लागत की तुलना वास्तुकार बनाम सामान्य ठेकेदार

  • Erstellt am 04/03/2021 16:57:35

WilderSueden

06/03/2021 23:33:37
  • #1

हाँ बिल्कुल, पहले से सब कुछ पता नहीं होता। हम निश्चित रूप से कुछ चीजें अचानक जोड़ भी सकते हैं, लेकिन मैंने काफी कोशिश की है कि टाइल्स के लिए यह केवल 5 या 10€/मेज़ान होगी और टेरेस के दरवाज़ों और इसी तरह की चीज़ों के लिए 20,000€ से ज्यादा न हो। मैं इतना ज्यादा रिजर्व बजट नहीं रखना चाहता, क्योंकि जो उपलब्ध है, वह निश्चित रूप से इस्तेमाल भी होगा।
 

11ant

06/03/2021 23:48:26
  • #2

एक स्वतंत्र आर्किटेक्ट के साथ आप बफ़र के आकार पर अच्छी तरह से प्रभाव डाल सकते हैं, जिसे "निर्माण सेवा विवरण की सक्रिय परिभाषा" कहा जाता है। सबसे बड़ा बफ़र तब इस्तेमाल होगा जब आप ऐसा निर्माण भागीदार चुनते हैं जिसकी निर्माण सेवा विवरण में कई जगहों पर मालिक की इच्छाओं से बड़ा अंतर होता है। सरल शब्दों में कहें तो: बफ़र उस अंतर के साथ बढ़ता है जो पुनः नमूना बनाने में होता है।
 

askforafriend

06/03/2021 23:50:07
  • #3


हमारे पास वर्तमान में एक “Must-Have” सूची और एक “nice to have” / “होगा तो अच्छा रहेगा” सूची भी है। Must-Have सूची में मुख्यतः वे चीजें शामिल हैं जिन्हें बाद में (इतनी आसानी से) बदला नहीं जा सकता, इसलिए हम उन्हें सीधे ही ध्यान में रखना चाहते हैं। यहाँ कुछ ऐसी चीजें भी हो सकती हैं जो “nice to have” सूची के लिए पूर्व तैयारी में हों (जैसे फोटovoltaik के लिए खाली पाइप, कारपोर्ट के लिए उच्च वोल्टेज आदि)।
यहाँ हम बगैर किसी दया के छंटनी करते हैं। हम रचनात्मक होना भी चाहते हैं और कुछ-कुछ चीजों को देखकर बचत की संभावनाएं खोजते हैं।

मेरा मानना है कि यह भी फायदेमंद होता है जब किसी के पास पहले से ही किसी बगीचे वाला घर होता है, और वह सीधे किसी अपार्टमेंट से न आ रहा हो। कुछ चीजें रोजमर्रा की ज़िंदगी में टेस्ट हो चुकी होती हैं और तब आपकी प्राथमिकताएं बन जाती हैं। जो कभी नहीं था, उसकी कमी आपको इतनी जल्दी महसूस नहीं होती :)

“nice to have” सूची में ऐसी चीजें होती हैं जिन्हें हम काफी अच्छी या मज़ेदार मानते हैं, लेकिन जो हमारी व्यक्तिगत खुशी के लिए आवश्यक नहीं हैं। इस सूची में सचमुच कई चीजें होती हैं :) यहाँ वे चीजें भी होती हैं जिन्हें हम संभवतः बाद में जुड़ा सकते हैं।
 

askforafriend

06/03/2021 23:51:47
  • #4


मैं सहमत हूँ - हम जीयू के पास गए थे और एक टाइप हाउस देखा था। यहाँ की कीमत बिल्डिंग सर्विस विवरण के अनुसार, घर सहित तहखाना 333k थी। फिर हमने कुछ बिंदुओं को देखा और कुछ बदलाव किए - अचानक हमारी कीमत 439,000€ हो गई :)
 

11ant

07/03/2021 00:02:46
  • #5

यह कोई मायने नहीं रखता कि आप क्या बदलते हैं - परिवर्तनों की मात्रा और संख्या की महत्वपूर्णता ही अतिरिक्त शुल्क की तीव्रता तय करती है। अधिक लंबाई / चौड़ाई / कमरे की ऊंचाई / घुटने की ऊंचाई / छत की ढलान "सिद्धांत रूप में" वहां अधिक सॉकेट्स, पुताई के बजाय कंकर जैसी चीजों की तरह प्रभाव डालती है।
 

Kokovi79

07/03/2021 05:49:06
  • #6
सबसे अधिक बजट एक होशियार फ्लोरप्लान के द्वारा और इस प्रकार अनावश्यक स्थान को छोड़कर कम किया जा सकता है।
 

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