在当前的市场状况下买房是否明智？！

妥协总是必须的，除非你有无限的钱。对我们来说，妥协是搬得更远，在家工作更多（虽然这也会带来平面布局上的妥协），并且预见到要为孩子做很多接送服务。作为回报，我们得到了一栋带花园的现代房子，邻居间有一定距离，位于镇边缘，价格相当于我在这里最多能买到一套3居室的公寓。

正如所说，目前还不考虑搬离城市（两人的工作地点都骑自行车可达，托儿所也在路上）。

但你们也应该现实一点，考虑你们所设想的房屋是否真的在预算内并且市场上有售。寄希望于运气并不是做出如此重大决策的良好基础。

是也不是，有时候市场上会有房源。不幸的是许多房子通过非公开渠道出售（我们也在尝试建立网络，积极拜访房产中介）。如果我们能买到房子，那确实是幸运（但并非不可能）:)

总是这样，好东西都是私下转手。不管是租赁住房还是买卖房产。土地也是同样的问题，除非你在新建区有足够的积分，或者像我们这样还能找到不用招标的。市场上很少有真正好的东西出现。这也是我们的问题，这里我们买不起好房子，外面我们又不认识人。最后还有一点，没有人会大量送钱。所以私下交易可能并不会真的便宜。

正如我所说，目前还不考虑搬出这座城市（工作地点骑自行车都能到，幼儿园也在路上）。

我们这些曾经坚定的城市居民也曾（太）长时间这样想。回头看，较早决定选择乡村生活其实可以帮我们省下数万欧元。当然，你还可以继续观察接下来的3次涨价，直到你明白不妥协已经行不通了。如果城市房价有一天下跌或至少保持稳定，我们也会考虑搬回去。但只要情况没变化，我宁愿继续还着我们在800人口小村庄的房贷，也不愿年复一年支付上涨的租金，更不指望卖家这个“好心撒玛利亚人”，会以低于市场价将市中心的好房卖给我。

最后还要说的是，没有人会大量送钱。所以幕后交易可能并不会真正更便宜

如果有人真的提供一些有趣的东西，我们就满足了，而不是陷入愚蠢的竞价程序中。每次看到有人付这种价格，我都会感到奇怪。

如果有真正有趣的东西提供给我们，而不是让我们处于一个愚蠢的竞价过程中，我们就已经满足了。每次看到有人支付这个价格我都感到惊讶

你不用感到惊讶——如果这个价格确实被支付了，那从定义上来说就是市场价格。

假设你有一栋房子要卖——你会以低于市场价卖掉吗？不会吧，毕竟……

换句话说：你在等一个傻瓜，愿意以便宜的价格卖给你。即使真的有这样的人存在，你也不是唯一一个等待的人。与此同时，价格正飞快上涨——而等待是需要付出代价的。

我觉得非常明显，你们其实并不喜欢这座房子，你们只是因为缺乏其他选择才考虑它。你们甚至没有搬家的紧迫需求。如果你们的直觉告诉你们不要买，那就放弃，继续寻找。虽然租房可能并不能让你们有更好的经济状况，但如果你们买了这座房子，六个月后出现了更好的机会……拥有自住房往往不能那么快速地做出反应。

我们住在一栋排屋里，有花园入口、车道、停车位等等。我们排屋中间的邻居什么都没有。他们只有一个用手推车可以到达的花园入口（他们总是很高兴能不用绕路，而是通过我们这里走捷径），其他什么都没有。一个非常狭窄的花园，没有停车位，什么都没有。看着我们因为房屋和花园的装修项目经常搬进搬出……我的车道、花园入口和停车位对我来说是无价的。邻居们经常因为附近没有空车位装卸东西，停在我们的车道上。当然，这一切都能理解，没有问题，但如果不是必要的话，我不会选择这样。