建造排屋末端住宅 - 应注意哪些技术要求？

2019-04-04 20:58:12

好，房间与围护墙的比例变得非常不利。楼梯要么与地下室轴线横向排列，那么地下室平面将呈“T”形（上述情况会更加严重）；要么地下室决定楼梯的位置（最常见的是单跑直线楼梯，这在房宽小于12米时非常不合理）。还有一个小的解决办法：从外部进入地下室。

2019-04-04 20:59:04

效率低，因为你仍然有两条长边，只有前后各节省大约3.5米的地下室外墙。但反而成本更高，因为“分割的底板”需要分别为地下室和非地下室部分制造。例如，混凝土泵可能需要多次到场。

2019-04-04 21:13:42

是的，这个部分地下室看起来像是个很糟糕的主意。

无论如何都必须建造，如果中间的房子先建地下室，否则我们的带有基础板的房子会因为他们地下室的纯重量而被压坏。

他的意思可能是你们的基础板需要分层地做得比所有人都不建地下室时更深。

2019-04-04 21:19:12

结论：现在不管怎样都会变贵，那最好干脆直接建全地下室。半个地下室只是把“问题区-台阶”从地界线移开，搬到你房子正中间。如果挖一个共同的坑，两边的土方工程可能会更便宜，是吧？我的意思是，那我们又回到“中间的房子说了算”这个问题了，但现在也没办法。

2019-04-04 21:19:17

是的，这个部分地下室听起来像个冲动的主意

他的意思大概是说，你们的地基板需要分层挖得比所有人不用地下室时更深。

我理解的是我之前描述的那样，没有提到分层挖。

我觉得部分地下室比无地下室好。我们拭目以待总承包商究竟如何具体规划。

2019-04-04 21:24:12

结论：现在无论如何都会更贵，那最好直接建一个全地下室。
半地下室只是把“问题区 - 阶段”从地界移开，移到你房子的中间。

如果挖一个共同的坑，土方工程对双方来说可能会更便宜，是不是？我的意思是，虽然这样我们又回到了“中间的房子决定一切”的问题，但现在也没办法了。

嗯……但是从7,000的地基费用（可能会分担）到部分地下室的30,000或者50,000的全地下室，差距还是挺大的。
正如我说的——等修订后的报价出来了，我们再看看这是否在我们的预算范围内。
建房子不能带有偏见——也必须是某个地方还能负担得起的。