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[ grundstücksgrenze] in Foren - Beiträgen

Sauna im Garten in Bayern - Abstand Nachbargrundstück

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Nun ... das würde ggf. bedeuten, dass eine Garage mit einer Werkbank nicht auf der Grundstücksgrenze gebaut werden dürfte (?). Wie lange dürfe man sich denn dann maximal in der Garage aufhalten? Eine Garagenparty wäre dann auch untersagt, sofern die Garage auf der Grundstücksgrenze steht? Oder ...

... Fällen wurde die Bauordnung noch um einige Richtlinien erweitert. Unter diesen Bedingungen darf Ihr Gartenhaus laut MBO direkt auf der Grundstücksgrenze errichtet werden: [*]Es enthält keine Aufenthaltsräume oder Feuerstätten (Definition Feuerstätte: bauliche und ortsfeste – aus Baustoffen ...

Grenzgestaltung - Nachbar will Zaun, wir Hecke

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... Nachbarn vereinbart, aber rechtlich ist das auch bei uns nicht sauber. Normalerweise hätte auch bei uns derjenige, der die Hecke setzt 50 cm zur Grundstücksgrenze einhalten müssen. Solange sich die Nachbarn einig sind, alles kein Problem, dann setzt man die Hecke halt genau auf die Grenze ...

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Nein, aber auf seine Grundstücksgrenze. Das verträgt sich sehr gut, wenn jeder das macht, was er darf. So ist es doch gar nicht: der Nachbar verhält sich doch sehr korrekt, wenn er sein Grundstück einfriedet und seine Nachbarn vor seinem Hund schützt. Das kann eine Hecke, ob gemeinsam oder allein ...

Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU

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... und kaum Fenster enthalten, nur mal eine Idee der Raumanordnung ... Ach ja, nach Bebauungsplan dürfen Garagen mit einem Abstand von 1,5m von der Grundstücksgrenze gebaut werden. Stellplätze (auch überdacht) dürfen maximal 6m von der Grundstücksgrenze entfernt liegen (da ist mir noch nicht klar ...

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Also ich lese da "maximalen" Abstand. Was aber ja bedeuten würde, dass der Stellplatz direkt an der Grundstücksgrenze beginnen muss.

unklare Grundstücksgrenze und rechtliche Folgen

... scheint kein Geld mehr da gewesen zu sein. Folglich wurde etwa 1900 das Grundstück geteilt und auf das Nachbargrundstück !direkt an der Grundstücksgrenze! ein Mehrfamilien-Haus gebaut (1902 erbaut - Keller, 3Etagen+2Dachetagen - mittlerweile Denkmalgeschützt - seit 2002 mehrfach saniert). An ...

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... zu bauen?! Aber ich bin dabei KOntakt zum Eigentümer aufzunehmen. ... was wir ja aber eigentlich gar nicht wollen. Das Haus ist genau an der Grundstücksgrenze mit 2 Etagen gebaut. Es nimmt also kaum Platz vom Grundstück und bietet so schon etwa 160qm Nutzfläche. Man könnte es mit einem ...

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... sieht man aber auch nicht wirklich mehr zum Grundstücksverlauf. Spannend ist noch der Bauantrag. Die dortige Linie (welche evtl. die Grundstücksgrenze darstellt) läuft mittig in der "doppelten" und außen an unserer Wand gerade durchs Grundstück. Die angeblichen Abmarungen sind auf jeden Fall ...

Kettenhaus auf 240qm Grundstück - Grundsatzfragen / Machbar?

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... Kettenhausbauweise 1"). Mit Ausnahme des Gebäudes auf dem südlichsten Grundstück sind die Wohngebäude an der südlichen Grundstücksgrenze als Grenzbau zu erstellen und haben zur nördlichen Grundstücksgrenze einen Mindestabstand von 5,00 m einzuhalten. Der Abstand zwischen Wohngebäude und ...

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... aber nur sehr spärlich beschrieben: H = besondere Bauweise – Kettenhäuser Das Hauptgebäude muss an der seitlichen, nördlich liegenden Grundstücksgrenze gebaut werden und hält von der anderen seitlichen Grundstücksgrenze die gesetzlich vorgeschriebene Abstandsfläche ein (seitliche ...

Nachbar geht in Widerspruch nach genehmigten Bauantrag

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... dass das okay ist. Erst danach haben wir das Grundstück gekauft. Ja, aber wir halten ALLE Grenzen ein. Zumal unser Nachbar bis AUF DIE Grundstücksgrenze gebaut hat, aber dafür können wir ja nichts. Ja, ist ein Baurechtler. Mit dem sind wir bisher sehr zufrieden gewesen. Mein Mann ist ...

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jetzt schießt euch nicht auf das "an" und "auf" ein, was überhaupt? Einmal heißt es Baugrenze (Baufenster?) einmal Grundstücksgrenze. Es gibt hier kein auf, die Grundstücksgrenze ist ein gedacht Bleistift dicke Linie, da geht keiner mit einem dicken Pinsel hin und malt eine Strafraumgrenze. Selbst ...

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... des Nachbarn. Der Stellplatz des Nachbarn ist nicht eingezeichnet, befindet sich aber direkt rechter Hand neben dem Haus bis an die /auf die Grundstücksgrenze. Ich weiß dafür leider einfach nicht den korrekten Wortlaut, ich meine wahrscheinlich das Gleiche wenn ich schreibe auf und ihr an ...

Optimale Nutzung eines schmalen Baufensters

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Du hast einen Knick in der Grundstücksgrenze und ein schmales Grundstück - warum kommt Dein Planer mit rechtwinkligen Entwürfen, obwohl das Grundstück nach einem Knick im Haus schreit? Autos hintereinander geht gar nicht, damit werdet ihr in hinterer Lage nicht glücklich, es sei denn, ihr fahrt ...

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... Das muss man ja dann alles irgendwie hintereinander stellen und immer hin- und hermanövrieren - oder? Die 3m nach planoben enden doch an der Grundstücksgrenze-oder? Und das Haus darf nur in diesen wohl 760x1260 cm großen Bereich, den du voll ausgereizt hast? Dieser 3m-Abstandsbereich nach ...

Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung?

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... Stufe ein untergeordnetes Bauteil ist? Gibt es da eine Begrenzung wie viele Stufen eine Treppe haben darf, damit der Grenzabstand immer noch von Grundstücksgrenze zur Hauswand gemessen wird und nicht von Grundstücksgrenze zu Haustreppe? Danke

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Hallo, Vielleicht kann mir jemand weiter helfen... Wenn ich drei Meter Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Haus einhalten muss: Wie / wo werden diese drei Meter gemessen? Grundstücksgrenze ist klar. Aber am Haus.. dann bis zur Hauswand? Wie sieht es konkret aus, wenn man einen Eingang (kleine ...

Einfriedung zum Nachbarn gemäß Bebauungsplan

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... dürfen eine Höhe von 1,80m nicht überschreiten. Wikipedia: Einfriedung (veraltet auch Einfriedung) ist eine Anlage an oder auf einer Grundstücksgrenze, die dazu bestimmt ist, ein Grundstück ganz oder teilweise zu umschließen und nach außen abzuschirmen, um unbefugtes Betreten oder ...

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Mit 50 cm Abstand zb. Oder auch einem Meter... kommt drauf an, wie dick die Hecke wird. Es muss garantiert sein, dass zum Nachbarn, also über die Grundstücksgrenze hinaus, nichts zum Nachbarn wächst. Für eine Kirschlorbeerhecke plant man einen Meter Tiefe, für eine Schnitthecke wie zb Hainbuche ...

