andimann
Hallo Allerseits,
Wir sind so langsam planungstechnisch in weiten Teilen durch, rätseln aber immer noch etwas rum, was wir mit Carport/Garagen machen wollen.
Das Grundstück ist das blau umrandete Flurstück 1044/81. Norden ist genau oben. Das Gelände ist ziemlich eben, die Höhendifferenzen liegen unter 0,5m.
Wir müssen die rote Bauline mit der Vorderkante des Hauses berühren, genau wie eingezeichnet. Es ergibt sich somit eine Verdrehung des Hauses um 8° nach Südwesten. Soweit, so gut.
Laut Bebauungsplan sind Garagen/Stellplätze/Carports entlang der östlichen Grundstücksseite einzurichten. Dafür steht ein 6 m breiter Abschnitt zur Verfügung, im Bild die Fläche zwischen der östlichen Grundstücksgrenze und der schwarzgepunkteten Linie.
Ursprünglich wollten wir eine Doppelgarage neben das Haus. Wie man direkt sieht, müsste man das Haus dann aber sehr weit nach Westen rücken, da geht der Garten flöten und unsere Terrasse endet an Nachbars Garage. Also gestrichen.
Realistisch bleiben uns nun zwei Optionen:
1) Ein Carport mit 3,-3,5 m Breite und 6 m Länge neben dem Haus. Das Haus würde dann noch 1 m vom Carport entfernt stehen. Somit steht das Haus 4-4,5 m von der östlichen Grundstücksgrenze weg. (Ich muss etwa 3,5 m Mindestabstand haben).
Bei dieser Option wird auch die Haustür ziemlich verschattet, dafür kann man weitgehend trocken das Auto ausladen.
2) Ein Carport mit 6 m Breite und 6 m Länge über der Einfahrt. Dann bleiben beide Autos dort stehen. Der Hauszugang wäre dann entweder durch das Carport (Was ich dann nach Norden offen lassen würde) oder westlich am Carport vorbei zur Haustür. Bei dieser Option kann ich dann das Haus bis auf 3,5 m Mindestabstand nach Osten rücken, habe 1 m mehr Garten und muss weniger pflastern/versiegeln. Der Carport wird wie gesagt nach Norden offen und wird eine Durchfahrtshöhe von knapp 2,5 m haben. Man kann also immer noch zur Haustür vorfahren.
Bei Position 3 wird auf jeden Fall ein 3*3 m Gartenschuppen für Geräte/Fahrräder usw. gebaut. Der muss ohnehin bautechnisch vom Carport getrennt sein, weil ich ihn sonst nicht hinten in die Ecke setzen darf.
So richtig perfekt finde ich keine der beiden Optionen, derzeit neige ich aber zur Option 2.
Ein Doppelcarport ist für uns kein Muss, aber ein „Nice to have“
Hat jemand noch eine bessere Idee?
Danke und viele Grüße,
Andreas
Wir sind so langsam planungstechnisch in weiten Teilen durch, rätseln aber immer noch etwas rum, was wir mit Carport/Garagen machen wollen.
Das Grundstück ist das blau umrandete Flurstück 1044/81. Norden ist genau oben. Das Gelände ist ziemlich eben, die Höhendifferenzen liegen unter 0,5m.
Wir müssen die rote Bauline mit der Vorderkante des Hauses berühren, genau wie eingezeichnet. Es ergibt sich somit eine Verdrehung des Hauses um 8° nach Südwesten. Soweit, so gut.
Laut Bebauungsplan sind Garagen/Stellplätze/Carports entlang der östlichen Grundstücksseite einzurichten. Dafür steht ein 6 m breiter Abschnitt zur Verfügung, im Bild die Fläche zwischen der östlichen Grundstücksgrenze und der schwarzgepunkteten Linie.
Ursprünglich wollten wir eine Doppelgarage neben das Haus. Wie man direkt sieht, müsste man das Haus dann aber sehr weit nach Westen rücken, da geht der Garten flöten und unsere Terrasse endet an Nachbars Garage. Also gestrichen.
Realistisch bleiben uns nun zwei Optionen:
1) Ein Carport mit 3,-3,5 m Breite und 6 m Länge neben dem Haus. Das Haus würde dann noch 1 m vom Carport entfernt stehen. Somit steht das Haus 4-4,5 m von der östlichen Grundstücksgrenze weg. (Ich muss etwa 3,5 m Mindestabstand haben).
Bei dieser Option wird auch die Haustür ziemlich verschattet, dafür kann man weitgehend trocken das Auto ausladen.
2) Ein Carport mit 6 m Breite und 6 m Länge über der Einfahrt. Dann bleiben beide Autos dort stehen. Der Hauszugang wäre dann entweder durch das Carport (Was ich dann nach Norden offen lassen würde) oder westlich am Carport vorbei zur Haustür. Bei dieser Option kann ich dann das Haus bis auf 3,5 m Mindestabstand nach Osten rücken, habe 1 m mehr Garten und muss weniger pflastern/versiegeln. Der Carport wird wie gesagt nach Norden offen und wird eine Durchfahrtshöhe von knapp 2,5 m haben. Man kann also immer noch zur Haustür vorfahren.
Bei Position 3 wird auf jeden Fall ein 3*3 m Gartenschuppen für Geräte/Fahrräder usw. gebaut. Der muss ohnehin bautechnisch vom Carport getrennt sein, weil ich ihn sonst nicht hinten in die Ecke setzen darf.
So richtig perfekt finde ich keine der beiden Optionen, derzeit neige ich aber zur Option 2.
Ein Doppelcarport ist für uns kein Muss, aber ein „Nice to have“
Hat jemand noch eine bessere Idee?
Danke und viele Grüße,
Andreas
