施工性能描述比较！我们应该优先选择什么？

早上好，

关于“搬入后的损坏”这个问题，是有质量保证的。质量保证可以通过质量保证担保来保障。如果建筑公司在质量保证期内破产，无法继续承担质量保证责任，这种担保就会发挥作用。
不过，有时要申请这项担保会非常困难，因为经常会因为是否属于质量保证案件而产生争议。

此致

Michael

我又回来了......

现在也收到了其他人的施工说明，但差别真是天壤之别。

我甚至有一个建商是在没有地基勘测报告的情况下施工的。如果我们想要，那就得额外付费。
其实这个建商本来就是全风险承担，还是他对自己的施工方式非常有信心？？？他在附近算是最好的，甚至是最顶尖的。

不过我比较想知道的是：
我们想要装空气源热泵和地暖。那我们是不是必须要做全面保温和至少三层玻璃？

我们原本想用36.5或38.5厚的砖，不带保温层，配用Weru双层玻璃，UG值我记得是1.0，整栋房子用空气源热泵和地暖。

不过总代理现在说......那我们必须做全面保温和三层玻璃，UG值0.7，相当于UW1.1，还要更好地保温顶楼和地下室。

但差价接近20000欧元，相比标准的燃气加太阳能系统；相比没有全面保温和顶楼地下室保温的版本，也贵了5000欧元，这合理吗？

另外，他算了我们室内油漆和浴室、厨房瓷砖工的自助劳务费，总共12000欧元......我们这样算合理吗？我觉得......一个铺瓷砖的师傅包含材料和瓷砖每平米才约60欧元吧？真的是这样？

一如既往，先感谢大家的帮助和支持！！！

[Quote="kochones, post: 59124"]我有一个开发商，甚至没有地基土壤报告就开始建造。只有当我们想要时，才需要额外付费拿到报告。实际上，这个开发商承担全部风险，还是对自己的建筑方式非常有信心？？？？他算是在附近地区最好的开发商之一，如果不是最好的话。[ /QUOTE]

不，这将是你们的风险。建筑保险（BU）总是在条款中免责。土地责任由你们承担。正如上面提到的，只因为建筑施工说明中没有写明某些事项，并不意味着这些事项不必要。

[Quote="kochones, post: 59124"]此外，他还向我们收取了室内涂料和浴室及厨房瓷砖工作的自有劳务费，共计12000欧元......这笔账我们算得通吗？我的意思是……一个铺瓷砖的工人不会以每平方米大约60欧元（含瓷砖和材料）来收费吧？还是说有可能？？？

一如既往，感谢大家的帮助和支持！！！[ /QUOTE]

通常只有当你自己能做某些工种，只有材料费用时，扣除部分工种的费用才划算。瓷砖工人或其他工种通常会以较低价格为建筑公司工作，因为他们经常接到来自建筑公司的订单。如果你们不打算自己铺瓷砖，或者家里没有人擅长这项工艺……但你们想要铺瓷砖，那么你们就会为此多花钱。

啊，一个岛屿！！！

谢谢，我刚才没想到这点……他给我们出价2000欧元请一个地质检测员。这是多还是少，还是正常？

关于贴瓷砖的……我们已经有人选了。可以说是一个好朋友。但他不会无偿帮忙的……不过我想和他保持距离，因为谁愿意和好朋友吵架呢……还不如和开发商或施工负责人争吵。

你好，

没有地基勘测就建房……我得说这挺大胆的。供应商保证房子以后完全没问题吗，还是风险要由你们承担（水侵入地下室等）？

报价里包含土方工程吗？可能不包含——没有地基勘测这也可能带来不少额外费用。如果地基不牢固你们怎么办？打桩基础或者只铺更厚的砾石层都会花不少钱。如果离地面20厘米处突然出现坚硬的岩石，甚至可能得爆破，你们又怎么办？

请私信告诉我供应商名字，我很想知道到底是谁。

决定用哪种热泵？是风冷热泵还是空气-水热泵？

我觉得36.5厘米的砖墙即使没有额外保温也应该够用，不过现在几乎都装三层玻璃窗——新的节能法规会带来什么影响还得看。

问候，

Dirk

我们按照DIN 18134-300进行了板材印刷测试。这花费了我们240€。