Grundrissplanung kurz vor Bauantragstellung

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... lieber über den Garten und nicht über Nachbarn. Sie sagten dann noch, der Nachbar hat am Montag zig Büsche / Gestrüpp vom Bereich der Grundstücksgrenze auf unser Grundstück geschmissen. Er hatte vorher gefragt, ober er Restfragmente eines alten Maschendrahtzauns mit zu dem Baumüll legen darf ...

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... dass das von unserem Grundstück käme und zu ihm rübergewachsen sei. Plausibel darlegen konnte er das aber nicht als wir gemeinsam an der Grundstücksgrenze standen. Es ist angeblich mindestens 10cm neben dem Stabgitterzaun, der angeblich 100% auf unserem Grundstück steht (lasse ich jetzt ...

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Der Nachbar beschwert sich schon wieder. Das Bauunternehmen ist leider seiner Zusage, die Grundstücksgrenze gestern wiederherzustellen und zu markieren offenbar nicht nachgekommen. Traurig. Wäre ja traurig, wenn man wegen so einer Sache in die Ersatzvornahme gehen müsste. Ich hoffe sie nutzen nun ...

Garage - Bauantrag - Verwirrung

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... Abstellräumen mit nicht mehr als 20 m2 Grundfläche anstelle von Brandwänden nach § 26 (2) Nr. 1-3 BbgBO an der Grundstücksgrenze mindestens feuerhemmende oder aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehende Abschlusswände ohne Öffnung. Die geplante Garage mit einer Grundfläche von mehr ...

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Was mir jetzt aber noch in den Sinn kommt, der Bearbeiter schreibt ja: die Garage ist an der Grundstücksgrenze nicht zulässig. Er meinte nämlich, dass wenn sie auf dem Grundstück steht, es kein Problem wäre. Da sie aber auf der Grenze steht benötigt sie eine Brandwand ... zumindest auf der einen ...

Ideenfindung - Ausrichtung des Hauses

... 3m) habe ich bereits eingezeichnet. Im Moment scheint es für uns am sinnvollsten zu sein, die Garage (ca. 4x9m) im Osten direkt auf die Grundstücksgrenze zu setzen und das Haus daneben (evtl. „schräg“ parallel zur Grundstücksgrenze im Norden). Dann aber schauen wir auf der Terrasse (im ...

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... Nachbar ja eh schon Zypressen entlang der Grenze gepflanzt hat. Ich würde mir aber dort mal den Abstand der bereits gesetzten Zypressen von der Grundstücksgrenze anschauen, es gibt nämlich Regeln, wie hoch diese maximal werden dürfen. Das hängt meines Wissens vom Abstand der Pflanzen zur Grenze ...

Mauer auf Grundstücksgrenze

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... die sogar der TE bezahlt hätte und es vielleicht rechtlich sogar eindeutig wäre, dass der Nachbar gegebenenfalls sogar seine Grundstücksgrenze auf Straßenniveau bringen müßte, dann würde ich das notfalls auch per Anwalt durchsetzen lassen. Das Verhältnis scheint ja momentan eh dahin zu sein ...

Haus ragt in Höhe-wie hoch Erde aufschütten(Kellertiefe gering)?

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... Hier die Ansicht von hinten: Die obere Linie mit Punkt 1) bedeutet "Geplantes Gelände am Neubau". Mittlere Linie "2)": Bestehendes Gelände an Grundstücksgrenze. Untere Linie Punkt 3): Bestehendes Gelände am Neubau Ansicht von vorne (mit einflügliger Terrassentür): Die obere Linie mit Punkt ...

... der großen doppelflügligen Terrassentür sowie hinter dem Haus anzulegen und erst jeweils kurz vor der Grundstücksgrenze steil abzuböschen. An der Haustürseite soll ebenfalls bis auf Höhe Haustür Erde aufgeschüttet werden. Nach "vorne" hin (= Seite, auf der die einflüglige Terrassentür zu ...

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