排。至少这比永远有500个邻居能看到我阳台要好得多。

在一个自建房论坛里提出这个替代方案的问题，可能会适得其反 ;-)

在我看来，第一个也是最重要的一点，就是让你们明确自己人生中追求的目标。制定一个3年、10年、30年的计划。你们在我看来，好像还不清楚这一点：你们有孩子，还是小孩。你们作为一个家庭，今天的需求和15年后的需求完全不同，25年后又会不同，35年后还会再变化。许多人在20多岁末期或30岁初期就想要那种“万能全能”的方案。但那是行不通的（我不认识有人能做到的）。

你们有一个奢侈的问题，每天都要意识到这一点。如果不能买房，替代方案是什么？其实选择不多：租房或游牧生活。顺便说一句，这其实极其灵活。经济上呢？保障老年（弥补退休前的租金差额，以及退休金的缺口）。

也许20年后可以在某个湖边拥有一间小房子。安静地钓鱼，让心灵放松。

我们有这样的“计划”，我们说好当第一个孩子上学（带书桌等）的时候，房子或类似的东西应该在那里。虽然还有1年半时间，但随着市场和价格的持续变化，这个计划有点动摇。
显然我们并不确定！我佩服那些说“别无选择，我一定要买房”并付诸行动的人（即使要做出很多妥协）。
这里也是，是个奢侈的问题。但我还是想解决它。我也不能完全决定放弃找房。

我只是零星地关注了一下……最近两页有点像你只是在找一个人说：

“我能理解，我也不会放弃我的期望，继续加油，你一定会找到完全符合你期望的东西。”

这并不是恶意的意思，但现实可能更像是：

“你对房产位置的要求太高，根本很难找到合适的。1年半时间其实一点都不多。因为从找到，到交易，再到装修等，都需要时间。在剩下的时间里找到合适房子的几率越来越小。所以如果谈到计划的话，我觉得你可以寄望于幸运，但计划上要么接受位置上的妥协，要么就计划不买房子。”

我们也已经做过了/正在做。在这里也相当困难，因为我们需要一套五居室的公寓。

也许有可能在同一层买两套小公寓，然后把它们合并。