建造排屋末端住宅 - 应注意哪些技术要求？

首先，非常感谢你们的贡献。

我们实际上已经尝试过在本地小报或Ebay分类广告上发布广告寻找建筑合作伙伴。如果有人加入并且谈论建设方案时，没有人像我们一样完全开放。有的人执意选择Viebrockhaus，有人不想要预制房（木结构），还有人不想要中间户等等。如果考虑到只有在地块分配后才开始共同寻找开发商，建筑开工时间就会进一步延后。

其实是可以在基础设施建设阶段就提交建筑申请，这样理论上可以紧接着开始施工，对我们来说这也非常合适。

这真的是一个非常困难的情况，因为在我们所在的地区（莱茵-内卡区），确实很少有负担得起的建筑用地。这里的价格已经达到499欧元/平方米——相对来说算是便宜的了。在其他一些社区，价格在700到1000欧元/平方米，这绝对是疯狂的。

再加上房屋建设，很快排屋的总费用就会超过50万欧元。

这里不是写得很清楚吗：

与此同时，人们也承诺共同建设，也就是说同时通过一个开发商来进行建设。

开发商现在不会为每一个单元设计一个新的“我想要什么概念”。
建设会按照规划进行，肯定会制定出最佳的成本效益方案。
如果有合理的理由，比如因为空间不足，想要的4间卧室只能有3间，还是可以退出的。
开发商那里内部的细节肯定可以调整，只要不完全影响结构安全。

这里写得很清楚：

开发商现在不会为每个单元设计一个新的“我想要什么方案”。
将按照规划建设，肯定会制定出最佳的成本-效益方案。
如果有充分理由，比如由于空间不足，想要的四个卧室只能改成三个，应该还是可以退出的。
在开发商那里，内部细节当然可以进行一些调整，只要不完全干扰结构安全。

但这只在共同申请、必须共同建设的情况下适用。

但是这只适用于共同申请，即必须共同建设。

不过，如果共同申请就必须共同建设，而单独申请却可以随意建造，这有点奇怪吧？还是说城市想通过优先考虑团体来解决这个问题？

因为，他们肯定是想了一些理由，才规定必须共同建设，对不对？

你们有没有向城市咨询过？对于这类问题——只要不要求具有法律效力的答复——他们通常都比较通融。

独立建造一半的双拼别墅已经很困难了。可以做到，但合理性另当别论。我认为这是一个误会或沟通错误……我去看看[den Bebauungsplan]……

我现在没有查看[**Bebauungsplan**]，因为那里通常没有相关内容，但你可以很好地通过谷歌搜索。
如果你们一起建房，会有优势，分数也会提高。
但实际上，你们必须/可以独立建造。那样的话就会是一个五彩缤纷的小区……伴随着所有的后果。
必须遵守[**Bebauungsplan**]……如果里面的内容很重要，就把它复制到这里！