Wir planen im Jahr 2022 zu bauen; die Planung beginnt

4,90 Stern(e) 11 Votes
Y

Ybias78

Hörst Du heute schlecht ? - die Summe wird (unausweichlich und daher für den Kreditbewilliger nichts neues) immer auch Schätzpositionen beinhalten. Die Reihenfolge Bemusterung-Budget kannst Du natürlich auch umkehren - aber dann natürlich auch mit der Konsequenz, daß das Kreditvolumen die Fliesengröße mitbestimmt.

Schätzelein, träum weiter. Die Küche muß mit in die Finanzierung: das Eigenkapital brauchst Du schon in der Kategorie "Puffer ohne Bredouille" und die Küche ist insofern nicht disponierbar wie sie nur teurer kommt, wenn Du nicht schon beim Einzug die endgültige Küche einbauen kannst. Ein Provisorium bedeutet zweimal Montage, und die Alternative "Küchenschränke mit ´Baustellentüren´ willst Du nicht wirklich. Da Du auch das Eigenkapital nur einmal ausgeben kannst - also nicht gleichzeitig für Küche und Puffer - empfehle ich Dir, die Küche in die Kalkulation mit reinzupacken (wie überhaupt mindestens alle Posten, deren Höhe keine Unbekannte ist, mit eingepackt gehören). Solltest Du (bei Erstgebärenden selten !) bei Einzug noch unverbrauchtes Budget haben, dann mach´ eine Sondertilgung davon oder stelle eine Schaukel in den Garten. Aber Geld aus der Finanzierung auszuklammern (und dann auch noch solches für ein unverzichtbares Element) wäre freundlich gesagt ein bißchen unterschlau.
Puffer ist klar. Deswegen ca. 37.000 € für Aufmusterung. Dort ist auch bereits Puffer dabei. Auch in den NK ist ca. 10.000 € Puffer. Wie es so häufig hiess wird die Küche nicht mitfinanziert. Ich schaue mal.

Und ich höre Dich tatsächlich nicht Schätzelein...
 
S

SteLa33

Ich würde an eurer Stelle die 2700€, die ihr für das Grundstück sondertilgen wollt, behalten.
Ich fand es sehr angenehm, dass wir viel Eigenkapital hatten und nicht wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten...

Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir wollen, dass die Rate im Notfall auch nur ein Verdiener zahlen kann.
Wobei man bei der ING-DiBa doch auch die Rate 2mal kostenfrei ändern kann oder? Das wäre der Hauptgrund gewesen, warum wir die Ing-Diba überlegt hatten.
 
Y

Ybias78

Ich würde an eurer Stelle die 2700€, die ihr für das Grundstück sondertilgen wollt, behalten.
Ich fand es sehr angenehm, dass wir viel Eigenkapital hatten und nicht wegen jeder der 100 Rechnungen zur Bank rennen mussten...

Wir haben im Übrigen auch mit viel Sondertilgung geplant, weil wir wollen, dass die Rate im Notfall auch nur ein Verdiener zahlen kann.
Wobei man bei der Ing-Diba doch auch die Rate 2mal kostenfrei ändern kann oder? Das wäre der Hauptgrund gewesen, warum wir die Ing-Diba überlegt hatten.
Ja, kann man. Und auch die Sondertilgung liegt bei 5% was ok ist. Da es auch unsere Hausbank ist seit ca. 10 Jahren, ist es die erste Wahl.
 
Zuletzt aktualisiert 29.03.2024
Im Forum Bauplanung gibt es 4838 Themen mit insgesamt 97069 Beiträgen

Ähnliche Themen
17.01.2019Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was? Beiträge: 20
18.11.2021Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile Beiträge: 17
02.04.2016Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?! Beiträge: 18
10.06.2015Baufinanzierung Dsl bzw. Ing-Diba Erfahrungen bei Eigenleistung Beiträge: 42
25.01.2017Finanzierung genehmigt, Einsatz Eigenkapital Ing-Diba Beiträge: 28
01.05.2023Auszahlungen Ing-Diba Erfahrungen? Beiträge: 26
13.03.2024Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen Beiträge: 92
17.03.2017Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€ Beiträge: 15
17.10.2015Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert Beiträge: 45
17.06.2018Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot Beiträge: 12
16.09.2015Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung Beiträge: 11
28.03.2011Welches Finanzierungsmodell? Beiträge: 12
02.09.2015Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt Beiträge: 10
23.01.2017Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau Beiträge: 24
30.05.2017Baufinanzierung - geht das? Beiträge: 31
22.02.2024Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? Beiträge: 110
18.01.2016Finanzierung-wo liegt der Fehler? Beiträge: 33
02.12.2015Nachträgliche Finanzierung möglich? Beiträge: 10
07.02.201920 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette Beiträge: 13
26.08.2020Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung Beiträge: 17
28.03.2011Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten? Beiträge: 14
06.01.2017Kreditvertrag - Zuerst Bausparvertrag ansparen? Beiträge: 16
15.10.2022Baufinanzierung ohne Eigenkapital als Möglichkeit? Beiträge: 160
14.05.2018Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen. Beiträge: 31
26.05.2021Münchener Hypothekenbank Sonderfinanzierung 30 für 15? Beiträge: 76
01.05.2020Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen Beiträge: 38
05.02.2016Baufinanzierungsberater anwesend? Beiträge: 58
07.12.2016Sondertilgung oder KfW ablösen? Beiträge: 25
01.06.2015Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung? Beiträge: 27
17.12.2020Finanzierung mit ING realisierbar? Beiträge: 201

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben